Торги

Построили магазин на земельном участке, который выставлен на торги, которые не состоялись по причине ошибки администрации в извещении, здание стоит, документов нет ни на землю ни на него, как я могу оформить все законно, и могу ли без торгов получить землю в собственность у администрации ?

Здравствуйте, друзья. У меня завтра суд, немного волнуюсь. Я не юрист (образование IT), сам подавал исковое и сам буду защищать права в суде. Я должник по исполнительному производству (алименты). В данный момент текущие платежи плачу, но долг погасить не в состоянии. в 2018 году у меня изъяли автомобиль ФССП, до сих пор он находится на спец. стоянке арестованного имущества. По алиментам - есть постановлени о ВОЗВРАТЕ нереализованного имущества должнику от 2023 года, всвязи с тем что торги признаны несостоявшимися. В 2022 торги признаны несостоявшимися, отказалась взыскательница, предложили мне при условии что я оплачу 150 000 рублей за расходы на исполнительные действия. Я отказался. Произвели ПЕРЕАРЕСТ, с актом и выездом первичной оценки. Теперь моё имущество изъято потому что я должен приставам компенсировать исполнительные действия. Машина ранее оценивалась в 650т.р. По новой оценке мне никто не сообщал. (Статус дела я не знаю с мая 2023 года, тогда и подал в суд). Вопрос №1: Кто несёт расходы за исполнительные действия если имущество должника не реализовано? Закон не нашёл, однако в "Методические рекомендации по организации работы по возмещению расходов по совершению исполнительных действий" (утв. ФССП России 24.07.2013 N 01-10) сказано: 5.2.3. В случае если денежных средств, вырученных от реализации арестованного имущества должника, недостаточно для оплаты расходов по совершению исполнительных действий, или нереализации имущества должника, а также в тех случаях, когда оплата расходов должна быть произведена ранее момента реализации имущества должника, судебный пристав-исполнитель в течение трех рабочих дней готовит справку-информацию в аппарат управления территориального органа ФССП России с обоснованием оплаты данных расходов за счет средств федерального бюджета. В течение 10 рабочих дней со дня поступления справки-информации, при подтверждении информации судебного пристава-исполнителя, ответственное подразделение управления территориального органа ФССП России направляет заявку на выделение дополнительного финансирования на оплату расходов по совершению исполнительных действий в центральный аппарат ФССП России. По тексту выходит: в случае нереализации имущества должника ... оплата данных расходов за счет средств федерального бюджета. Как обосновать это в суде? Методичка не подойдёт, т.к. это внутренний документ, а не закон РФ. Вопрос №2: Имеет ли смысл на предварительном слушании ходатайствовать о том чтоб приостановить исполнительский сбор за платную стоянку на основании пункт 4 части 2 статьи 39 Закона об исполнительном производстве? Вопрос №3: Имеет ли смысл на предварительном слушании ходатайствовать о том чтоб приостановить исполнительский сбор за платную стоянку на основании исполнения очередности удовлетворения требований взыскателей (Статья 111. Очередность удовлетворения требований взыскателей). Вопрос №4: Правильно я понимаю, что нужно отменить или отсрочить взыскание исп.расходов (стоянка), чтоб мне имущество получить обратно? Вопрос №5: Как сформулировать требование о признании действий приставов незаконными? Я хочу получить моральную компенсацию, и подать её следующим иском, если в этом признаю незаконность действий. Хотелось бы растянуть срок нарушения прав на все 6 лет, чтоб отсудить побольше. (К психиатру обращался несколько раз, есть диагноз депрессия). Был изъят автомобиль единственный источник дохода с лицензией такси. Всё это время я не работал по вине приставов, так бы давно погасил долги. Спасибо, буду благодарен за любой совет или комментарий!!!

