Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Будет ли считаться реконструкцией наружный дверной проем?
Добрый день! Планирую открыть продуктовый магазин в квартире на первом этаже многоэтажного жилого дома.Для этих целей необходимо сделать наружный дверной проем. Подскажите пожалуйста это будет считаться реконструкцией или переустройством(перепланировкой)? И нужно ли тогда разрешение (от кого) на переустройство(перепланировку)?
Реконструкция влечет изменение внешних границ помещения, перепланировка — изменение внутренней конфигурации, а переустройство — это вообще перенос сан-тех систем, изменение существующего устройства водопровода, канализации и т.д. Полагаю, при устройстве крыльца к магазину или пристройке тамбура и изменении конфигурации комнат и сан-тех систем у вас будет все сразу, и переустройство и реконструкция, и перепланировка. Разрешение дает орган местного самоуправления (администрация) при наличии проекта. Либо в обратном порядке — сначала переустраиваете, реконструируете, потом узакониваете через суд при отсутствии нарушений строительных, санитарных и противопожарных норм. Главное, не прихватывайте общую долевую собственность, ибо для узаконивания в таком случае необходимо письменное согласие ВСЕХ!!! сособственников дома. С ув., www.eliseeva-rostov.ru
Это будет перевод жилого помещения в категорию нежилого. Процедура достаточно трудоемкая, требующая множества согласований, подробнее с порядком перевода Вы можете ознакомиться в Жилищном Кодексе РФ (Глава 3). Для рассмотрения заявления о переводе Вы, помимо других указанных документов, будете должны представить проект переустройства помещения. Комиссии по переводу создаются и работают при органе местного самоуправления (администрации МО).