Гаражный кооператив

Добрый день! Полагаю, многим стало известно о вступлении в силу ФЗ от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который призван урегулировать статус гаражных кооперативов. Выдержка из спорного положения закона (ч.10-11 ст. 34 ФЗ): 10. "Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона гаражным кооперативам (при условии полной выплаты паевых взносов) применяются положения настоящего Федерального закона о товариществах собственников недвижимости. Учредительные документы, а также наименования организаций, указанных в настоящей части, подлежат приведению в соответствие с настоящим Федеральным законом при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие с настоящим Федеральным законом действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону." 11. "Гаражные кооперативы вправе преобразоваться в товарищества собственников недвижимости." По смыслу ч. 10 ст. 34 ФЗ каждый зарегистрированный на территории РФ гаражный кооператив наряду с приведением Устава в соответствие с законом должен еще и преобразоваться в Товарищество собственников недвижимости (изменить наименование), если придерживаться контекстного толкования этой нормы. В тоже время закон предоставляет право кооперативам преобразоваться в ТСН, но не обязывает его совершать эти действия(ч. 11 ст. 34 ФЗ). Если кооператив остается кооперативом, - значит на него распространяются положения ГК РФ о Потребительских кооперативах и настоящий закон в силу ч. 10 ст. 34, что недопустимо, учитывая разный предмет регулирования. Образование ТСН нежелательно из-за сложности процедуры. Вопросы. Правильно ли я истолковал приведенные нормы? Нет ли противоречия в указанных нормах (ч. 10 и ч. 11)? Можно ли оставить прежнее наименование "Гаражный кооператив"? Если можно, то как избежать правовой коллизии? Ведь гаражный кооператив - это потребительский кооператив и не может осуществлять деятельность по аналогии с ТСН. Тем не менее новый закон обязывает руководствоваться положениями о ТСН со всеми вытекающими: 1)ограниченные виды взносов (2, вместо 4. Один из этих четырех - паевый. В соответствии со ст. 123.2 ГК РФ условие о паевых взносов обязательно должно содержаться в Уставе ); 2) ответственность членов кооператива по долгам кооператива (дополнительные взносы новый закон упразднил, а значит члены кооператива не отвечают по долгам кооператива (ч.3 ст. 123.12 ГК РФ)).

У нас в посёлке был когда-то гаражный кооператив. В 90е годы он развалился и каждый сам по себе. У нас в ряду есть брошенные гаражи где лет 10-15 никто не появлялся. Я хочу купить один из таких гаражей. Стал искать чей он. Соседи подсказали что был такой то такой это второй хозяин и он давно уже умер но у него есть сын. Нашёл его сына позвонил ему тот подошёл к гаражу спросил за сколько я хочу его купить. Гараж находится в аварийном состоянии передняя стена рушится на крыше растут деревья. Предложил ему свою цену. Он сказал что мало заломил свою цену. За которую можно купить нормальный гараж с документами. Внутрь так и не попали ключей у него нет потеряли говорит. Обратилсялся в местную администрацию ради интереса. Оказывается гараж числится до сих пор еще на первого хозяина. Слава богу он жив и здоров. Так я могу оформить гараж на себя если договорюсь с ним?

