Каков порядок продажи ЗАО, если в нем единственный учредитель?

Здравствуйте. Подскажите,пожалуйста, работодатель не уволил, пошла суд, который выиграла подала исполнительный лист к приставам, сегодня получила постановление об окончании производства. Могу ли я привлечь учредителя к субсидиарной ответственности чтобы он мне выплатил задолженность по зп? гендиректор был только на бумаге всю деятельность вёл учредитель, сейчас нет гендиректрра вообще (внесены сведения о недоставерности). Подскажите,пожалуйста как быть в данном случае? мне говорили, что возможно заменить сторону в исполнительном производстве с ооо на учредителя, но тоже не пойму как это сделать.... Буду очень признательна за ответ!

Здравствуйте! Я и муж - физ лица. Недавно приобрели коммерческую недвижимость. Я самозанятая. ИП или ООО нет. Предыдущий владелец данной недвижимости заключил договор аренды данного помещения с арендатором ( физ лицо) сроком до 04.2025г. При совершении сделки купли- продажи досрочно расторгать договор отказался, арендаторов о продаже недвижимости не проинформировал. Вопрос: 1. Могу ли я, как собственник коммерческого помещения, при отсутствии ИП или ООО сдавать его в аренду? 2. Я не заинтересована в продлении договора аренды с данным арендатором. Кто должен расторгнуть данный договор ( досрочно)? Я (новый собственник) или предыдущий собственник (представитель ООО, который данный договор и заключал). 3. Каким образом можно расторгнуть данный договор в кратчайшие сроки? ( в договоре аренды прописано, что при расторжении договора в одностороннем порядке арендодатель обязан уведомить арендатора за месяц до расторжения договора). Сохраняется ли это требование, если владелец коммерческого помещения изменился?