ДКП

Купил машину у перекупа. Есть дкп перекупа с собственником и дкп перекупа со мной. Но в птс когда я себя вписывал не обратил внимание, что не стоит записи перекупа. Получается, что в птс после собственника записан я и в графе подпись прежнего владельца стоит подпись собственника. Могу ли я поставить авто на учет в таком случае?

В собственности земельный участок (кадастровая стоимость 800 тыс.), построен жилой дом, на кадастровый учет не поставлен. В декабре планируется выставить на продажу, ожидаемая стоимость 15 млн. руб. В дальнейшем предполагается строить по 2-3 аналогичных дома в год для продажи. Вопросы: 1. Постановка дома на кадастровый учет – как ИП или физ. лицо, перед или после регистрации ИП. 2. Земля в договоре купли продажи (ДКП) – налог при продажи земли, целевая стоимость (учет кадастровой стоимости) в договоре, вычет при продажи земли (1 млн руб не облагается налогом?), нужно ли будет платить ндфл? Если надо, то можно ли его вернуть как имущественный вычет (другой объект недвижимости)? 3. Регистрация ИП – на каком этапе, оптимальный период (стоит ли открывать в декабре?), компенсации/льготы при беременности 4. Дом в ДКП – обязанность предоставлении гарантии на дом (3, 5 лет) как застройщик (ИП), учет кадастровой стоимости (она не сразу определяется), уменьшение налоговой базы за счет разделения на конструктив и улучшения (отдельным договором) 5. Возможность компенсации НДС при УСН

Доброе утро! Приобретаю авто у ФЛ. Данное ФЛ в СТС авто не вписано. В свою очередь данное ФЛ приобретало авто у ЮЛ по ДКП, которое в свою очередь приобрело авто у ФЛ по ДКП. Возникнут ли проблемы в ГАИ при постановке авто не учет?

Здравствуйте! Планирую купить квартиру. При проверке документов выясняю, что три месяца назад собственник по ДКП переписал квартиру на сожительницу. По сожительнице всё чисто, по предыдущему собственнику тоже чисто, на момент сделки квартира не в аресте и т п. Но на сайте районного суда назначено судебное заседание о взыскании кредитных долгов с предыдущего собственника. Тоесть выглядит это так, будто собственник знал о предстоящих проблемах, квартиру вывел из активов, и сейчас они от неё избавляются. Какие последствия могут быть при совершении такой сделки?

Здравствуйте. Виновник дтп с собственник авто - разные люди (в материалах дела и объяснениях ссылок на дкп авто нет). Могу ли я привлечь их обоих соответчиками и с кого будут взыскиваться издержки, понесенные собственником, если он докажет свою непричастность (например, предъявит дкп)?

Планируем купить земельный участок ИЖС. Предложили оформить ДКП и заверить нотариально, оплатить через банковский аккредитив. С нотариусом общался человек, продающий земельный участок по доверенности. Проект договора и договор отказывается предоставить для ознакомления, говорит: "Ознакомитесь при подписании у нотариуса". В тоже время говорит, что надо оформить аккредитив до визита к нотариусу и подписания договора. Верно ли это?

Добрый день. В ДКП на ЗУ указано, что доступ к земельному участку осуществляется посредством земельного участка с кадастровым номером ................. (представляет собой дорогу по которой осуществляется проезд к многим участкам).Продавец фирма, которая владеет всеми участками, говорит что дороги будут переданы на муниципальное обслуживание и платы за проезд к ЗУ не будет. На кадастровой карте данная подъезная дорога числится как "Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для размещения индивидуальной и блокированной жилой застройки", вместе с тем, дороги которые ведут к некоторым другим участкам числятся как "Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Коммунальное обслуживание". Вопросы: 1) Почему в первом случае есть указание на коммунальное обслуживание, а в другом нет ? 2) От чего зависит, будут ли переданы дороги в муниципалитет или нет. Может ли быть так, что земли (дороги) числящиеся как для коммунального обслуживания будут переданы в муниципалитет, а те дороги что для блокированной застройки останутся у собственника, и в дальнейшем будет взыматься плата за проезд к участку ? 3) Если в договоре указать, что плата за проезд к участку не будет взыматься ни сейчас ни в дальнейшем, имеет ли такой пункт юридическую силу ? В том числе если эти дороги купить другая фирма и начнет делать коттеджный поселок ? 4) В чем здесь подвох ?

Добрый вечер. Продаю мотоцикл. Немного смущает потенциальный покупатель. Договорились, что я сам готовлю ДКП. Покупатель предлагает оформить на и через паспорт бывшей жены. (не факт, что предоставит при подписании), но не спрашивал. Хотя договариваюсь с ним. Есть ли риски при такой сделке.

Заключен предварительный дкп на покупку квартиры. Внесли задаток. Перед выходом на сделку продавец сообщил что отказывается от сделки и готов вернуть задаток и штраф. Но мы все равно хотим приобрести эту квартиру. Возможно ли принудить продавца продать квартиру через суд? как действовать?