Добрый день! Полагаю, многим стало известно о вступлении в силу ФЗ от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", который призван урегулировать статус гаражных кооперативов. Выдержка из спорного положения закона (ч.10-11 ст. 34 ФЗ): 10. "Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона гаражным кооперативам (при условии полной выплаты паевых взносов) применяются положения настоящего Федерального закона о товариществах собственников недвижимости. Учредительные документы, а также наименования организаций, указанных в настоящей части, подлежат приведению в соответствие с настоящим Федеральным законом при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие с настоящим Федеральным законом действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону." 11. "Гаражные кооперативы вправе преобразоваться в товарищества собственников недвижимости." По смыслу ч. 10 ст. 34 ФЗ каждый зарегистрированный на территории РФ гаражный кооператив наряду с приведением Устава в соответствии с законом должен еще и преобразоваться в Товарищество собственников недвижимости (изменить наименование), если придерживаться контекстного толкования этой нормы. В тоже время закон предоставляет право кооперативам преобразоваться в ТСН, но не обязывает его совершать эти действия(ч. 11 ст. 34 ФЗ). Если кооператив остается кооперативом, - значит на него распространяются положения ГК РФ о Потребительских кооперативах и настоящий закон в силу ч. 10 ст. 34, что недопустимо, учитывая разный предмет регулирования. Образование ТСН нежелательно из-за сложности процедуры. Вопросы. Правильно ли я истолковал приведенные нормы? Нет ли противоречия в указанных нормах (ч. 10 и ч. 11)? Можно ли оставить прежнее наименование "Гаражный кооператив"? Если можно, как избежать правовой коллизии? Ведь гаражный кооператив - это потребительский кооператив и не может осуществлять деятельность по аналогии с ТСН.

Здравствуйте, подскажите что делать и как быть, лишался прав за вождение в нетрезвом виде, вернул права а январе 2023г, 6 дней назад произошел конфликт с женой развод и прочая ругань в доме, собрал вещи кое как и уехал ночью в гараж ибо больше некуда было, заворачивая в гаражный кооператив за мной последовала машина ДПС и остановили прямо у гаража, я был нервный но спокойный и не ругался и по дороге передвигался спокойно без нарушений, в общем после проверки документов сначала выписали штраф за страховку, автомобиль был куплен 8 дней назад и не переоформлен дкп найти на месте не смог из-за бардака в машине полный салон вещей, далее после того как узнали что ранее был лишён тут же предложили алкотестер понятных не было и не помню чтоб предлогали и дело не в этом посколько и без них весь на нервах и ночь и до этого сутки не спал счёл за предвзятость и просто на нервах отказался от прохождения и алкотестера и медосвидетельствования, вопрос вот в чем, когда пришел в себя и успокоился машину уже грузили на эвакуатор я понял что к чему, лишения не избежать но это не главная проблема, а проблема в том что можно ли избежать уголовки ? С момента окончания срока первого лишения прошло полтора года, срок кончился ещё в январе-феврале 2022го года, из-за командировок не было возможности забрать права ещё тогда, поэтому забрал только в январе этого года, штраф с первого лишения оплатил в срок по рассрочке без задержек...

Доброе утро. У меня была мама . Она сильно болела. Она оставила завещание что все отдает мне и это было заверено нотариусом. После смерти мамы я узнал что ее привезли в гаражный кооператив и мама типа переписала гараж сестре которая ее туда привезла . По словам председателя который это все заключал мы узнали что мама была не в состоянии и при в ходе чуть не упала , она была не в састоянии. Гараж не в собственности а просто его купили и все документы от гаража это только книжка плательщика . Есть документы что мама болела и принимала наркотические обезболивающие по рецепту. Можно ли его вернуть? Э законному владельцу , то есть мне по завещанию.

Доброе утро. У меня была мама . Она сильно болела. Она оставила завещание что все отдает мне и это было заверено нотариусом. После смерти мамы я узнал что ее привезли в гаражный кооператив и мама типа переписала гараж сестре которая ее туда привезла . По словам председателя который это все заключал мы узнали что мама была не в состоянии и при в ходе чуть не упала , она была не в састоянии. Гараж не в собственности а просто его купили и все документы от гаража это только книжка плательщика . Есть документы что мама болела и принимала наркотические обезболивающие по рецепту. Можно ли его вернуть? Э законному владельцу , то есть мне по завещанию.

Может ли самозанятый бухгалтер оказывать услуги некоммерческой организации (гаражный кооператив)? Добрый день! Я официально трудоустроена бухгалтером, в свободное время попросили помогать с бух учётом ГСК, графика нет, всё по моему личному выбору. Могу ли я оформить себе статус самозанятого? Не хочу оформляться в штат. Мои услуги - в основном операторские, составление кассовых документов в excel, их распечатка, архивирование. Так же удалённо пользуюсь банковским счетом онлайн. Периодичность операций - один день в месяц.

