НДФЛ

Здравствуйте! Я Индивидуальный предприниматель , собираюсь снять в аренду коммерческое помещение , собственник - физ лицо. Сообщил что будет заключаться договор аренды как физ лицо. Подскажите , в этом случае я ещё должна буду платить налог 13% НДФЛ? Разве не арендодатель должен платить его? Подскажите как лучше поступить? Заставить оформить владельца помещения ИП думаю будет нереально.

Добрый день! В 2020 году была приобретена квартира по ДДУ (использовался маткапитал для оплаты ипотеки). В 2024 году она была продана и в в 2024 оформлен ДДУ на новую квартиру в строящемся доме. Пришло уведомление на мужа и 2 детей, что нужно подавать декларацию 3 НДФЛ о продаже квартиры. Дети несовершеннолетние, есть ДДУ новой квартиры. Нужно ли нам отправлять 3 НДФЛ (на детей и мужа) в налоговую? Если нет, то какой ответ необходимо отправить в налоговую?

Добрый день! Вопрос. В ООО два участника. Первый участник - моя мама, в прошлом году владел долей 100%, затем продал 50% доли партнеру за 5000 рублей. Уставной фонд был 10000 рублей. На сегодняшний день доли по 50% у каждого. Теперь первый участник хотел бы продать свою оставшуюся долю 50% второму участнику. Как это сделать легально, чтобы у налоговой инспекции не возникло вопросов к законности сделки? Читал, что долю можно продать по любой договорной стоимости, не ниже 5000 рублей. Однако тут вопросы к уплате налогов. На балансе ООО имеется склад, старый, но большой, около 1000 квадратных метров. Кадастровую стоимость ещё не уточнял, но рыночная - около 5 млн рублей. Эту же сумму продавец реально получит на руки. С одной стороны, продаётся доля, а не здание. Казалось бы, уплатил НДФЛ 13% на сумму продажи 5000 рублей. С другой стороны, контроль над зданием, получается, отходит второму собственнику за 5000 рублей. Слышал, что законностью такой сделки могут заинтересоваться прокуратура и налоговая. Как этого избежать и сделать все легально? Чтобы без судов и прочих нервов. Спасибо!

Здравствуйте , на меня бывший муж подал на алименты на 3 детей но живём мы вместе у меня зарплата 45 с меня вычитают 26 тыс это правильно? Или мне необходимо с работы им предоставить 2 ндфл чтобы сумма была меньше

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, мне заблокировали дебетовую карту Сбербанк на основании 115 ФЗ. Банк просит от меня документы, которые я не могу им предоставить (2-ндфл, о переводах и прочие). Имею ли я право не предоставлять банку документы и закрыть счет, сняв деньги которые там лежат? У меня лежит на счету порядка 200 тысяч рублей, банк хочет от меня выписку откуда я взял эти деньги, а я продал криптовалюту и за неё мне заплатили на карту, но документов об этом у меня нет, как я сказал ранее. Добавлю, что в Альфа банке мне сразу предоставили возможность снять деньги, что я и сделал(ситуация была такая же). Сбербанк же мне не может дать внятного ответа на этот счет, и лишь требует от меня документы.

Добрый день! Я прочитал о том что: "срок владения имуществом, приобретенным в совместную собственность, для каждого из супругов исчисляется с даты, когда на кого-то из них было зарегистрировано право. Переход этого имущества в единоличную собственность мужа или жены не изменяет дату отсчета срока владения". Подскажите пожалуйста, подходит ли моя ситуация под вышеописанное. Мы с женой купили квартиру в браке в 2018 году. В 2021 году на основании брачного договора переписали мою половину квартиры на супругу. В 2025 году супруга хочет продать эту квартиру, при этом у нее есть вторая недвижимость. С 2021 года еще не прошло 5 лет и есть сомнения что могут вменить налог НДФЛ. С какого года в ее случае пойдет исчисление собственности? С момента первоначальной покупки с супругом или с 2021 года с момента переоформления доли супруга на нее? Заранее спасибо за ответ!

