Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как должны быть указаны размеры з/у,который передается по дарению?
Здравствуйте, бабушка подарила внуку 1/2 участка( весь участок 15 соток) и 1/2 дома, было составлено два договора дарения и проставлена отметка в тех.паспорте, официального переоформления(отчуждения) на внука не было. Сейчас бабушка хочет подарить оставшуюся часть дома внуку, но 5 соток подарить сыну и остальной участок внуку ( сделано отчуждение 5 соток). Как должно быть указаны размеры дарения в договоре внуку?
Я правильно понимаю, что передавалась доля в участке и в доме, а впоследствии было произведено отчуждение части участка? Исходя из какого представления о собственности бабушки передавались 5 соток (как прописано в договоре — часть доли? часть участка?)? По-хорошему она должна была передать часть доли, т.к. участок уже находится в общей собственности, и это нужно было производить совместно с внуком. Свою же долю она вправе дарить по своему усмотрению. При этом если участок в натуре не делился, то передать она могла только долю, и можно договор о передаче 5 соток не учитывать. Произвести отчуждение от лица бабушки и внука определенных 5 соток, определить их местоположение. Если же она передавала долю, то оставшуюся у нее долю она просто передает внуку, все просто.
Заодно еще такой вопрос. Поскольку вы не регистрировали изменения в реестре, почему бы ей просто не подарить все (оставшуюся половину) внуку, а после этого уже внук передаст 5 соток? Кстати, выделение сыну 5 соток — жест чисто фигуральный, ведь использовать их в отрыве от окружающих земель, в том числе потенциальному покупателю, будет достаточно проблематично.
Я чуть подредактировала свой ответ, надеюсь, он стал понятнее и полнее. К сожалению, отредактировать сообщение выше не могу, рекомендую просто читать это сообщение.
«Я правильно понимаю, что передавалась доля в участке и в доме, а впоследствии было произведено отчуждение части участка? Исходя из какого представления о собственности бабушки передавались 5 соток (как прописано в договоре — часть доли? часть участка?)? По идее она должна была передать часть доли, т.к. участок уже находится в общей собственности, и это нужно было производить совместно с внуком. Свою же долю она вправе дарить по своему усмотрению. Кроме того, если участок в натуре — на земле и в документах — не делился, передать она могла опять же только долю, и договор о передаче 5 соток в таком случае можно не учитывать, поскольку он ничтожен. Вместо этого следует произвести отчуждение 5 соток от лица совместно бабушки и внука, определив местоположение этих 5 соток, образовав соответствующий участок. Если же она передавала часть своей доли, то оставшуюся у нее долю она передает внуку, все просто. Тогда сын, также будучи долевым собственником участка, может впоследствии выделить участок в порядке, предусмотренном ст. 252 ГК (со всеми вытекающими). Заодно еще такой вопрос. Поскольку вы не регистрировали изменения в реестре, почему бы ей просто не подарить все (оставшуюся половину) внуку? Выделение сыну 5 соток — жест чисто фигуральный, ведь использовать их в отрыве от окружающих земель, в том числе потенциальному покупателю, будет достаточно проблематично. В любом случае передать сыну 5 соток может и внук (хотя неизвестен возраст участников и их намерения)».
0
0
0
0
Наталья
Клиент, г. Нарьян-Мар1
Внуку дарились 1\2 участка и 1\2 дома, т.е совместное пользование, сделаны отметка в техпаспорте, а нотариус должен был передать данные в госреестр. Сейчас бабушка хочет подарить 5 соток из своей доли сыну( он не отец внука), а все остальное подарить внуку. Как это будет выглядеть в бумажном оформлении? проведена геодезия по определению 5 соток, но еще не составлялись договоры.Подарить все внуку, а потом от него дяде не вариант, так как выплывает налог. В договоре от бабушки сыну должно быть прописано: 2\3 доли участка , а от бабушки внуку: доля дома и 1\3 доли участка, принадлежащих ей? И вообще это возможно? Большое Вам спасибо за ответы.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.
Нужна письменная консультация по российскому семейному и гражданскому процессуальному праву.
Я, моя супруга и наш пятилетний ребёнок являемся гражданами Российской Федерации и постоянно проживаем в Будапеште. В Венгрии у нас имеются виды на жительство и регистрация по месту проживания. При этом у обоих супругов сохранена регистрация по месту жительства в Санкт-Петербурге.
Оба супруга согласны на расторжение брака. Спора о месте проживания ребёнка, порядке общения с ним, алиментах, разделе имущества и иных взаимных требований у нас нет. Мы фактически проживаем раздельно около шести месяцев, совместное хозяйство не ведём, примирение невозможно. Просить суд предоставить срок для примирения мы не планируем.
Я планирую подать иск о расторжении брака в российский суд в электронной форме. Лично приехать в Россию ни я, ни супруга не можем.
Первоначально хотелось бы понять, можно ли полностью провести процедуру без представителя в России: подать все документы в электронном виде, а при необходимости участвовать в судебном заседании дистанционно посредством видеоконференц-связи или веб-конференции из Венгрии.
