8 812 467-37-61
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Раздел ипотеки при разводе

Как делится ипотечный кредит супругов при расторжении брака?

Раздел ипотеки при разводе является неприятной процедурой, которая к тому же нуждается в качественном юридическом сопровождении. Этот процесс длительный и сложный, его реализация зависит от множества субъективных и объективных факторов приобретения недвижимости. Банку в этом случае абсолютно всё равно кто будет оплачивать кредит, для него, главное, чтобы соблюдались условия о сроках и размерах внесения платежей.

Закон гласит, что раздел совместно нажитого имущества супругов, которым считается ипотечное жильё, при разводе осуществляется поровну. Следует учитывать, недвижимость является залоговым имуществом и все действия, осуществляемые по отношению к ней должны согласовываться с залогодержателем, то есть кредитором.

В таких делах, как уже говорилось, ключевое значение придаётся нюансам правоотношения, поэтому юристы сервиса Правовед.RU советуют гражданам обращаться к ним за консультацией, что бы узнать как делится ипотека в их индивидуальном случае.

Последние вопросы по теме «раздел ипотеки при разводе»

Фильтры
Раздел имущества
Как разделить ипотеку при разводе, если есть доли у детей?
здравствуйте. подскажите пожалуйста. если у жены двое детей от первого брака и совместных двое. взяли ипотеку на мужа и платит он. после развода если муж отказывается от доли и платит алименты, ипотеку платит жена? или как? Если мужчина не претендует на дом. Он же может за ипотеку не платить? Или как это происходит? как лучше поступить ? и сделать мужчине?
, вопрос №2561366, Любовь, г. Абдулино
Раздел имущества
Как разделить ипотеку при разводе, если у мужа большие долги?
дочь разводится с мужем . в ипотеке квартира., в равных долях. У зятя кредиты и долги. Он отказывается платить ипотеку, заставляет дочь, обещая в дальнейшем отказаться от своей доли в пользу детей.(когда ипотека будет погашена) Имеет ли он такое право (дочь алименты ещё не получает)
, вопрос №2550743, Ольга, г. Магнитогорск
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
1500 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Как разделить ипотеку при разводе, имея несовершеннолетнего ребенка?
Мужчина (С), имеет от первого брака двух совершеннолетних детей (А) и (Д), все они зарегистрированы в двухкомнатной квартире 46,5 кв.м., квартира не приватизирована, дети проживают отдельно. Женщина (И) имеет от первого брака несовершеннолетнего ребенка (М), однокомнатную квартиру в ипотеке, которую выплачивает самостоятельно. (И) зарегистрирована в квартире родителей. 11/04/16 у (С) и (И) рождается совместный ребенок (П), которого зарегистрировали в неприватизированной 2-х комнатной квартире, где проживает (С) 10.02.2017 (С) и (И) зарегистрировали брак. Материнский капитал в размере 450 тыс. был потрачен для закрытия ипотеки однокомнатной квартиры (И) 15.03.2017 (С) и (И) продают однокомнатную квартиру, делают первый взнос в размере 850 тыс.и берут в ипотеку 4-х комнатную квартиру 68,7 кв.м. (С) и (И) выступают созаемщиками. Полная стоимость квартиры 2 400 000р. В ипотеку взято 1 550 000р. На сегодня выплачены проценты, остаток по ипотеке 1 370 000р. Доли в 4-х комнатной квартире: (С) - 2/6 (И) - 2/6 (М) - 1/6 (П) - 1/6 Летом 2018 года (С) и его ребенок (П) выписываются из неприватизированной квартиры и регистрируются в ипотечной 4-х комнатной. В 2-х комнатной неприватизированной остались зарегистрированы (А) и (Д) .22/02/2019 (С) и (И) разводятся. З/п (И) не позволяет переоформить ипотеку на нее. (С) не может выплатить необходимую сумму (И), чтобы остаться единственным заемщиком по ипотеке. Вопрос №1:Банк собирается выставить 4-х комнатную квартиру за 1,3 млн., первый взнос не возвращается, а так как дети остаются без жилплощади ( либо с жилплощадью с меньшей квадратурой), то их хотят отправить в детский дом с лишение родительских прав и отца и матери. Как разойтись (С) и (И) без потери детей и по закону? Является ли законным такое решение банка? Вопрос №2:(А) и (Д) не могут приватизировать квартиру без согласия опеки, так как там раньше был зарегистрирован несовершеннолетний ребенок. Опека не дает согласия без согласия (С) и (И), в свою очередь (И) отказывается дать согласие. Законный ли данный отказ органов от приватизации? И как можно все таки приватизировать квартиру?