Тёща стала жертвой мошенников. Ситуация банальная до нельзя, звонили якобы с ФСБ предупредили о том, что деньги не в безопасности и попросили перевести на «безопасный счет». Сняла со вклада около 1,5 миллионов рублей и сделала переводы на их карты. Далее еще сказали, что её автомобиль на какому то аукционе и сказали продать, потом якобы отдадут. Купили у неё понятно за очень небольшую стоимость. Но вот больший интерес вызывает то, что они каким то образом убедили взять кредит в ВТБ банке, передали ей поддельные трудовую книжку и справки 2-НДФЛ по которой ей дали кредит около на сумму 1,2 млн рублей. Хотя про этом она работают не официально. Я понимаю, что деньги скорее всего не вернуть, но хоть можно как-то убрать кредит, если банк выдает по каким то непонятным бумажкам? Спасибо

Здравствуйте, у меня есть квартира (жилое помещение) и маленький офис (коммерческая недвижимость). Я физлицо в статусе самозанятого. Как самозанятый я могу без проблем сдавать квартиру. Но что делать с офисом? Офис очень маленький, цена аренды подобных офисов 10-15 т.р. Как правильно его сдать? Могу ли я сдавать его тоже как самозанятый? Или нужно его сдавать как физлицо уплачивая 13% НДФЛ? Или обязательно переходить на ИП?

Здравствуйте, у меня есть квартира (жилое помещение) и маленький офис (коммерческая недвижимость). Я физлицо в статусе самозанятого. Как самозанятый я могу без проблем сдавать квартиру. Но что делать с офисом? Офис очень маленький, цена аренды подобных офисов 10-15 т.р. Как правильно его сдать? Могу ли я сдавать его тоже как самозанятый? Или нужно его сдавать как физлицо уплачивая 13% НДФЛ? Или обязательно переходить на ИП?

Добрый день! Требуется консультация по распределению имущественного налогового вычета (1 000 000 рублей) при продаже квартиры, находившейся в общей долевой собственности. Детали ситуации: 1. Квартира продана в 2024 году. Три собственника, доли по 1/3. 2. Два собственника владели своими долями более 3 лет и освобождены от НДФЛ. 3. Я получил свою долю по наследству (в собственности менее 3 лет) и обязан декларировать доход. 4. По договоренности с другими собственниками хочу использовать весь вычет в 1 000 000 рублей. Правовой конфликт: Из абз. 3 п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ следует, что распределение вычета по договоренности разрешено только для совместной собственности (без долей). Для долевой собственности закон предписывает пропорциональное распределение (1/3 от 1 млн = 333 333 руб.). Вопросы: 1. Есть ли возможность законно распределить вычет по договоренности при долевой собственности? 2. Как налоговая отреагирует на такое заявление? Если откажет, можно ли оспорить решение через вышестоящую ИФНС или суд? Есть ли положительная судебная практика по аналогичным спорам? 3. Как правильно оформить соглашение между собственниками? Какие реквизиты должны быть в документе (ФИО, доли, сумма вычета)? Нужно ли нотариальное заверение? 4. Какие документы приложить к декларации 3-НДФЛ? Достаточно ли соглашения, или требуются дополнительные подтверждения (например, заявления от других собственников)?

Добрый день! В 2018 году получил квартиру по дарственной от Матери (оформляли через мфц). В 2024 году я продал квартиру (владение 6 лет). От налоговой пришло уведомление: Уведомление о необходимости представления налоговой декларации формы 3-НДФЛ Причина: В связи с получением дохода от реализации объекта имущества (продажа, мена), предоставления объекта имущества в найм, реализацией доли в уставном капитале организации или в связи с получением дохода в виде полученного в дар объекта имущества. При заполнении декларации предварительная сумма вылезает почти 2 млн. Что делать в этой ситуации?