588 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

588 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Оптимальная схема для застройки и управления ТЦ

Добрый день всему профессиональному сообществу!

Интересует ваше мнение, по следующей ситуации: зем.участок, под застройку торгового центра, в собственности у физ.лица. Дальнейшие мероприятия, проектирования, разрешения, согласования и тд, планируется оформлять на OOO, которое будет арендовать зем. уч. у физ.лица., а так же в дальнейшем осуществлять управление построенным ТЦ. Таким образом, зем.уч. так и останется в собственности у физ. лица, а здание в собственности у ООО.

Естественно, что собственник зем.участка будет один из участников ООО.

Какой лучше договор аренды заключать, долгосрочный или нет? Правильная ли эта схема для налогообложения и для защиты собственности.?

Будет интересно, если существуют и другие варианты в такой ситуации.

Спасибо.

12 Сентября 2015, 00:20, вопрос №973105
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Юрий
9,5
Рейтинг Правовед.ru
22850
ответов
8705
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Екатеринбург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Дмитрий, на самом деле иметь земельный участок на физлице не всегда хорошо. Ведь в отличие от юрлица, физлицо отвечает по своим долгам всем своим имуществом. А ведь есть еще ситуации например, наследования. Если же Вы все-таки намереваетесь идти по данной схеме — можете внести в уставный капитал от физлица право аренды обществом этого участка.

12 Сентября 2015, 14:19
q Отблагодарить
0 0
Дмитрий
клиент, г. Москва

Юрий, спасибо за комментарий.

12 Сентября 2015, 20:30
9,5
Рейтинг Правовед.ru
22850
ответов
8705
отзывов
эксперт
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Екатеринбург
Общаться в чате

Не за что. Обращайтесь

12 Сентября 2015, 20:53
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

588 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут