Квартира

Здравствуйте. В 2017 году супруг получил квартиру по договору коммерческого найма. Заключили договор с администрацией, сделали временную прописку в данной квартире я, супруг, ребенок. В 2019 году я и ребенок в данной квартире уже не проживали, в 2020 году купили свое жилье и я с ребенком поставила постоянную прописку в новом жилье. Супруг тоже с 2019г в квартире по коммерческому найму не проживал, прописку временную там не делал больше. Но квартира числится за ним по сей день. По судебному приказу на сегодня подлежит взысканию с супруга долг по ЖКХ, не включая газ и свет. После похода в УК, выяснилось, что счетчики на воду нужно было заменить в 2023г в ноябре. Так как замены не было, с 2023г начисления были по нормативу. Но начисления производились на 3-х человек. Хотя я и ребенок проживаем и имеем постоянную регистрацию по другому адресу. Пыталась решить путем переговоров, прошу снизить финансовую нагрузку за счет пересчета платежей, чтобы считали на него одного. УК отказывается ссылаясь на 354 постановление, что могут пересчитать только за последние 6 месяцев. Подскажите, возможно ли добиться перерасчета хотя бы за последние три года. Понимаю, что не знание закона не освобождает нас от ответственности, но знать не знала до вчерашнего дня, что на меня и ребенка начисляется в ту квартиру плата за ЖКХ. Подскажите пожалуйста как действовать. Заранее благодарна

Здравствуйте! Я пенсионерка. Наследуется квартира мужа, в которой прописаны двое-мой сын и несовершеннолетний внук. Мы договорились с сыном, что он не будет претендовать на долю в ней(живет фактически в моей квартире и я ее ему подарю). Может ли сын отказаться от наследуемой квартиры, если там прописан он и его несоверш сын? Спасибо.

Здравствуйте. Бабушка жила с семьёй сына. Сын умер, когда его ребёнку было 6 лет. Дочь с двумя детьми жила отдельно. Несколько лет назад умерла и дочь. Остались 3 совершеннолетних внуков. Двое жили отдельно, а бабушка и внук от сына жили вместе. Квартира была приватизирована на бабушку и внука. Бабушка умерла, оставив завещание на внучку от дочери. Можно ли оспорить завещание?

У отца в собственности квартира, доставшаяся от матери, в которой он проживает уже 10 лет с женщиной, оба пенсионеры, они ведут совместно хозяйство, делают мелкий ремонт. Отец написал завещание на свою дочь, которое дословно содержит следующее: «Всё моё имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принадлежащим, в чём бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, я завещаю Ф.И.О. дочери, г.р.» Какие есть риски у дочери, касательно завещанного имущества отца, в частности квартиры. Может быть, надежнее оформить договор дарения на дочь с пожизненным проживанием отца? Или такое завещание вполне гарантирует получение имущества отца после его смерти дочерью, в частности квартиры?

Здравствуйте! Я являюсь собственником квартиры, в ней не прописан ,не проживаю и не проживал, там живёт и зарегистрирован мой совершеннолетний сын и зарегистрирован его не совершеннолетний сын(живёт с мамой). За много лет накопились долги за ЖКУ так как мой сын не оплачивает. Сын в основном не работает, по оплате ЖКУ ничего не предпринимает на контакты со мной не идёт. У меня постоянно арестовывают счета , и тд. Квартира мне не нужна, хочу ему её и подарить , но долги за ней всё ровно за мной и останутся же, а это +- 1 мнл. рублей. Подскажите пожалуйста, какие варианты выхода могут быть в данной ситуации. Продажа и покупка более меньшой квартиры, а разницей оплатить ЖКУ может быть, или обмен на меньшую но он может отказаться выписываться и выписывать своего сына и тд. Спасибо.

Здравствуйте! У меня квартира состоит из 4 комнат. 3 комнаты оформила в долевую собственность (я и двое детей) через приватизацию, четвертую комнату выкупила у мэрии по кадастровой стоимости. Сейчас хочу эту четвертую комнату переоформить на свою старшую дочь, которая в свое время отказалась от участия в приватизации в пользу других сестер и братьев. Остальные комнаты дочь будет покупать у меня через дальневосточную ипотеку. Как мне лучше сделать? Сначала объединить все 4 комнаты в одну квартиру и после оформить на дочь долевую собственность (четвертая комната). Или же сначала оформить эту четвертую комнату на дочь, а после уже объединять все комнаты. И еще вопрос. После объединения квартире присвоится новый кадастровый номер, и если так, не придется ли нам платить после продажи квартиры налог с продажи. Жилье единственное у всех.

Добрый день ! Была проведена внесудебная процедура банкротства через МФЦ, решение вынесено сумма вся подлежит списанию, долг за теплоэнергию , но теплоэнергия отказывается списывать, так как прописаны в квартире совершенно летние дети, квартира соц.найма. с ссылаются на жилищный кодекс, что прописанные должны платить в равных долях. А как же быть если процедура банкротства завершена сумма подлежит полному списанию, получаются нарушают конституционные права гражданина.