Возможно ли взыскание стоимости пользования квартирой от должника, не являющегося стороной недействительного договора? Можно ли применить последствия недействительности сделки п.2 ст 167 гк рф в виде взыскания стоимости пользования квартирой к не стороне сделки? Ситуация такая приобретено имущество на торгах арестованным имуществом, покупатель зарестрировал право собственности. После этого должник (бывший собственник) подает на оспаривание договора на основании которого обратили имущество на реализацию. Суд признает договор основания недействительным, а с ним и торги и договор купли продажи недействительным и применяет только последствия недействительности поданные должником восстановления его собственником, погашения правособственности покупателя. Другие последствия для сторон договора купли продажи на торгах не разрешает, так как они не являются сторонами договора основания оспоренного первичного. Может ли покупатель взыскать с должника за пользование в период собственности покупателя?

Здравствуйте. За долги мужа наложили ограничения на мою машину, так как через суд приставы выделили его долю. Теперь выставляют ее на торги. Я сомневаюсь, что долю машины кто-то купит, какой срок на реализацию и что делать дальше, если ее не купят. И оценивать долю должны в присутствии меня или мужа?

добрый день! Такая ситуация, у нас с супругом есть ипотечная квартира, но она выставлена на торги и в скором времени банк изымет её, подали пакет документов на получение квартиры от муниципалитета на условиях коммерческого найма, могут ли отказать в коммерческом найме?

Добрый день. Я прохожу процедуру банкроства физ.лиц . Мы как многодетная семья имеем участок, выделенный государством, как многодетным. Участок поделен на доли, я супруг и дети, у всех 1/5.Так же у нас в сожственности имеется квартира, как единственное жилье, но дети в ней не имеют долей, у них в собственности только земельный доли земельного участка. Имею ли я возможность подать хадатайство в суд, о том, чтобы мою 1/5 долю участка, высталеную на торги, в счет погашения задолженности, исключили из конкурсной массы? Какова вероятность что исключат?

Торги имуществом должников. Планирую поучаствовать в торгах по покупке ипотечной квартиры, которую Банк реализовывает за неуплату. В конкурсной документации сказано: "Торги проводятся в соответствии со статьями 87, 89, 90 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»; статьей 57 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке»; статьями 447-449 ГК РФ." Имущество по понятным причинам обременено. Проверить документы и зарегистрированных лиц не представляется возможным. С какими правовыми сложностями я могу столкнуться в случаем победы? Будут ли сняты обременения? Прописан ли в Законах срок на совершение всех процедур по "очистке" собственности?

После ДТП авто отправили по КАСКО к официальному дилеру на ремонт. Там разобрали ,изучили и отправили на согласование в страховую. Но в страховой начались как будто торги, там повреждены рычаги на колесе но страховая начинает юлить и вычёркивать детали ремонта или замены. Зеркало разбито, но они просят подтвердить что оно не работает. Вопрос, как я могу ускорить процесс или же надавить на страховую, чтобы эти торги закончились.

В департамент имущ.отношений подали заявление на приобретение земельного участка с/х назначения без торгов на основании ст.39.6 ЗК РФ получили отказ . так как в собственности находится у нас более 5 га зем.участков После отказа подали заявление а приобретение земельного участка с/х назначения без торгов на основании ст.39.18 ЗК РФ( данное основание предполагает публикацию извещения о свободном участке, если будут претенденты на данный земельный участок еще , то тогда торги, если нет, то тогда участок предоставляется нам ), но в данном заявлении нам тоже отказали, так как в собственности 6 га с/х земель. Правомерно ли это было? Есть ли ограничения предполагающие отказ по статье 39.18. связанный с количеством земель находящихся в собственности ?

Доброго дня! Подскажите пожалуйста, на сайте Росэлторг в разделе Имущественные торги проводится закрытый аукцион(согласно п.7 ст .39.18 ЗК РФ) на аренду земельного участка. Согласно статьи указанной выше, принимать участие в закрытом аукционе могут только Физические лица и КФХ. Может ли ИП принимать участие в аукционе?

