Конкурсный управляющий

Решить задачи по жилищному праву: Задание 1 (разбор конкретных ситуаций) Кредитор обратился к судебному приставу-исполнителю с заявлением об обращении взыскания по задолженности на квартиру заёмщика. В ходе исполнительного производства выяснилось, что у должника в собственности других жилых помещений нет. Может ли быть обращено взыскание на квартиру в следующих ситуациях: а) речь идёт о пятикомнатной квартире в полностью благоустроенном доме, в котором гражданин проживает один; б) квартира находится в залоге у банка (кредитор - не этот банк); в) кредитор является залоговым, но в отношении должника введена процедура банкротства и кредитор "опоздал" в реестр; г) речь идёт об однокомнатной квартире, однако имеются сведения, что гражданин в этой квартире не проживает, а живёт в квартире матери. Задание 2 (ситуационная задача) При рассмотрении дела о банкротстве конкурсный управляющий и кредиторы настаивали на включении в конкурсную массу квартиры, принадлежащей гражданину должнику общей площадью 400 кв. метров. Должник возражал, указывая, что это его единственное жильё. Выяснилось, что данная квартира образована в результате объединения двух соседних квартир площадью 150 кв. метров и 250 кв метров в одну в результате реконструкции. К моменту рассмотрения вопроса реконструкция завершена и квартира включена в ЕГРН. Оцените заявленные требования. Задание 3 (ситуационная задача) Гражданин получил субсидию на строительство жилого дома. Условием безвозвратности данной субсидии была регистрация права собственности гражданина на жилой дом в течение двух лет со дня предоставления субсидии и последующее проживание гражданина в этом доме в сельской местности в течение не менее пяти лет. В соответствии с соглашением о предоставлении субсидии в случае невыполнения этих условий субсидия подлежала возврату. Гражданин после получения субсидии заключил со строительной компанией договор на возведение жилого дома. По условиям этого договора гражданин всю сумму субсидии перечислил строительной компании в качестве аванса. Однако обязательства строительной компании выполнены не были. Дом так и не был построен. Гражданин в одностороннем порядке отказался от договора строительного подряда и потребовал возврата аванса. Однако аванс не был возвращён. После взыскания суммы аванса в судебном порядке выяснилось, что у строительной компании нет ни денег, ни имущества. Таким образом, гражданин не смог выполнить условия субсидии и орган субъекта федерации, предоставивший субсидию обратился в суд с иском о возврате субсидии. Разрешите дело. Задание 4 Предприниматель приобрёл квартиру на первом этаже многоквартирного дома в 2017-м году и в установленном порядке перевёл её в разряд нежилых помещений для использования в качестве продовольственного магазина. Для обеспечения доступа в квартиру он возвёл крыльцо. В 2020-м году собственник одной из квартир обратился в суд с иском об обязании предпринимателя снести крыльцо, указывая, что предприниматель не получил его согласия на возведение данного крыльца. Как решить дело? Задание 5 Собственники двух квартир в многоквартирном доме, находящихся на одной лестничной площадке, возвели отсекающую перегородку и использовали на протяжении более десяти лет часть лестничной площадки для собственных нужд (размещение колясок, велосипедов и т.п.). Управляющая организация обратилась в суд с иском о сносе данной перегородки. В суде собственники представили протокол заочного решения общего собрания многоквартирного дома, принятого уже после подачи иска, из которого следовало, что 3/4 от общего числа голосов не возражают против возведения такой перегородки, а остальные не приняли участия в собрание. Доказательств уведомления собственников всех помещений ответчики предоставить не смогли. Задание 6 Многоквартирный дом был возведён в 1985 году и находился в ведении государственного учреждения. В 2000 году в данном доме была приватизирована первая квартира. В последствии все квартиры в данном доме были приватизированы. В 2020 году из-за непроведения своевременного ремонта произошло возгорание, при тушении пожара имуществу ряда граждан был причинён ущерб. Служба пожарного надзора и граждане обратились в суд с исками к учреждению о возмещении вреда, причинённого ненадлежащим содержанием проводки и несвоевременным проведением капитального ремонта. Как может быть решено дело в зависимости от различных обстоятельств.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть в следующий ситуации. Истец и ответчик (юр.лица) являются кредиторами по одному и тому же делу о банкротстве юр.лица. Истцом получен исполнительный лист и направлен в банк Ответчика. В ближайшее время конкурсный управляющий по делу о банкротстве будет производить перечисления кредиторам. Ответчик с целью получения денежных средств в полном объёме и избежания удержания средств по исполнительному листу направил управляющему письмо о перечислении средств на счёт третьего лица. Какие есть варианты предотвратить данные действия? Конкурсный управляющий в курсе ситуации, но и отказать требованию кредитора, являющемуся ответчиком по другому делу, не может.

