Торги

Небольшие вводные, чтобы понять тему запроса. Ведомственный дом ~1960 года постройки в пгт. Рощино (Выборгский р-н Ленинградской обл.). Изначально дом на 2 квартиры (и на 2 участка) принадлежал АОЗТ "Орбита" (позднее ЗАО "Орбита"). До ликвидации в 2010 г. ЗАО "Орбита" находилось по адресу СПБ, пр. Елизарова, 34., некоторое время еще занималась производством игрушек (интернет еще сохранил прейскуранты на кукол и пластизолевую игрушку), но организация занималась еще многими видами деятельности, в том числе и сдачей внаем собственного нежилого недвижимого имущества и управлением эксплуатацией нежилого фонда. ~в 2002 году была приватизация квартиры №2 через суд, так как ЗАО «Орбита» не предоставила никаких документов. По итогу приватизации квартира в жилом доме была переоформлена как часть дома с помещениями (2007 год) (прилагаю выписку ЕГРН) и затем к нему был оформлен в собственность участок в 2013 году (кадастровый номер участка 47:01:0701003:1409) https://roskarta.com/map/47:01:0701003:1409 В июне 2022 года в Росреестре исчезло понятие квартира №1 (другая неприватизированная часть жилого дома) и эта вторая часть дома полностью исчезла из учета Росреестра. В момент оформления моей приватизации люди, проживающие во второй части дома, не изъявили желания приватизировать свою часть. На данный момент другое помещение (неприватизированная часть дома) занимается совершенно посторонними людьми, которые не ухаживают ни за помещениями, ни за участком. Со стороны родственников людей, которых изначально селила ЗАО «Орбита», нет никаких попыток оформления в собственность, при этом дом нуждается в капитальном ремонте или сносе. Уже получен ответ Администрации пгт.Рощино, что вторая часть дома никому не принадлежит и не стоит на балансе администрации. Прилагаю документы. По выписке из БТИ – часть жилого дома (моя приватизированная) идет с тем же номером 1684 что и весь дом. Со слов представителя администрации – когда они возьмут на баланс эту часть неприватизированного дома, они не будут выставлять на торги, а будут обязаны выдать жилплощадь очередникам, которых у них очень много. Так же с их слов – администрация не заинтересована брать на баланс данный объект, т.к. будут доп затраты на кап ремонт (сейчас слабо пригоден для постоянного проживания). Я предполагаю, что начнется вечная волокита. Я, владелец приватизированной части дома (половина дома с отдельным входом), хочу получить в собственность вторую часть дома и прилежащий участок. Вопросы: 1. Как получить/приватизировать/выкупить вторую половину дома? Какой здесь может быть алгоритм действий? 2. Как быстро администрация обязана взять такой объект на баланс (вторая часть дома, которая нигде не числится, не приватизирована)?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, судебный пристав грозится выставить на торги квартиру в счет погашения долга за дорожный налог размером в пять тысяч рублей. Никаких письменных решений на этот счет нет, все на словах.

Здравствуйте уважаемые юристы! Пожалуйста ответ простым ,человеческим языком). Есть старый кредит от Тинькофф. Периодически его открывают ,но так как официального дохода нет ,то ничего не находят и закрывают . Сумма изначальная была около 100 т.р. Платила 2,5 года и окончательная сумма взыскания 140 т В собственности имеется комната в коммунальной квартире. Я знаю что единственное жилье не забирают и на торги не выставляют .Можно ли уменьшить сумму взыскания каким-то образом? И в начале сентября у меня сделка по приобретению небольшой доли в квартире. Я правильно понимаю,что перед тем как закрыть исполнительное производство пристав снова будет делать запросы и увидит что в собственности есть два объекта недвижимости и сможет один из них арестовать и выставить на торги чтоб погасить долг? Правильно ли я понимаю, что все сводится к тому,что мне придется платить эти 140 тысяч? Есть какие-то варианты что-то изменить ? Спасибо.

Здравствуйте. Хотим арендовать землю,собственность на которую не разграничена, у департамента градостроительства. Земельный участок находится в пределах лесничества. Земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждена проектная документация лесных участков, категория земли: земли населённых пунктов, вид использования : под рекреационную деятельность. Никакой собственности на этой земле мы не имеем. Причём нужен не весь участок, а только маленькая его часть. С чего начать? Какие документы нужно подготовить? Каким образом можно арендовать его через торги? Форма заявления о проведении торгов предполагает аренду всего участка. А в административном регламенте по торгам указано, что он не распространяется на аренду земли в составе земель лесного фонда. Кто-то реально с этим сталкивался?

На торги выставлен земельный участок с ВРИ для ИЖС. Но по генплану он попадает в функциональную зону делового, обществ. и коммерческого назначения. Если на этом участке построить ИЖС, то в последующем можно ли выкупить эту землю без торгов? влияет ли как-то то, что строение не соответствует функциональной зоне? Могут ли в ближайшем будущем запланировать в этой местности строительство соц.значимого объекта и определить этот участок под нужды государства? Какие вообще риски несет такая аренда?

