Консультируйтесь с юристом онлайн

976 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Семейное право
Консультации юристов по теме «

как выселить жену

»

После развода совместное проживание супругов практически всегда становится невозможным. Выселить жену из собственной квартиры, служебного или муниципального жилья сложно, помочь в данном вопросе способен квалифицированный юрист, имеющий опыт в разрешении семейных и имущественных споров. О том, как провести указанную процедуру, рассмотрим подробнее в представленном материале.   

Как выселить бывшую жену из собственной квартиры?

Законные основания для выселения бывшей жены появляются только после официально оформленного развода и регламентированы ст. 35 ЖК РФ. Отсутствие брачных отношений должно быть подтверждено документально. Если бывшая супруга не желает покидать жилплощадь добровольно, придется обратиться с иском в суд, заручившись помощью грамотного адвоката. Прежде чем подавать заявление, следует убедиться в наличии оснований для выселения. К ним относятся:

  • проживание в квартире супруга;
  • отсутствие совместных или совместно усыновленных несовершеннолетних детей;
  • проживание на муниципальной жилплощади.

Если жилье было куплено бывшим мужем до свадьбы, подарено или получено по наследству, бывшая жена не имеет на него никаких прав.

Наличие или отсутствие регистрации не имеет значения. Официальное расторжение брака уже является основанием для немедленного выселения.

Если она не снимается с регистрационного учета добровольно, собственник может выписать ее самостоятельно, основываясь на решении суда.

Если у бывшей супруги нет других мест для проживания, то суд может отсрочить выселение на определенный срок. Если у пары имеются дети, они могут остаться проживать с отцом. При вынесении судом решения о проживании детей с матерью, отец должен либо приобрести для них жилье, либо оплатить ренту в качестве алиментов.

Проживание в квартире детей автоматически не распространяется на жену. После развода она считается бывшим членом семьи.

Она также может заявить свои права на квартиру мужа, но сделать это вправе в течение 3 лет после развода в соответствии с ч. 7 ст. 38 СК РФ.

Основанием для встречного иска может стать вложение личных средств в перепланировку или дорогостоящий ремонт. Эти деньги не должны быть общей собственностью супругов. Личными средствами считаются суммы, полученные после продажи квартиры, земельного участка, загородного дома, автомобиля, драгоценностей или другого имущества, приобретенного до брака, завещанного или полученного в подарок. Если иска о признании права на жилплощадь супруга от бывшей жены не поступало, лишение ее прав на проживание происходит автоматически.

Если квартира была приобретена в браке, она считается совместной собственностью вне зависимости от того, на чье имя была оформлена покупка на основании ст. 34 СК РФ. Наличие или отсутствие прописки не считается основанием для лишения ее прав на это помещение. Например, бывший муж не сможет продать такую квартиру или подарить, а составленное в чью-либо пользу завещание в дальнейшем может быть оспорено. 

Квартира, приватизированная во время брака, - не менее сложный объект для раздела. Если супруг приватизировал недвижимость на свое имя, а жена отказалась от участия в процедуре в его пользу, то она имеет право пожизненного проживания на данной жилплощади. Прописывать ее не обязательно, достаточно доказать фактическое проживание. Выселить в таком случае можно только при ее согласии, обычно для этого приходится разменивать квартиру, приобретать отдельную жилплощадь или выплачивать денежную компенсацию. Если приватизация осуществлялась в равных долях, имущество считается совместной собственностью. Лишить жену права проживания можно только после выкупа ее доли, что происходит по взаимному согласию. Для участия в переговорах рекомендуется привлечь юриста с опытом ведения подобных дел, он сможет не только договориться о сумме, выгодной для истца, но и оформит документы так, чтобы исключить их возможное оспаривание в суде. 

Если супруги проживали на жилплощади жены, приобретенной ею до брака, подаренной или завещанной, выселить владелицу не получится. В этом случае принудительную выписку может инициировать женщина, предоставлять бывшему мужу материальную компенсацию или подыскивать альтернативное жилье она не обязана. 

Единственным шансом заставить супругу расстаться с частью жилплощади станет наличие несовершеннолетних детей, которые будут проживать с отцом согласно решению суда. Более сложный вариант - доказать, что бывшая жена использует квартиру не по назначению или не обслуживает ее должным образом, что может угрожать состоянию дома и жилплощади соседей. Стоит учесть, что подобные иски удовлетворяются крайне редко.

