8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие документы приложить к декларации 3-НДФЛ?

Добрый день!

Требуется консультация по распределению имущественного налогового вычета (1 000 000 рублей) при продаже квартиры, находившейся в общей долевой собственности.

Детали ситуации:

1. Квартира продана в 2024 году. Три собственника, доли по 1/3.

2. Два собственника владели своими долями более 3 лет и освобождены от НДФЛ.

3. Я получил свою долю по наследству (в собственности менее 3 лет) и обязан декларировать доход.

4. По договоренности с другими собственниками хочу использовать весь вычет в 1 000 000 рублей.

Правовой конфликт:

Из абз. 3 п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ следует, что распределение вычета по договоренности разрешено только для совместной собственности (без долей). Для долевой собственности закон предписывает пропорциональное распределение (1/3 от 1 млн = 333 333 руб.).

Вопросы:

1. Есть ли возможность законно распределить вычет по договоренности при долевой собственности?

2. Как налоговая отреагирует на такое заявление?

Если откажет, можно ли оспорить решение через вышестоящую ИФНС или суд?

Есть ли положительная судебная практика по аналогичным спорам?

3. Как правильно оформить соглашение между собственниками?

Какие реквизиты должны быть в документе (ФИО, доли, сумма вычета)?

Нужно ли нотариальное заверение?

4. Какие документы приложить к декларации 3-НДФЛ?

Достаточно ли соглашения, или требуются дополнительные подтверждения (например, заявления от других собственников)?

Показать полностью
, Степан, г. Екатеринбург
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 8.1

Здравствуйте!

3. Я получил свою долю по наследству (в собственности менее 3 лет) и обязан декларировать доход.

Обратите внимание, что срок считается от даты смерти наследодателя.

1. Есть ли возможность законно распределить вычет по договоренности при долевой собственности?

Нет. Вы сами уже ответили на этот вопрос, сославшись на правило о распределении вычета только при продаже совместной собственности. Оспаривать нет смысла.

Если наследодатель имущество купил, вы можете зачесть эти расходы (пропорционально доле) и посчитать налог с разницы. Иногда так получается выгодней платить налог.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Что нужно от брата и какие документы нужно оформить и где?
Здравствуйте, брат находится в Германии, решил подарить мне свой дом, как можно оформить его на себя? Что нужно от брата и какие документы нужно оформить и где? Подскажите пожалуйста
, вопрос №4507269, Олег, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Какие документы необходимо направить в суд?
Здравствуйте.Подскажите,в какой суд писать заявление на развод,если есть несовершеннолетние дети.Видела информацию,что в районный.Живу в городе,где есть только военный суд.Какие документы необходимо направить в суд?
, вопрос №4506673, Светлана, г. Краснодар
Семейное право
Насчёт усыновление, какие документы необходимы, и как искать ребенка для усыновление
Насчёт усыновление, какие документы необходимы,и как искать ребенка для усыновление
, вопрос №4506311, Игорь, г. Краснодар
Гражданское право
Как узнать являюсь ли я в настоящее время собственником своей части и каким документом это можно подтвердить
Я приватизировал квартиру в 1996 году совместно с другим членом семьи. Как узнать являюсь ли я в настоящее время собственником своей части и каким документом это можно подтвердить.
, вопрос №4505845, Сергей, г. Москва
Наследство
Здравствуйте, могут ли выселить из дома, если на него нет ни каких документов и нет прописки в данном доме, его когда то колхоз давал моему умершему отцу?
Здравствуйте, могут ли выселить из дома, если на него нет ни каких документов и нет прописки в данном доме, его когда то колхоз давал моему умершему отцу?
, вопрос №4505629, Наталья, г. Иркутск
Дата обновления страницы 09.04.2025