Добрый вечер! Я утратил статус ИП в 2019. Мой бывший контрагент(юрлицо) находится в стадии банкротства. Конкурсный управляющий хочет оспорить наши сделки за 2018год. В каком суде(арбитраж или общей юрисдикции) должен происходить процесс оспаривания, если я уже не являюсь ИП?

Конкурсный управляющий реализовал все имущество предприятия банкрота. По решению суда так же отсудил в пользу предприятия банкрота сумму 1,3 млн. р с другого АО, есть исполнительный лист на эту сумму. Теперь конкурсный управляющий обьявляет о проведении торгов- публичное предложение, продажа по прямым договорам, а лотом является эта задолженность АО в сумме 1,3 млн.р. Вопрос, тот кто примет участие в торгах и выиграет их, заплатит 1,3 млн.р. предприятию банкроту, что в итоге поимеет?

Определением Арбитражного суда Московской области от 25.12.2019 признаны недействительными сделки по перечислению денежных средств ООО ПКФ Стройбетон в пользу ООО Комплекс-ойл 20 210 000,00 рублей Суд применил последствия недействительности сделки обязав ООО Комплекс-ойл вернуть денежные средства 20 210 000,00 рублей в конкурсную массу должника в банкротстве. ООО Комплекс ойл направил апелляционную жалобу. Постановлением десятого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2020г. суд решил Определение Арбитражного суда Московской области от 25.12.2019 - изменить и признать недействительными сделки по перечислению денежных средств ООО ПКФ Стройбетон в пользу ООО Комплекс-ойл 7 007 663,08 рублей Суд применил последствия недействительности сделки обязав ООО Комплекс-ойл вернуть денежные средства 7 007 663,08 рублей в конкурсную массу должника в банкротстве. ООО Комплекс ойл направил кассационную жалобу. Арбитражный суд Московского округа 25.01.2021г. (резолютивная часть 18.01.2021г.) оставил кассационную жалобу ООО Комплекс-ойл БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ. 18.01.2021г. выдан исполнительный лист 06.07.2021 Конкурсный управляющий в рамках банкротства объявил о проведении торгов дебиторской задолженности ООО Комплекс-ойл лот № 16 22.07.2021г.. победитель лота № 16 ООО Содействие 28.07.2021г. ООО Содействие направил в адрес ООО Комплекс ойл уведомление о об уступке прав требования / договор (цессии) от 23.07.2021г. ООО Содействие направил в суд заявление о процессуальном правопреемстве Определение суда о процессуальном правопреемстве от 29.09.2021г., вступило в законную силу через 10 дней 09.11.2021г. ООО Комплекс оплатил 09.11.2021 ООО Содействие денежные средства в размере 7 007 663,08 п/п № 10503 от 09.11.2021 11.11.2021 от ООО Содействие поступила претензия о выплате процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) в размере 470 364,27 за период с 08.07.2020 - 09.11.2021 Вопрос: Правомерны ли требования ООО Содействие?

Добрый день. Хотим купить квартиру. Эта Квартира приобретена в браке на имя супруги, она в собственности жены. При этом супруг является учредителем и гендиром АО. Если это ао обанкротится в течение трёх лет после сделки купли продажи, сможет ли конкурсный управляющий такую сделку оспорить, если стоимость рыночная и расчёты произведены (ипотека). Брачного договора или соглашения о разделе имущества у супругов нет.