Небольшие вводные, чтобы понять тему запроса. Ведомственный дом ~1960 года постройки в пгт. Рощино (Выборгский р-н Ленинградской обл.). Изначально дом на 2 квартиры (и на 2 участка) принадлежал АОЗТ "Орбита" (позднее ЗАО "Орбита"). До ликвидации в 2010 г. ЗАО "Орбита" находилось по адресу СПБ, пр. Елизарова, 34., некоторое время еще занималась производством игрушек (интернет еще сохранил прейскуранты на кукол и пластизолевую игрушку), но организация занималась еще многими видами деятельности, в том числе и сдачей внаем собственного нежилого недвижимого имущества и управлением эксплуатацией нежилого фонда. ~в 2002 году была приватизация квартиры №2 через суд, так как ЗАО «Орбита» не предоставила никаких документов. По итогу приватизации квартира в жилом доме была переоформлена как часть дома с помещениями (2007 год) (прилагаю выписку ЕГРН) и затем к нему был оформлен в собственность участок в 2013 году (кадастровый номер участка 47:01:0701003:1409) https://roskarta.com/map/47:01:0701003:1409 В июне 2022 года в Росреестре исчезло понятие квартира №1 (другая неприватизированная часть жилого дома) и эта вторая часть дома полностью исчезла из учета Росреестра. В момент оформления моей приватизации люди, проживающие во второй части дома, не изъявили желания приватизировать свою часть. На данный момент другое помещение (неприватизированная часть дома) занимается совершенно посторонними людьми, которые не ухаживают ни за помещениями, ни за участком. Со стороны родственников людей, которых изначально селила ЗАО «Орбита», нет никаких попыток оформления в собственность, при этом дом нуждается в капитальном ремонте или сносе. Уже получен ответ Администрации пгт.Рощино, что вторая часть дома никому не принадлежит и не стоит на балансе администрации. Прилагаю документы. По выписке из БТИ – часть жилого дома (моя приватизированная) идет с тем же номером 1684 что и весь дом. Со слов представителя администрации – когда они возьмут на баланс эту часть неприватизированного дома, они не будут выставлять на торги, а будут обязаны выдать жилплощадь очередникам, которых у них очень много. Так же с их слов – администрация не заинтересована брать на баланс данный объект, т.к. будут доп затраты на кап ремонт (сейчас слабо пригоден для постоянного проживания). Я предполагаю, что начнется вечная волокита. Я, владелец приватизированной части дома (половина дома с отдельным входом), хочу получить в собственность вторую часть дома и прилежащий участок. Вопросы: 1. Как получить/приватизировать/выкупить вторую половину дома? Какой здесь может быть алгоритм действий? 2. Как быстро администрация обязана взять такой объект на баланс (вторая часть дома, которая нигде не числится, не приватизирована)?

Здравствуйте, скажите пожалуйста, судебный пристав грозится выставить на торги квартиру в счет погашения долга за дорожный налог размером в пять тысяч рублей. Никаких письменных решений на этот счет нет, все на словах.

Здравствуйте уважаемые юристы! Пожалуйста ответ простым ,человеческим языком). Есть старый кредит от Тинькофф. Периодически его открывают ,но так как официального дохода нет ,то ничего не находят и закрывают . Сумма изначальная была около 100 т.р. Платила 2,5 года и окончательная сумма взыскания 140 т В собственности имеется комната в коммунальной квартире. Я знаю что единственное жилье не забирают и на торги не выставляют .Можно ли уменьшить сумму взыскания каким-то образом? И в начале сентября у меня сделка по приобретению небольшой доли в квартире. Я правильно понимаю,что перед тем как закрыть исполнительное производство пристав снова будет делать запросы и увидит что в собственности есть два объекта недвижимости и сможет один из них арестовать и выставить на торги чтоб погасить долг? Правильно ли я понимаю, что все сводится к тому,что мне придется платить эти 140 тысяч? Есть какие-то варианты что-то изменить ? Спасибо.