Размеры, правила начисления и то, когда платить налог на имущество в 2016 году регулируют статьи главы 32-й НК РФ (399–409). Глава 32 НК РФ заменила нормы и правила, прописанные в законе 2003–1, который «работал» только до конца 2014 года. Для организаций нормы, правила и сроки обязательных платежей описаны в статьях главы 30-й НК РФ.
Ставка, согласно которой будет рассчитываться налог на имущество организаций и физических лиц, колеблется от 0,1% до 2% для граждан и от 1% до 2,2% для организаций.
Величина выплат зависит и от законов, принятых в регионах — указанные в НК и поправках к нему ставки являются лишь верхним пределом, который пошлина на имущество не должна превышать. В остальном же области, республики и города федерального значения самостоятельно устанавливают тарифы для граждан и организаций.
Поскольку 2014—2016 гг. — время резких изменений в сфере обложения, имеет смысл уточнить, сколько, когда и за что платить, заранее. Сделать это можно на портале Правовед.ru. Специалисты по налоговому праву ответят на ваши вопросы и помогут с расчетами он-лайн и по телефону.
Хочу продать нежилое помещение. Владею более 5 лет как физ лицо. Однако использовал это помещение в предпринимательской деятельности: сдавал в аренду как ИП, получал ПНС в том числе на это помещение, подавал на льготу на налог на имущество (т.к. использовал помещение в предпринимат. деятельности как ИП). Если я продам его как физ лицо, то какой буду платить налог/буду ли?
Право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращено в 2012 году, однако КЗИО района не направил постановление на регистрацию в Росреестр, соответственно оно там не было зарегистрировано. Гараж, который находится на указанном земельном участке продан еще в 2000 году, однако владелец не перерегистрировал право собственности на землю на себя. То есть существует уже два основания для перерегистрации з/у. Однако, налоговая инспекция на основании выписки из Росреестра начисляет налог на имущество. Попытки указать на то, что земля мне не принадлежит игнорируются. В настоящее время з/у наконец перерегистрирован на другого собственника, но дата регистрации - 2018 год. Налоговая настаивает на оплате недоимки. Что делать?
Добрый день!
Вопрос №1: Собственнику нежилого офисного помещения пришел налог на имущество за 2018 г, рассчитанный по ставке 2%. До этого на протяжении четырех лет рассчитывался по ставке 0,5%, можно ли как-то эту новую ставку оспорить?
Вопрос №2: Собственник этого нежилого помещения одновременно является индивидуальным предпринимателем на упрощенной системе налогообложения, вообще факт начисления налога на имущество является правомерным? (Ведь по логике доходы от сдачи данного объекта в аренду итак уже включены в налоговую базу для исчисления налога на доходы по УСН)
Здравствуйте. Я с отцом являюсь собствениками по 1/2 . Отец не проживает в квартире и отказывается за нее платить. Все коммунальные расходы и налоги плачу я, в том числе налог на имущество за него оплачиваю я. Как можно лишить его право собственности?
ИП приобрел торговый центр на себя, как на физическое лицо. При этом использует его в своей коммерческой деятельности для получения дохода. Налог на имущество и налог на землю по этому торговому центру можно включить в расходы? Система налогообложения УСН доходы- расходы.
Здравствуйте!
Отцу 80 лет, но он не является пенсионером. Должен ли он платить налог на имущество и транспортный налог?
Если должен платить, имеет ли он как ветеран труда право на 50%-ю скидку и как ее оформить?
В моем личном кабинете налогоплательщика физлица начислен единственный налог на имущество, с которым я согласен и не оспариваю, а по по почте мне прислали требование об уплате страховых взносов в ПФ и ФОМС на сумму более 90 000 руб.. Я на пенсии уже 12 лет, не работаю, как предприниматель закрылся в 2008 г. Откуда взялись эти недоимки и как их оспорить?
нужно ли оплатить имущественный налог, если не установлена кадастровая стоимость жилого дома? ежегодно с администраци сельского поселения приходят специалисты и требуют оплатить налог на имущество. правы ли они ?
В 2018 г. был заключен договор купли-продажи офисного здания в Сочи, до государственной регистрации перехода права здание было заложено в банк и обременено ипотекой. Покупатель обратился в суд с иском о признании договора заключенным и обязании ФРС произвести государственную регистрацию права, а банк подал встречный иск о признании договора купли-продажи недействительным, так как он не прошел государственную регистрацию. Решением суда первоначальный иск удовлетворен, договор купли-продажи признан заключенным и постановлено обязать ФРС осуществить (зарегистрировать) государственную регистрацию перехода права, а во встречном иске отказано. Решение вступило в законную силу. ФРС отказывается исполнять решение в связи с зарегистрированной ипотекой в пользу банка. Через суд обжаловать отказ в регистрации не получилось, суд отказал. Признать обременение отсутствующим также не получилось, суд отказал. Обжаловать сделку залога не получилось, суд отказал.
В настоящий момент на основании условного договора безвозмездного пользования, зданием пользуется реальный собственник (Покупатель), который зарегистрирован в качестве ИП и платит налоги на прибыль от сдачи помещений в офисном здании в аренду. Продавец (номинальный собственник здания) не зарегистрирован в качестве ИП и не осуществляет предпринимательской деятельности. В настоящий момент налоговая обратилась к номинальному собственнику (Продавцу) с иском о взыскании с него налога на имущество, т.е. на офисное здание, вместе с тем реальным собственником и лицом обладающим правом на налоговый вычет как плательщик УСН является Покупатель. Как можно в суде отбиться от данного иска.
Заранее благодарен.
Если при покупке/продажи квартир будет составлен не ДКП, а договор мены, то как рассчитывается налог? 1) при равной стоимости квартир купленных менее 5 лет 2) при стоимости одной из квартир дороже?
Добрый день. у нас есть доля в квартире , но мы там не живем и не прописаны в ней, но нам постоянно приходят долги по коммунальным услугам, могут ли они их начислять если мы там не прописаны и не живем? налог на имущество я понимаю плачу а коммунальные услуги то причем тут?
В ООО 10 учредителей продали 100 % уст . капитала новому собственнику в июле 2018 . В июне 2019 с р\с ООО сняли налог на имущество ( здание +земля ) за 2018 . Может ли новый собственник ООО требовать возмещения уплаты налога на имущество за 1 половину 2018 года с предыдущих учредителей . Собственником Здания и земли является ООО .
Полгода назад подарил квартиру родственнику, а сейчас пришёл налог на имущество. Но ведь все документы оформлены, собственник изменён. Почему присылают налог?