Отдельный вопрос - выселение из муниципального жилья. Если супруг является ответственным квартиросъемщиком, он не может принудительно выписать жену с общей жилплощади. После развода бывшие члены семьи считаются соседями и на них распространяются все правила, действующие для обитателей коммунального жилья. Они обязаны оплачивать квартплату и другие услуги в равных долях, поддерживать добрососедские отношения и выполнять другие правила жильцов многоквартирного дома. Основанием для выселения может стать:

  • отсутствие жены на спорной жилплощади;
  • наличие альтернативного жилья;
  • отказ от оплаты коммунальных услуг;
  • систематическое нарушение общественного порядка (шум, драки, асоциальное поведение);
  • использование жилого помещения в иных целях (например, организация склада или офиса).

Чтобы подать соответствующий иск, необходимо обратиться к участковому и составить акты о правонарушениях. Желательно заручиться поддержкой соседей.

Выселение из муниципального жилья - длительный процесс, который может затянуться при наличии совместных детей.

Выселение бывшей жены военнослужащего

Жилой фонд для семей военнослужащих предоставляется на условиях социального найма. Такой квартирой можно пользоваться только в период, указанный в договоре. После его окончания, соглашение либо продлевается, либо прекращается, а квартира подлежит возврату. Если бывшая жена военнослужащего не хочет выезжать после завершения срока действия договора, ее можно выселить на основании решения суда. Бывшему мужу следует составить рапорт, а подачей искового заявления будет заниматься командование военной части. При принудительном выселении не учитывается, есть ли у бывшей жены военнослужащего альтернативное жилье или нет.

Если договор продолжает действовать, супруг может оставаться в служебной квартире, а жену выселить в судебном порядке. Заявление подается после развода. Женщина, не являющаяся членом семьи военнослужащего, не имеет права проживания на служебной жилплощади, однако суд может предоставить ей отсрочку на несколько месяцев. Стоит учесть, что если она то беременна или недавно родила ребенка, суд отложит развод до достижения им годовалого возраста. Только после этого можно подавать иск о принудительном выселении.   

Образец иска - принудительное выселение бывшей жены

Данная процедура является достаточно сложной, в ней многое зависит от решительности сторон. Ускорить развитие событий поможет участие компетентного юриста. Специалист с обширной практикой по семейным спорам поможет собрать необходимые документы, примет участие в переговорах с противоборствующей стороной, а при наличии детей - решит вопросы с опекой. Он примет участие в судебных заседаниях, составит и подаст апелляцию. Если истец не имеет возможности посещать заседания, представляющий интересы юрист заменит его на процессе.

Если у вас остались вопросы относительно рассматриваемой темы, советуем проконсультироваться у наших специалистов, которые окажут правовую помощь круглосуточно.

976 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «как выселить жену»

Все темы
Искать

Как выселить жену брата из квартиры, если она не имеет гражданства РФ?

Добрый день! скажите пожалуйста: есть квартира 3 комнаты. В ней 3 владельца - мать, сестра и брат. Сестра владелица, мать не прописана, так как живет в другой квартире, но имеет на эту право, брат прописан. Брат привел жену, которая там не...

16 Октября 2017, 13:05, вопрос №1781849 Мария, г. Волгоград

Можно ли выселить жену брата с муниципальной квартиры если она там не прописана?

Добрый день! Мой муж живет в муниципальной квартире с матерью инвалидом и братом с женой. В квартире прописаны я, мой муж, его брат, свекровь. Невестка официальная жена брата, но не прописана.Как ее выселить из квартиры?

24 Декабря 2016, 17:09, вопрос №1484238 Наталья, г. Краснодар

Получите совет юриста за 15 минут!

976 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Как выселить жену с собственности мужа при наличии ребенка?

Добрый день. Как мне выселить жену с моей собственности, есть совместный ребёнок, он прописан у меня.собственость куплена на деньги наследства.в наследство вступил до брака.

28 Сентября 2016, 08:50, вопрос №1390669 Алексей, г. Санкт-Петербург
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Как выселить жену из квартиры после развода, если у нее есть жилье для проживания с детьми?

Здравствуйте. Мой брат развелся с женой. Она продолжает проживать в его квартире и не хочет съезжать. Квартира приватизирована полностью на брата. У них двое малолетних детей (12 и 6 лет). Но куплена еще квартира на материнский капитал. Она не...