Здравствуйте.Общество "Арендодатель" заключил договор аренды помещения с "Арендатором" ИП долгосрочный договор аренды.Размер арендной платы составляет 200 000 рублей,по истечении 3 (трех) месяцев с момента гос.регистрации договора аренды помещения и далее ежегодно размер арендной платы по договору корректируется от уровня инфляции.Арендная плата начинает начисляться с даты начала работы коммерческой деятельности(определяется по дате первого чека).Прошло два года, арендатор завез много оборудования в помещение,но работать никак не может.Пол года назад Арендодатель продал данное помещение новому собственнику физическому лицу.Неоднократно, первый собственник и я, как новый собственник ,предупредил арендатора платить арендные платежи и платежи коммунальные.После последнего предупреждения, арендатор сообщил,что финансов у него нет, и он подал на банкротство.На мои звонки он не отвечает, также его конкурсный управляющий не выходит на связь.Как поступить и расторгнуть договор аренды новому собственнику и что сделать за неоплату аренды?

Идёт дело о ликвидации компании, в которой были уволены сотрудники и не выплачены выходные пособия. Никаких уведомлений конкурсный управляющий не рассылает, собрание работников было проведено судя по всему в их отсутствии, всю информацию приходится узнавать по телефону, на письма не отвечает. По его словам, по этому процессу получить ничего не удастся, в январе будет завершение процесса, и денег не хватает даже на его зарплату. Как проверить слова КУ, убедиться , что требования по выходным пособиям и зарплате включены в реестр?

Добрый день! Год назад мне подарили абонемент в фитнес зал, который был оплачен с расчётного счёта организации дарящего. Сейчас идёт процедура банкротства данной организации. Конкурсный управляющий направил мне письмо в котором указанно, что я должник и должна отправить им сумму равную стоимости Абонементу. Подскажите должна ли я оплачивать?

Конкурсный управляющий подписал дополнительное соглашение о продлении срока хранения имущества у хранителя, срок действия закончился 2 года назад, Поклажедатель ликвидирован как банкрот, имущество до сих находится у хранителя. Что с ним делать и куда обращаться?

В 2014 году я приобрел по ДДУ( ФЗ 214) двухкомнатную квартиру в строящемся доме на Парнасе у застройщика Норманн. застройщик дом не достроил, обанкротился. ген директор сидит в СИЗО уже второй год. Юридически Норман признан банкротом. Был выбран конкурсный управляющий Дальше был арбитражный суд я был включен в реестр кредиторов Город привлек к достройке другого застройщика - РСТИ . РСТИ достроил дом , дом введен в эксплуатацию и пару недель назад начался процесс выдачи ключей дольщикам. И вот здесь возник сюрприз : Конкурсный управляющий отказался выдавать ключи и подписывать Акт приема-передачи квартиры тем дольщикам которые отказывались: подписывать договор с выбранной им УК сроком на 5 лет заплатить УК авансом за 4 месяца ( на квитанциях есть пометка что оплата означает принятие договора) проголосовать на внеочередном ОСС ( общем собрании собственников) по поводу выбора УК Немного об УК организована 4 месяца назад , в управлении только два дома около двух месяцев. Те же люди управляют еще и другой УК на которых висит 52 арбитражных дела , куча штрафов и они замешаны в куче нарушений ( фальсификация общего собрания и т.д. ) Так что договор с ними на 5 лет не хочется подписывать. Я буду получать ключи через несколько дней. Какая наиболее выигрышна стратеги поведения в моем случае чтобы как можно быстрее получить акт приема-передачи но не подписывать договор с УК?

12.08.2021 года я участвовал на торгах код 17770 Лот №10 должник ООО "Таттеплоизоляция" и стал победителем.Я выиграл Лот №10 Коммунальная машина (Трактор УМ-3-130). Я приезжал на осмотр машины,есть видео- и фото- материалы.Машина была укомплектована в должном порядке (установка и ковш). После победы на торгах был составлен договор купли-продажи от 01.09.2021 года.Мною была произведена оплата 792000 рублей (семьсот девяносто две тысячи рублей) как и положено через 14 дней я приехал за своим имуществом.Но коммунальная машина оказалась в разобранном виде (отсутствовали установка и ковш).Конкурсный управляющий доказывает мне ,что коммунальная машина шла без установки и ковша.Т.Е. предлагает мне вместо коммунальной машины (Трактор УМ -3-130) трактор МТЗ-82.1 и то не соответствует : во-первых : предмету и отчету оценщика Лот № 10 во-вторых : лоту № 10,который выставлен на торгах код 17770 должник ООО "Таттеплоизоляция" в-третьих :договору купли-продажи.