, вопрос №2309915, Андрей, г. Москва
Раздел имущества
Раздел при разводе имущества, находящегося в ипотеке
Добрый день. Есть квартира в ипотеке (долевая собственность, по 1/2 на каждого из супругов). При разводе жена готова безвозмездно отказаться от своей доли в мою пользу(у жены есть квартира купленная до брака, в которой я делал ремонт и полностью поменял мебель/технику, часть покупок совершена мной до брака), я в свою очередь не претендую на остальное. Вопросы: 1) Каким образом регистрируется наша договоренность по разделу имущества? 2) Какая последовательность бракоразводного процессе? "Регистрация" договоренности по разделу-подача заявления в ЗАГС-получения свидетельства о разводе-передача изменений в банк или развод в таком случае происходит через суд? 3) В рамках текущего законодательства после развода возможно пересмотрение заключенного договора (если не ошибаюсь в течении 3ех лет) о разделе, если одна из сторон посчитает, что поставила себя в "невыгодные" условия. Как защититься от подобного? 4) Существуют ли возможность в браке оформить квартиру находящуюся в ипотеке(с согласия супруги) на себя, чтобы при разводе супруга не могла на неё претендовать? Брачные договоры, если я правильно понимаю, могут быть оспорены.
, вопрос №2253771, Кирилл, г. Санкт-Петербург
Раздел имущества
Как разделить ипотеку при разводе по обоюдному согласию?
Добрый день! Брак ещё не расторгнут. Есть квартира, приобрететенная в ипотеку. Ещё строится. Отношения с женой нормальные. Я готов отдать ей её долю и после этого спокойно развестись. Расскажите пожалуйста план действий.
, вопрос №2214776, Алексей, г. Санкт-Петербург
Раздел имущества
Как обезопасить ипотечное жилье при разводе с мужем, если оставшийся срок выплаты составляет 14 лет?
Добрый день! Собираюсь разводиться с мужем, сейчас в браке у нас квартира в ипотеке, выплачивать еще 14 лет. После развода жить и оплачивать квартиру буду я. Вопрос в том, если он повторно женится и с ним вдруг что-то случится, могут ли его супруга или дети претендовать на часть этой квартиры? И как в этом случае мне себя обезопасить?
, вопрос №2076090, Екатерина, г. Ростов-на-Дону
Раздел имущества
Как будет делиться ипотека при разводе, если муж заемщик, а жена созаемщик?
Как будет делиться ипотека при разводе, если муж заемщик (он же собственник квартиры), а жена созаемщик?
, вопрос №2075997, Екатерина, п. Кизнер
Раздел имущества
Как будет делиться ипотечная квартира при разводе, если муж заемщик, а жена созаемщик?
Мы с супругом взяли ипотеку в 2017 году.Супруг - основной заемщик, я - созаемщик.Как будет делиться ипотека между нами в случае нашего развода?
, вопрос №2075858, Екатерина, п. Кизнер
689 ₽
Вопрос решен
Раздел имущества
Как нам законно поделить две ипотечные квартиры?
Добрый день! В ближайшее время планирую подать на развод. Совместно нажитое имущество: две квратиры в ипотеке (56 кв.м и 30 кв м), один автомобиль (не в кредите). Все кредиты оформлены на меня (основной заемщик, супруг — поручитель). Супруг ипотеку не платил и не платит. Одна из квартир была приобретена для проживания супруга в апреле 2018г. Сейчас столкнулись с проблемой переоформления документов: банки обе ипотеки после развода переоформляют на меня, выводя супруга из 1/2 права собственности на ппоследнюю квартиру. Мы планировали заключить Брачный договор или соглашение о разделе совместно нажитого имущества, но везде требуется согласие банков на переоформление на супруга, которое они не дают. По нашей договоренности с супругом я отпишу ему квартиру 30 кв м после уплаты всей задолженности, но это произойдет только в 2023г. Как это можно оформить нотариально, чтобы идти в суд, обезопасив себя (+малолетний ребенок), и снять переживания мужа, что он может остаться без квартиры в случае, если я перестану оплачивать ипотеку по «его» квартире? Хотелось бы заранее оформить какое-то соглашение, что мне и ребенку остается квартира 56 кв м + машина, мужу — квартира 30 кв., и уже с этим соглашением идти в суд PS муж ни одну ипотеку оплачивать не в состоянии, не платежеспособен. Спасибо!
