ТСЖ

На собрании ТСЖ обсуждались вопросы об единовременном сборе средств на утепление торцевых стен, ремонта бойлерной и ремонта подъездов, в общей сложности каждая квартира должна внести за три месяца сумму боллее 120 тыс.руб. и это будет отдельной строкой. Большинство соббственников проголосовало за единовременный сбор и это все у кого квартиры меньшей площадью, а те квартиры с большой площадью оказались в меньшинстве, но при этом большуюю часть отчислений по целевым сборам как раз квартиры с большой площадью несут, т.е. более 50% всех денег платят. Вопросы: 1) правомочно ли единовременный сбор денег за такой короткий период, вроде как по закону такой сбор долден быть растянут минимум га один год? 2) перечисленные ремонты должны только с этих денег идти или могут ещё деньги с содержания ОДИ браться? 3) если утепление торцевых стен собираются делать напылением пены а потом обычной покраской, что на мой взгляд является просто выброс денег на ветер, то как остановить это?

Живу в центре СП-б. Собственники подвала разделили подвал на 7 студий, со своими санузлами ,соответственно. В парадной всего 4 квартиры, и теперь в подвале еще 7 квартир. Вход общий, Куда жаловаться? У всех помещений разные кадастровые номера , как им согласовали ,не понятно. Согласие жильцов никто не спрашивал,у нас не ТСЖ, а обычный дом с ЖКС № 3. Нагрузка на коммуникации возросла многократно, в парадной теперь шатаются незнакомые люди.

ТСЖ обустраивает офисы на техническом этаже МКД, строит в них санузлы, для последующей сдачи в аренду. Выход их офисов через подъезд которым пользуются жильцы. Нужно ли согласование с администрацией района?

Здравствуйте! Сверху топит сосед в туалете , вода идёт не постоянно , а когда бывает большой поток воды и видимо где-то пробивает . прикрывается тем, что у него везде сухо , что у него все исправно , а не деле , у него скрыты все трубы и развилки после ремонта и вскрывать для выявления проблемы от отказывается . ТСЖ о проблеме знают , никаких мер не предпринимают , якобы его квартира , он не даёт смотреть , мы ничего не можем сделать Как быть ? И чья это ответственность ? Я должна этим заниматься или ТСЖ ?

ТСЖ планирует частично заменить стояков в моей квартире, говорят, что не поступает вода в квартиру выше этажом. На полную замену согласна, но ТСЖ отказывается менять стояки полностью. (вода в нашем доме поступает сверху вниз).

Здравствуйте. Соседка снизу сообщает о том, что ее залили 9.06. В квартире у меня проживает квартирант. Я звоню в тсж вызываю сантехника. Он осматривает говорит, что у нас все сухо. Спускается к соседке. Ее дома нет. Оказывается 7.06 она увидела что в ванной комнате на натяжном потолке образовалась "сиська" от воды. Она делает фото, не сообщает ни мне не тсж о заливе уезжает в москву. 10.06 приезжает поднимается к квартиранту делает фото канализационных систем моей ванной и уходит. 16.06 присылает мне предсудебное извещение и акт от независимой экспертизы от 12.06 о том что "предположительной причиной залива является ветхое состояние канализационной системы" и пишет что осмотром является. Хотя он к нам не приходил. Акт о тсж у меня есть, что все исправно. Соседка просит за ремонт 21т.р. Как быть в такой ситуации? Тсж соседка к себе не приглашала. Она грозится подать в суд.

Добрый день! Председатель правления ТСЖ угрожает ограничить доступ к собственности жильцов в случае не предоставления документов: выписка из ЕГРН, копия паспорта, почта/тлф (см. приложенный файл). Насколько правомерны такие действия?

Добрый день! Председатель правления ТСЖ угрожает ограничить доступ к собственности жильцов в случае не предоставления документов: выписка из ЕГРН, копия паспорта, почта/тлф (см. приложенный файл). Насколько правомерны такие действия?

Имею в собственности подземный гараж в многоквартирном доме. Из-за плохой гидроизоляции грунтовые воды через перекрытия проникают в гараж. В доме организовано ТСЖ. Регулярно плачу взносы за текущий и капитальный ремонт. Кто должен выполнить ремонтные работы по устранению течи?

Проблема в квартире, в многоквартирном девятиэтажном доме. Забился общий канализационный стояк на кухне, между нашим этажом (шестым) и этажом снизу (пятым), возможно на остальных нижних этажах тоже стояк забился. Три соседа сверху (с 7-го по 9-й этаж) пользуются канализационным стояком. Вся вода со стояка попадает к нам в квартиру, через раковину. Затопило всю нашу квартиру, пострадал свежий ремонт и мебель. Так же вода из нашей квартиры начала топить соседа снизу. Такая ситуация происходит уже не первый раз. В нашем ТСЖ разводят руками и говорят, что ничего с этим поделать не могут, и то, что это не их забота. Говорят, что забивается периодически общедомовой стояк на нижних этажах. Якобы всё из-за того, что соседи снизу (с первого по пятый этаж) не хотят менять трубы на стояке, из-за этого они забиваются. Компания ТСЖ прочищать его тоже не хотят. Прочищает аварийная служба его только тогда, когда происходит потоп. И так постоянно. Подскажите пожалуйста, кто виноват в данной ситуации? Общедомовой канализационный стояк на кухне очень узкий (50мм) и часто забивается. Должна ли компания ТСЖ его менять на более широкий или должна ли компания ТСЖ его периодически прочищать и обслуживать? Кто отвечает за причинëнный ущерб в квартире?