Если без представителя обойтись нельзя или это существенно усложнит процедуру, предполагается оформить доверенность на представителя в России, который сможет участвовать в судебном заседании, подавать дополнительные документы, предоставлять документы по требованию суда, получать судебные акты и после завершения дела обращаться в органы ЗАГС или МФЦ.
Текст доверенности планируется подготовить заранее и удостоверить в консульском отделе Посольства РФ в Венгрии.
Прошу подробно разъяснить следующие вопросы:
1. В какой именно суд следует подавать иск с учётом того, что оба супруга проживают в Венгрии, но зарегистрированы по месту жительства в Санкт-Петербурге? Относится ли дело к подсудности мирового судьи?
2. Можно ли подать иск о расторжении брака полностью в электронной форме через Госуслуги или систему ГАС «Правосудие»? Какие документы необходимо приложить при подаче?
3. Можно ли полностью провести судебное разбирательство без представителя в России, если оба супруга находятся в Венгрии?
4. Можно ли при необходимости участвовать в судебном заседании дистанционно из Венгрии посредством видеоконференц-связи, веб-конференции или иной системы удалённого участия? Какое ходатайство для этого необходимо подать и обязан ли суд удовлетворить такое ходатайство?
5. Можно ли просить суд рассмотреть дело в отсутствие обоих супругов и их представителей только на основании письменных заявлений сторон? (Если возможно, по видеоконференции)
6. Потребуются ли суду оригиналы каких-либо документов, если иск и все приложения будут поданы в электронной форме? Если да, то какие именно оригиналы обычно необходимо предоставить и каким способом это можно сделать при отсутствии представителя в России?
7. Какие документы должны быть подписаны мной и супругой до подачи иска?
8. Необходимо ли заключать отдельное соглашение о месте проживания ребёнка и порядке общения с ним, если фактически спора между родителями нет? Требуется ли нотариальное удостоверение такого соглашения?
9. Достаточно ли указать в иске и заявлении супруги, что мы фактически проживаем раздельно около шести месяцев, совместное хозяйство не ведём, примирение невозможно и оба просим не предоставлять срок для примирения?
10. Может ли суд, несмотря на обоюдное согласие супругов, всё равно предоставить срок для примирения? Какие заявления или формулировки снизят вероятность предоставления такого срока?
11. Если всё же потребуется представитель, какие полномочия необходимо прямо указать в моей доверенности, чтобы представитель мог:
• участвовать в судебном деле;
• подавать заявления, ходатайства и документы;
• предоставлять документы по требованию суда;
• получать решение суда и иные судебные акты;
• получать копию решения с отметкой о вступлении в законную силу;
• обращаться в ЗАГС или МФЦ;
• подписывать и подавать заявление о государственной регистрации расторжения брака;
• получать свидетельство о расторжении брака?
12. Нужна ли отдельная доверенность от моей супруги? Если да, какие полномочия следует в ней указать для суда, получения судебного решения и последующего обращения в ЗАГС или МФЦ?
13. Нужно ли супруге оформлять отдельное заявление о согласии на расторжение брака, отсутствии спора о ребёнке и просьбе рассмотреть дело без её участия? Должна ли её подпись быть удостоверена нотариусом или консульством?
14. Могу ли я приложить заявление супруги к иску при его электронной подаче либо она должна самостоятельно направить его в суд?
15. Может ли один и тот же представитель действовать в рамках одного дела в моих интересах как истца и одновременно в интересах супруги как ответчика? Не возникнет ли в таком случае конфликт интересов или иные процессуальные препятствия?
16. Может ли представитель участвовать в судебном заседании без личного присутствия обоих супругов? Нужно ли нам дополнительно подавать отдельные заявления о рассмотрении дела в наше отсутствие?
17. Каким образом представитель сможет получить решение суда после его вступления в законную силу? Какие полномочия для этого должны быть предусмотрены в доверенности?
18. Может ли представитель на основании доверенностей от обоих супругов обратиться в ЗАГС или МФЦ, зарегистрировать расторжение брака, получить отдельные свидетельства о расторжении брака для каждого супруга, а также поставить соответствующие отметки о расторжении брака в наши внутренние российские паспорта?
19. Какие государственные пошлины и иные обязательные платежи необходимо оплатить:
• при подаче иска в суд;
• при регистрации расторжения брака в ЗАГС;
• при получении свидетельств каждым из супругов;
• при совершении действий представителем по доверенности?
Прошу дать ответ со ссылками на конкретные нормы российского законодательства и, по возможности, приложить образцы или рекомендуемые формулировки:
• искового заявления о расторжении брака;
• заявления супруги о согласии на развод и рассмотрении дела без её участия;
• соглашения о ребёнке, если оно необходимо;
• ходатайства об участии в заседании посредством видеоконференц-связи или веб-конференции;
• заявления о рассмотрении дела без личного участия сторон;
• доверенности от истца;
• доверенности от ответчика.
