Вопросы составления завещания подробно раскрываются в Гражданском кодексе РФ, в пятом разделе (наследственное право), в главе 61.
Согласно положениям наследственного права в большинстве случаев завещание на квартиру — это единственный способ после смерти собственника передать жилье определенным людям, невзирая на степень родства. Если документ составлен неправильно, если его легко можно оспорить, то наследование будет осуществляться по закону, со строгим соблюдением очередности наследников (от ближайших родственников к дальним).
Что касается процедуры, то распоряжение на приватизированную квартиру, не имеющую отягощений в виде сособственников, залога и прочего, составляется довольно просто. Обязательно заверяется нотариусом, а конверт с документом — ещё и свидетелями.
Важно помнить, что в ряде случаев наследование по закону является превалирующим перед наследованием по «последней воле». В частности, доказанное бедственное положение одного из родственников, несовершеннолетие наследников и т. д.
Правовед.RU — это сервис оперативной юридической помощи, с помощью которого вы узнаете, как правильно составить завещание на квартиру, по каким правилам и в каких случаях оно считается юридически чистым. Консультации по наследственному праву проводятся по телефону или через форму «вопрос-ответ».
Добрый день. Одинокая соседка хочет приватизировать квартиру и составить дарственную на знакомую, которая ей помогает и свою племянницу в равных долях. Как это правильно сделать?
Хочу оформить завещание на своего внука, на принадлежащую мне квартиру и денежные средства, находящиеся на банковском счете. Какой пакет документов необходимо предоставить нотариусу для оформления завещания?
Здравствуйте. Такой вопрос. Живу и приписана у тети 3 года. Она ветеран войны. У меня есть завещание на квартиру. Тётя хочет сделать дарственную. Я как не близкий родственник буду платить налог 13% с переоформления права собственности и потом, если зпхочу продать квартиру до истечения 3-х лет.Платила бы я налог, если было бы просто завещание. Может проще тете самой продать квартиру. Мы хотим уехать ко мне.
В завещании на квартиру указан один единственный наследник - нерезидент. Можно ли ему при не вступать в наследство, а переуступить права резиденту, чтобы в дальнейшем тот продал квартиру и заплатил не 30 процентов НДФЛ, а 13 процентов? Или есть какие-то другие варианты?.
Было несколько лет назад написано завещание на квартиру .
Сейчас умерла собственница .
Несколько месяцев назад над ней было оформлено опекунство .
Кому сейчас достанется квартира ?
Тома кто в завещании указан или опекуну ?
Вопросы по дарению
Владелец квартиры – мой муж и отец наших детей хочет оформить квартиру (досталась по завещанию от его матери) на нашего сына.
Если муж оформит Дарственную на сына (взрослый, но ещё не женат), то какие можно обговорить (записать отдельным документом) отношения матери и сестры с будущей женой сына, в части свободно входить в эту подаренную квартиру (иметь право)? Отец – муж остается проживать с женой (со мной) в другой квартире. Сестра сына (наша с мужем дочь) замужем, есть своя семья. Нужно ли ей подписывать документ, что не будет претендовать на квартиру.
Если муж оформит квартиру на сына по Доверенности
- Можно ли отменить доверенность? Какая процедура отмены
- Претендует ли в этом случае жена? (через суд)
Если муж оформит квартиру на сына Контрактом по уходу
- Можно ли отменить/пересмотреть в ОДНОСТОРОННЕМ порядке?
- Претендует ли жена, (в том числе вариант через суд)? И в случае получения в собственность после брака (здесь же не сразу передается).
- Что если обязательства по уходу не выполняются, как доказать?
Если муж оформит Генеральную доверенность на жену для распоряжения его квартирой – с тем, чтобы сама жена решала, кому её унаследовать из двоих детей или одному из них, или на троих включая себя – как квартира потом (когда дети останутся без родителей), делится на детей?
Что ЛУЧШЕ – оформить Генеральную доверенность или Дарственную на члена семьи?
Завещание на квартиру.
- Сколько можно менять в одностороннем порядке?
- Претендует ли жена? В том числе через суд? В том числе для детей? - Можно ли оспорить в суде?
Здравствуйте! Мама- гражданин Казахстана и живет там же, написала завещание на квартиру на меня и моего брата( мы- граждане России). Какой налог мы должны будем заплатить после вступления в наследство и продажи квартиры? Налог оплачиваем только в Казахстане или в России тоже необходимо оплатить после получения дохода?
