В зависимости от предмета обследования (а это могут быть как жилищно-коммунальные условия, так и состояние готового, строящегося или недостроенного здания) акт обследования, его форма и содержание регулируется либо Постановлением 170 Госстроя РФ, либо статьями Жилищного кодекса, либо законами о социальной защите соответственно.
В Постановлении Госстроя формат документа и перечень исследуемых характеристик прописан четко. А в приложениях к Жилищному кодексу и «социальным» законам акт обследования жилищно-коммунальных условий — нет. Есть лишь общие рекомендации по составлению акта. Найти более подробный перечень характеристик можно только в региональных законах и постановлениях муниципалитетов.
Сложность составления данного документа проявляется в случаях, когда документ используется как доказательство в суде по исковому заявлению.
Чтобы правильно оформить результаты осмотра здания или условий проживания, лучше обратиться за помощью к юристам. Специалисты по жилищному и гражданскому праву на портале Правовед.ru проконсультируют вас по телефону или он-лайн.
Здравствуйте, прошу Вашего совета. 08.02.12 г. в нашем доме было отключение воды. Вечером пришли соседи этажом ниже, с тем что их затопило, осмотрев в квартире ванну, туалет, кухню ничего не найдя, ушли. Больше никто не приходил, ничего на наш адрес не приходило. Сегодня 21.09.12 пришло заказное письмо от страховой компании с требование возмещения убытка, по нашей вине - халатность. В требовании ссылаются на акт обследования от 27.07.12, выписку из журнала домоуправления, еще акт от 07.08.12г. Также хотят возмещения сметного расчета проводившего ООО "Бизнес-Эксперт" 06.09.12 г., то есть 12364 руб.за ущерб и 1600 руб. эксперту итого 13964 руб. Срок погашения 10 дней. Из перечисленных документов мы ни одного не видели, ничего не подписывали, в составлении не участвовали, нас никуда не приглашали ни письменно, ни устно. В сложившейся ситуации куда обратиться, как доказать невиновность, ведь отношения к этому случаю не имеем. Заранее благодарна.
Я вдова участника Великой Отечественной войны. Добилась прав на льготы, предусмотренных для жен погибших военнослужащих. В 2011 году написала заявление в жилищно-бытовую комиссию администрации о постановке на учет в качестве нуждающейся в квартире. В заявлении мне было отказано. Основанием для отказа послужил акт обследования квартиры и дома межведомственной комиссией, которая пришла к выводу, что дом в полной мере отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, он лишь требует ремонта. Я считаю, что они не имели права мне отказывать, т. к. дом надлежащим образом никто не осматривал, акт составлен необъективно. Осматривая дом, комиссия не учла, что дом построен много лет назад, основания и несущие конструкции дома повреждены и начинает рушиться: фундамент выпучен, искривлен, стены просели, искривлены горизонтальные линии. А также имеется еще многочисленное количество других разрушений, которые невозможно восстановить. Как мне воспользоваться своими преимуществами и получить квартиру за умершего военнослужащего?