Ведение дела и судебное представительство не требуются. Нужна только подробная письменная консультация и проверка предполагаемой схемы действий.
, вопрос №5008910, Валерий Усков, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Если прабабушка покупает квартиру правнуку, можно ли составить дкп где будет указано, что покупатель будет правнук (ребенок до 14л, мать подпишет документ), а прабабушка за счет собственных средств совершит оплату путем прямого перевода на счет продавца (2 собственника) (без ячеек, номинальных счетов , сбр, и нотариусов). Только договор и расписка от продавца (2 собвстенника) о получении денег. Не заморозит ли банк перевод.
, вопрос №5008526, Дарья, г. Стерлитамак
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1 марта умер отец. Жил 20 лет с женщиной, за два года до смерти оформили официально брак. Квартира провитизирована, жена там не прописана. Квартира куплена до брака. Она решила написать отказ от наследства, но при этом я должна была дать 500 т рублей. Приехали к натариусу, она написала отказ. В расписке мы указали что я за от каз дала деньги. Расписка только между нами без натариуса. Получив деньги она хочет забрать отказ от наследства. Съезжать с квартиры не хочет. Что делать?
, вопрос №5007980, Елена, г. Обнинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я мама сестра и бабушка были прописаны по одному адресу. Найм жилья был на дедушке. Дедушка умер в 2006 год. После этого я не знаю был ли переоформлен найм на бабушка. На данный момент она сделала превотизацию только на себя. Нас не кто не выписывал. Но в егрн мы не числимся. Прописку нам тоже не дают поменять в паспорте без согласия бабушки. Раньше в прописке была указана улица номер дома и квартира а сейчас в егрн только улица и номер дома?
, вопрос №5006743, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подлежит ли включению период ухода за ребенком до 1,5 лет в длительный трудовой стаж 37 для досрочного выхода на пенсию в 58 лет, если ребенок рожден 19.06.1991 году? Особенно если этому периоду ухода и после него предшествовала трудовая деятельность и организацией перечислялись страховые взносы в пенсионный фонд на основании постановления Президиума Верховного Совета РСФСР от 15 января 1990 года номер 510-I (вступило в силу с 01.01.1991 года). Считаю, что период ухода за ребенком в 1991 году должен быть включен в длительный трудовой стаж 37 лет, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 11 Федерального закона «О страховых пенсиях» периоды работы и иной деятельности должны включаться в страховой стаж, при условии, что за эти периоды начислялись и уплачивались страховые взносы в пенсионный фонд. Получается, что это исключительный случай из-за правовой коллизии. Ведь за детей, рожденных после 06.10.1992, взносы организациями в пенсионный фонд не перечислялись.
, вопрос №5006658, Светлана, г. Казань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наталья,
Я чуть подредактировала свой ответ, надеюсь, он стал понятнее и полнее. К сожалению, отредактировать сообщение выше не могу, рекомендую просто читать это сообщение.
«Я правильно понимаю, что передавалась доля в участке и в доме, а впоследствии было произведено отчуждение части участка? Исходя из какого представления о собственности бабушки передавались 5 соток (как прописано в договоре — часть доли? часть участка?)? По идее она должна была передать часть доли, т.к. участок уже находится в общей собственности, и это нужно было производить совместно с внуком. Свою же долю она вправе дарить по своему усмотрению. Кроме того, если участок в натуре — на земле и в документах — не делился, передать она могла опять же только долю, и договор о передаче 5 соток в таком случае можно не учитывать, поскольку он ничтожен. Вместо этого следует произвести отчуждение 5 соток от лица совместно бабушки и внука, определив местоположение этих 5 соток, образовав соответствующий участок. Если же она передавала часть своей доли, то оставшуюся у нее долю она передает внуку, все просто. Тогда сын, также будучи долевым собственником участка, может впоследствии выделить участок в порядке, предусмотренном ст. 252 ГК (со всеми вытекающими).
Заодно еще такой вопрос. Поскольку вы не регистрировали изменения в реестре, почему бы ей просто не подарить все (оставшуюся половину) внуку? Выделение сыну 5 соток — жест чисто фигуральный, ведь использовать их в отрыве от окружающих земель, в том числе потенциальному покупателю, будет достаточно проблематично. В любом случае передать сыну 5 соток может и внук (хотя неизвестен возраст участников и их намерения)».
Внуку дарились 1\2 участка и 1\2 дома, т.е совместное пользование, сделаны отметка в техпаспорте, а нотариус должен был передать данные в госреестр. Сейчас бабушка хочет подарить 5 соток из своей доли сыну( он не отец внука), а все остальное подарить внуку. Как это будет выглядеть в бумажном оформлении? проведена геодезия по определению 5 соток, но еще не составлялись договоры.Подарить все внуку, а потом от него дяде не вариант, так как выплывает налог. В договоре от бабушки сыну должно быть прописано: 2\3 доли участка , а от бабушки внуку: доля дома и 1\3 доли участка, принадлежащих ей? И вообще это возможно? Большое Вам спасибо за ответы.