У меня прошел суд по банкротству и я багкрот... второй суд о полном списании долгов должен пройти 28 августа,но до этого времени должны пройти торги на машину...за какой период времени финансовый управляющий должен меня поставить в известность о дате проведения торгов и успеют ли теперь пройти торги до суда?

Здравствуйте, если я не прописана в единственном жилье , а регистрация в другой квартире . Могут ли судебные приставы наложить арест например запрет на рег действия ? Либо выставить на торги ? Другими словами отобрать жилье

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста кем и каким образом производится снятие автомобиля с регистрации в гибдд, если автомобиль находится в аресте и судебный пристав проведя публичные торги по реализации автомобиля в счёт погашения кредита, перестал заниматься этим делом? Публичные торги прошли, автомобиль ни кому не нужен, пристав ни чего не делает дальше. Автомобиль стоит на учёте в гибдд, мне приходят налоги за дороги. Как снять автомобиль с учёта в гибдд? И кто это должен сделать?

Добрый день! Небольшая предыстория. Лицом не титульной нации был куплен примыкающий (кадастровый номер 50:21:0120106:921) к нашему участку (кадастровый номер 50:21:0120106:408) участок земли. Ранее там была ветлечебница, но была закрыта по санитарным нормам в связи с переходом территории в «новую москву». Участок ранее был передан в постоянное пользование местному терветуправлению, но на баланс они его своевременно не поставили. Далее взятка кому-то в ДГИ и участок по тихому выставили на торги и продали. Участок маленький, 3,5 сотки округлённо. На карте Росреестра всё видно. Могу заказать по нему выписку из Росреестра, если это нужно. На участке стоит (пока) старое деревянное здание бывшей ветлечебницы. Оно представляет собой сруб на кирпичном фундаменте фасадом на старое Калужское шоссе. Самому дому не менее 60 лет. Сбоку и сзади дощатая пристройка конца 90-х начала нулевых. Сейчас её уже сломал собственник. Судя по карте Росреестра, дом к участку был не привязан официально. Сзади дома внешняя стена пристройки являлась одновременно границей участка наших хороших соседей (кадастровый номер 50:21:0120106:30). Сейчас новый владелец хочет строить на этом участке дом. Дело житейское, если бы не детали. От нашего забора он хочет построить стену в 60 см и от границы участка соседей в 100 см. Минимум будет 2 этажа, причём лестница на второй этаж будет на стене дома с нашей стороны, т.е. прямо по границе нашего участка. Уверен, что разрешения на строительство у него нет. А теперь вопросы. Если судить по расположению будущего дома, то оно явно противоречит действующим строительным нормам в плане границ. 1. Может ли новый собственник участка построить на своём участке жилой дом, не отступая от забора нашего и соседнего участка положенные 3 метра? Какие нормативные акты это позволяют? 2. Если не может, то на нарушение каких нормативных актов нам ссылаться в будущем разговоре? 3. В какие контролирующие структуры официально направить жалобы, чтобы незаконная стройка была остановлена?

Как поступить банку? Банк отсудил квартиру. Она была выставлена на публичные торги, победителем был признан гражданин А. Решением Арбитражного суда торги были признаны недействительными, суд указал что квартира возвращается организатору торгов ООО «б». В решении не указано о судьбе залога. Как банку восстановить залог. В какой суд и к кому обратиться?

Здравствуйте! Прошу помочь вот с таким вопросом. Отец взял кредит, выплатить не смог. Подал в суд заявление о признании его банкротом. До завершения процедуры скончался. Имущество- доля в квартире будет выставлено на торги после ответа сособственников о желании воспользоваться приоритетным правом покупки доли. Может ли сын на данной стадии погасить долг перед банком? И самое главное - надо ли будет ему оплачивать зарплату управляющему и расходы на саму процедуры , то есть текущие расходы? Процедура больше двух лет, представляется, что текущие расходы больше самого долга

Здравствуйте, Организация #1 в процедуре банкротства с 2014 года. Конкурсный управляющий продал через торги имущества более 1000 наименований в 2020 году организации #2. Организация #2 в 2022 году продала часть имущества входящего в состав лота(20 позиций из 1000) купленный на торгах. Покупатель у организации #2 является ИП он сейчас занимается утилизацией и реализацией транспортных средств и грузовиков (эти 20 позиций) физ лицам и юр лицам. Вопрос в следующем, для постановки на учет конечному покупателю какие документы потребуются? В базе гаи записана техника на организацию #1.

Здравствуйте, как можно оттянуть процесс взыскания задолженности через торги ипотечной квартиры? В решении суда сумма была значительно больше, чем сейчас. Погашали уже после того, как решение вступило в законную силу. Но, банк все-таки подал исполнительный лист приставам. В ИП сумма значится первоначальная по судебному решению. Плюс оценка квартиры составлена ещё в 2020 году по очень заниженной стоимости, а на данный момент это стоимость на 50-60% ниже рыночной (и это только начальная цена для торгов). Можно ли на каком-то из этих оснований приостановить исполнительное производство, чтобы была возможность самостоятельно до конца погасить задолженность?