Каким образом можно признать дом жилым?

Здравствуйте, у нас есть коттедж, построен в СНТ. Назначение земель - земли населенных пунктов для садоводства, в доме есть вода (скважина со всеми анализами и тд+ все оборудование), отопление, электричество 15 квт, 2 сан. узла и тд. Мы хотим здесь прописаться, но 3 года назад, когда мы по декларации получали собственность на дом, она пришла, но в ней написано, что дом нежилой... недавно на соседнем тоже участке построили коттедж, продали его и при продаже получили документы на жилой дом, и прописались там.. Как нам сделать это? Почему соседям дали такие документы, а нам нет? Ели мы надумаем его продать, какие документы нужны? у нас есть кадастровый паспорт на землю, и собственности на землю и дом. Огромное спасибо за помощь.