18 Сентября 2016, 15:26, вопрос №1381214 Елена, г. Нижний Новгород

Как выселить жену брата?

Добрый день! Помогите пожалуйста!! Как выселить брата жену? У них есть ребёнок, прописан без чьего- либо согласия, при огромном конфликте, они прописали ребёнка, чтоб у неё было право проживать по месту прописки ребёнка. Она оскорбляет всех, в том...

22 Марта 2016, 07:37, вопрос №1190071 Надежда, г. Владивосток
500 стоимость
вопроса
вопрос решен

Собственник квартиры выселяет гражданскую жену сына

Мы с мужем не зарегистрированы в браке. У нас есть несовершеннолетний ребенок, муж установил отцовство при рождении ребенка. Проживаем совместно со свекровью, которая является собственником квартиры. Свекровь подала иск о выселении меня с...

20 Ноября 2015, 00:34, вопрос №1045912 Татьяна, г. Москва

Как выселить гражданскую жену умершего

умер бывший муж,дочь единственная наследница.С гражданской женой прожил 2,5 месяца.Дали ей пожить до 40 дней теперь уезжая она хочет забрать всю мебель и двери,говоря,что все они приобретали вместе.Как моей дочери быть в сложившейся ситуации.К...

13 Августа 2015, 15:55, вопрос №939850 Светлана, г. Воронеж

Как я могу выселить жену с ребенком из муниципальной квартиры?

Добый день! Мы разведены с женой уже 4 года, у нас есть несовершеннолетний ребенок. Квартира не приватезированая. В квартире прописан я, мама, отец и мой ребенок. У жены прописка в другом городе, ребенок прописан в мой квартире. Я не живу с ними 4...

22 Июля 2015, 11:14, вопрос №913911 Александр, г. Москва
500 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как выселить жену, если я собственник?

Добрый день! Сложилась такая непростая ситуация... Женат, имею двое детей, старшему 19, младшему 8 лет. Двухкомнатная квартира, подаренная (дарственная) родителями мне, в завещании указаны сыновья. Было Очень много скандалов с женой на протяжении...

25 Сентября 2014, 14:16, вопрос №567856 Марат, г. Ульяновск

Как можно выселить из дома бывшею жену?

после смерти моей бабушки я жил в ее доме без прописки потом я женился и привел свою жену в этот дом документы о наследстве оформляются на меня.но с женой я там больше не живу я с ней развелся и она попросилась пожить там год .я завел новую семью и...

12 Мая 2014, 12:46, вопрос №448143 вадим, г. Барабинск

Как выселить не прописанную жену отца?

Мой отец после смерти моей матери привел в квартиру свою жену. Она в квартире не прописана (имеет в собственности и прописана в своей трех комнатной квартире). Прописаны в квартире я, мой отец и мой несовершеннолетний ребенок. Квартира...

10 Января 2014, 22:46, вопрос №338671 Наталья, г. Казань

Можно ли выселить жену брата, если большая часть собственников против ее проживания

Здравствуйте! Брат женился на женщине с ребенком и заселил ее на нашу жилплощадь. Она образовывает конфликты, в связи с чем проживать на территории квартиры становится не безопасно. Неоднократно вызывали полицию, но они говорят разбирайтесь сами....

10 Января 2014, 18:21, вопрос №338141 Алексей, г. Санкт-Петербург

Как выселить законную жену умершего отца из привотизированной квартиры где я сейчас являюсь собствеником

Здравствуйте хочу получит консультацию юриста полную по вопросу о выселении своей мачихе из своей квартиры.квартира однакомнатная была приобретена моим отцом когда мне было 2года сейчас мне 22,он сразу ее привотизировал на меня и себя,несколько...

05 Мая 2013, 07:16, вопрос №78170 светлана

Как выселить бывшую жену из муниципального жилья?

Бывшая жена моего мужа продолжает жить с нами в квартире. Квартира -социальный найм, прописаны: его мама, отец, муж и дочь от первого брака. Бывшая жена там не была прописана, у неё есть своя приватизированная комната в коммунальной квартире....

10 Февраля 2013, 20:38, вопрос №45472 Анна, г. Москва

Гарантированный ответ в мобильном приложении и Telegram!

В наших мобильных сервисах юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

stats