Моему мужу с его дочкой несовершеннолетней и его двоюродным братом далее жильё квартиру по программе расселение аварийного жилья. Муж с дочкой прописались и сейчас являются социальными нанимателями квартира не в собственности. Брат не прописался. Скажите если он ещё какое-то время не будет прописываться то его часть делится между моим мужем и его дочкой? Есть ли какие установленные сроки для того чтобы прописаться в полученное муниципальное жильё?

Добрый день!Есть квартира получена по ордеру в ЖСК,справок о выплате пая председатель не давал,за квартиру сейчас большие долги,основной квартиросъёмщик умер в другой стране,наследник мать в той же стране где умер квартиросъёмщик,какие меры может предпринять ЖСК

Проблема непростая, женщина зарегистрировалась в квартиру в Санкт-Петербурге в 1993 г как член семьи. По соцнайму квартира принадлежала одной семье,главный квартиросьемщик мама, сын женился и прописал в квартиру эту женщину как невестку. Родилась дочь. В 2013 году квартиру приватизировали,по 1/4 маме,сыну,невестке и внучке. В 2016 году они разводятся и сын с дочерью уезжают в Америку. Не живут более 10 лет,хотя в форме 9 зарегистрированы. Мама умирает в 2022 году, в наследство никто не вступил.1/4 у умершей мамы,1 /4 у сына,1/4 у невестки,1/4 у дочери.По факту в квартире живет бывшая невестка. Но в 2025 году у нее по суду реализовывают ее часть 1/4 на публичных торгах арестованным имуществом. Т.е. она остается прописанной в данной квартире .Вопрос.Как лишить ее право пользования и выписать, если она уже не собственник, но в ф 9 указано член семьи,переписывать на бывшего сосбственника отдел регистрации отказывается. А признать ее бывшим членом семьи могут только сособственники,которые в Америке,на связь не выходят ,

Я дольщик, приобретена квартира в жк Новое внуково, оформлял рассрочку на три года. Сейчас хочу расторгнуть и вернуть все деньги. В феврале было подписано стандартное соглашение о расторжении и в росреестре уже зарегистрировано расторжение ДДУ. Следующий этап подписание ПДКП, который уже готов. Вот на данном этапе хотим выйти из сделки и вернуть средства, посколько условия ПДКП считаю кабальными (ни сдать в аренду, ничего не сделать). Смутил пункт в ДДУ. Вопрос: могут ли нам выкатить штраф?

Добрый день. Меня зовут Виолетта Витальевна, мне 23 года. У меня есть младший, родной брат, ему 16 лет. 12 лет назад моя мать обналичив МАТКАП приобрела квартиру. Подскажите, какие права на нее я имею? Моя мать утверждает, что это лично ее квартира и никаких прав с братом у нас на неё нет. Квартира все это время пустует. Мать ежемесячно выплачивала за нее счета, я - нет. Тк узнала о существовании этой квартиры несколько дней назад. Можете подробно описать на что я могу рассчитывать и какие действия мне нужно принять.

Добрый день,подскажите в деревне есть квартира в одноэтажном трёхквартирном доме, я являюсь собственником и доля выделена несовершеннолетнему ребёнку,наша квартира не пригодна(там никто не проживает и не следит,крыша протекает,пол прогнил,часть дома покасилась)администрация сельсовета не хочет признавать дом аварийным, т.к. в двух других квартирах проживают люди,держат под дачу,я снимаю квартиру в другом городе и давно там ее проживаю и за три года они мне насчитали долг за твёрдые комунальные отходы,электричество и воду,что сделать с чего начать,чтоб избежать всех этих платежей,подскажите пожалуйста?

Здравствуйте. Ситуация следующая. Есть квартира, купленная в браке в ипотеку семейную, плюс получили выплату 500тыс в счет погашения от государства за третьего ребенка. Первоначальный взнос 1,7млн я делала со своих накоплений (на сбер счете), которые я получила за работу по контракту (есть все чеки в банке). Ипотеку оформляла на себя, но мужа вписали как собственника автоматом. Муж умер. У него остались от предыдущего брака 2 ребенка (16 лет и 23 года). Как сказали не претендуют, старшая напишет отказ, а вот младшая не может при желании по закону. Вопрос, вообще могут ли они претендовать на квартиру, корая была оформлена за счет льготной ипотеке из за моих детей, и за счет части гос. денег на моего ребенка. И можно ли вообще подать иск, чтоб решить в судебном порядке это по месту своего фактического проживания (есть недвижимость в собственности и могу себе тут сделать временную регистрацию). Прописка в этой "спорной" квартире у нас в другом регионе. Дети у меня 10лет, 4года и 1,5 года.

Здравствуйте, у меня такой вопрос, в 2020 году мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, в этом же году у нас родился ребёнок совместный, за него был начислен материнский капитал, который через 4-5 лет мы внесли в счёт ипотеки, сейчас ребенку 6 лет. Квартира оформлена на меня , я являюсь единственным собственником, скажите пожалуйста, возможно ли разменять эту двухкомнатную квартиру на две однокомнатные? Ипотека ещё не выплачена.