, вопрос №2075330, Любовь, г. Ростов-на-Дону
500 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Раздел ипотечной квартиры при разводе
Я в браке 5 лет. Год назад оформили с супругом ипотеку. Он титульный заемщик и единственный собственник, я созаемщик. Сейчас разводимся, была измена с его стороны, совместно жить я не планирую. Первоначальный взнос был 800К, из них 600 дали его родители и 200 дала я. Все платежи за год + частичный черновой ремонт осуществлял супруг. Пол года мы оба не работаем. Последние 2 месяца он не платил вообще, и сейчас банк поставил вопрос так: либо от нас поступает погашение 2-х месячной задолженности и мы оформляем реструктуризацию, либо квартира в скором времени будет продана с аукциона. Супруг просит меня предоставить документы в банк, чтобы оформить реструктуризацию, чтобы дальше можно было оплачивать взносы и за это время искать клиента для продажи. Но супругу я категорически не доверяю, он не хочет, чтобы мне досталось хоть что-то, поэтому вопрос – если я подам документы на реструктуризацию, она будет оформлена, но он передумает продавать, а я не собственник, просто созаемщик – что получаю я в этой ситуации? Может ли он вывести меня из созаемщиков, предоставить банку нового созаемщика и квартира остается ему? Что мне сделать, чтобы не попасть в эту ситуацию? Получается – для меня более выгодно вообще не получать эту реструктуризация, чтобы квартира просто ушла с аукциона, потому что я не хочу, чтобы она оставалась ему. Суть в том, как мне не попасть в ту ситуацию, когда квартиру он захочет оставить себе. Второй вопрос – при оформлении реструктуризации, может ли он без моего согласия продать квартиру, не говоря мне? Как мне узнать реальную стоимость продажи и как получить часть от сделки, чтобы он не успел до моего обращения в суд о разделе имущества вывести деньги со счета? И третий вопрос – имеет ли смысл обращаться в банк для внесения меня вторым собственником (сейчас двухмесячная задолженность), облегчит ли это мое положение для решения ситуаиции в мою пользу.
, вопрос №2033845, Ирина, г. Санкт-Петербург
Раздел имущества
Подлежит ли разделу при разводе квартира, купленная в ипотеку до брака?
Как делится квартира при разводе. Покупалась до брака в ипотеку в строящемся доме, собственность получил уже в браке, ипотека еще выплачивается.
, вопрос №2013132, Андрей, г. Москва
Раздел имущества
Деление имущества в ипотеке при разводе с детьми
Здравсвуйте! Подскажите, как будет делится имущество? Имеется две квартиры, одна приобретена по гражданской ипотеке в браке, а вторая по военной ипотеке тоже в браке (муж военный), обе квартиры еще находятся в ипотеке. У нас двое несовершеннолетних детей.
, вопрос №1999901, Анастасия, г. Красноярск
Раздел имущества
Раздел имущества при разводе, если имеются кредиты и долги
При расторжении брака накопленное имущество делить наравне. А делятся ли кредиты и долги, накопленные в время совместной жизни?
, вопрос №1997068, виктор, г. Нижний Тагил
Раздел имущества
Как разделить ипотечную квартиру в залоге у банка при разводе?
Как разделить ипотеку при разводе? Как отписать от ипотеки и дома созаемщика без его согласия?
, вопрос №1987889, Александра, г. Таганрог
Раздел имущества
Как произвести раздел ипотеки при разводе, если муж не обеспечивает семью и выпивает?
Добрый день! Хочу развод с мужем, у меня есть ребенок от первого и совместный с мужем.Взяли ипотеку, первоночальный взнос вносила я,и материнским еще погашали. Выплатили только два года. Развод по причине не состояния мужа обеспечивать семью и себя,пьет. Как разделить ипотеку?
, вопрос №1693285, Наталья, г. Гусь-Хрустальный
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 812 467-37-61
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 24.10.2019