Был гаражный кооператив. Теперь боксы у каждого в собственности, земля под ними в аренде. Гаражный кооператив на собрании решили ликвидировать. Есть договор энергоснабжения по поставке кооперативу электроэнергии, но заключен он с кооперативом (юрлицом). Есть физлицо, которое готово взять на себя передачу показаний счетчиков, но как правильно это оформить с организацией - поставщиком услуг.

Гаражный кооператив. Один бокс используется для шиномонтажа. Шиномонтажник отсыпал часть проезжей части в гаражах щебнем, чтоб колеса которые он ремонтирует не пачкались,, и со всех остальных членов кооператива требует деньги. Зимой производитт чистку площадки и тоже деньги со всех просит. Насколько это правильно? Я не просил его ни щебень возить ни зимой чистить а он тем кто не платил запрещает ездить и пользоааться гаражем.

Гаражный кооператив. 20 должников неоплачиваемых взносы 5 лет. На каждом сумма долга 12500 руб. Всего задолженность 250 тыс.руб. Иск подавать в совокупности на 20 чел, (то в какой суд Мировой или какой) или по одному иску на каждого?

При въезде в гаражы установлен шлагбаум, который друг задел, чего не заметил и не понял, что шлагбаум поврежден. Рядом находился охранник, который не препятствовал дальнейшему движению. При выезде то же не возникло сложностей. Есть видеозапись.После посредством блокировки карты на проезд, выяснилось, что карту разблокируют, если оплатить ущерб и накануне на место были вызваны сотрудники гибдд. Ущерб был оплачен, получена бумага о том, что гаражный кооператив претензий не имеет. Однако дело передано в суд. Человек сидевший тогда за рулем, не имел на это право, будучи лишенным такового. Что теперь грозит? 264.3? Или можно избежать реального наказания? Кстати с момента дтп прошло уже 2.5 мес. Ведь по давности 3 мес дано или это уже не распространяется по тому как дело в суд передано?

При въезде в гаражы установлен шлагбаум, который друг задел, чего не заметил и не понял, что шлагбаум поврежден. Рядом находился охранник, который не препятствовал дальнейшему движению. При выезде то же не возникло сложностей. Есть видеозапись.После посредством блокировки карты на проезд, выяснилось, что карту разблокируют, если оплатить ущерб и накануне на место были вызваны сотрудники гибдд. Ущерб был оплачен, получена бумага о том, что гаражный кооператив претензий не имеет. Однако дело передано в суд. Человек сидевший тогда за рулем, не имел на это право, будучи лишенным такового. Что теперь грозит? 264.3? Или можно избежать реального наказания? Кстати с момента дтп прошло уже 2.5 мес. Ведь по давности 3 мес дано или это уже не распространяется по тому как дело в суд передано?

Гаражный кооператив через суд требует погасить долги по членским взносам умершего отца.Отец гараж не приватизировал, поэтому в наследственное имущество он не попал.Гаражное хозяйство вел в индивидуальном порядке.Я на него не претендую,он мне не нужен.Могу ли я отказаться от этих долгов по членским взносам за гараж???

в 2003 году вступил в гаражный кооператив и построил гараж. В 2010 году оформил строение в собственность. В 2011 году гаражный кооператив был ликвидирован. В 2022 году, при оформлении земельного участка под строением, Комитет градостроительства и землепользования предъявил мне претензию с формулировкой: "за фактическое пользование земельным участком с 2011 по 2022. суммы 7000 оплата за землю и проценты за пользование чужими денежными средствами 3000 рублей. До расформирования ГСК я оплачивал всё через кооператив. После расформирования, никаких платёжек за пользование землёй мне не поступало (налог на строение оплачивал ежегодно, согласно выставленным счетам). Имеют ли право взыскать с меня подобный долг, и если да, то за какой период. Вроде по просроченным платежам есть срок давности?