Здравствуйте! При болезни отец написал завещание на квартиру на старшую сводную сестру, после его смерти моя мама оспорила завещание и мне выделили из всей квартиры 1/8 часть. Ранее отец с матерью судились из за квартиры, но Мама не смогла доказать что добавляла часть денег на покупку квартиры, тк ни как документально это не зафиксирована. Прошло 9 лет после его смерти. На словах договорились что она отдаёт мне 1/2 часть суммы от квартиры, а не 1/8.э ( понимает что к ней эта квартира не имеет отношения).Но это все затянулось. Есть какой то закон, чтобы оспорить завещание, если человек написал завещание уже в больном состоянии?
У матери было трое детей,на старшего она в свое время написала завещание на квартиру.Он у мер,у него остались жена и сын.Как после смерти матери будет распределяться наследство?
Добрый вечер, подскажите . я внучка бабушка не успела составить завещание на квартиру, потому что она слегла и перенесла микро инсульт, бабушка толком не может сказать ничего. Согласится ли нотарус оформить документы в такой ситуации
Здравствуйте. При расторжении предыдущего брака мой муж оставил первой жене с их совместным ребенком одну из 2 совместных квартир. От первого брака у мужа есть ребенок 23 лет.У нас с мужем 1 совместная квартира в ипотеке. Также есть квартира, оставшаяся мужу при разводе от предыдущего брака. У нас есть совместный ребенок 9 лет. Муж скоропостижно умер. Мужем написано завещание на квартиру и на 1/2 ипотечной квартиры в пользу нашего совместного ребенка. Возможно ли оспорить завещания, написанные мужем при жизни в пользу 23 летнего ребенка от первого брака?
Здравствуйте.
Отец в 1989 году в ЖСК покупает квартиру, в 2008 году получает свидетельство о государственной регистрации права, умирает в 2016.
Дочь в июне 2016 года регистрирует завещание на квартиру, в июле 2017 года получает на квартиру свидетельство о праве на наследство по завещанию, в данный момент продает квартиру.
В квартире в разное время были прописаны Отец, Дочь, Мать, Сводная сестра по матери, Муж Дочери, Сын Дочери.
На сколько понимаю у Отца кроме Дочери больше детей не было.
Какие риски при покупке такой квартиры?
Отец при оформлении квартиры в 2008 году купленной в ЖСК, не мог ущемить права других челенов семьи, которые были прописаны в квартире?
Добрый день! У меня вопрос наследства. Есть квартира в которой проживали мои бабушка, дедушка, их сын(мой отец), и второй сын (брат отца). Больше детей нет. В 1994 году умирает мой отец, затем его брат, затем мои дед. В 1996 году умирает моя мама, и меня воспитывает бабушка по маминой линии. В 2011 году умирает бабушка по папиной линии, некоторое время до смерти она пригласила проживать в квартиру своих племянников. По поводу наличия или отсутвия завещания на квартиру никакой информации нет, так как связь с родственниками утеряна. Вопрос, могу ли я претендовать на наследство спустя 8 лет после смерти бабушки? Могу ли я претендовать на квартиру или долю в квартире?
Здравствуйте. Я являюсь дочерью отца от первого брака. Он умер 22.02.2019г. Имеется завещание на квартиру только на меня. Но т.к. его 2ая жена на момент смерти является пенсионеркой она по закону вступила на 1/4 долю. Я знаю что во время брака есть совместно нажитый дом, но не знаю на кого оформлен. Есть автомобиль отца. Но документы ни на дом ни на машину она натариусу не предоставила. О его считах и накоплениях я тоже не в курсе. Я единственная его дочь. По завещанию я уже вступила на 3/4 долю квартиры. На остальное Натариус информацию не предоставляет. Скажите пожалуйста мне теперь только в судебном порядке выяснять на остальное наследство? И если допустим дом только на нее оформлен, имею ли я долю и в каком размере? И если какой то срок по времени чтобы идти в суд ? Пол года было 22.08.2019г.
Здравствуйте. Умерла бабушка. В завещании на квартиру указала 4 наследников - единственную дочь и троих внуков. Всем по доле. Нужно ли всем являться к нотариусу в течение полугода? Или мы уже являемся обладателями своих долей? И что будет если мама вдруг заявит что завещания не было?