8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Будет ли считаться реконструкцией наружный дверной проем?

Добрый день! Планирую открыть продуктовый магазин в квартире на первом этаже многоэтажного жилого дома.Для этих целей необходимо сделать наружный дверной проем. Подскажите пожалуйста это будет считаться реконструкцией или переустройством(перепланировкой)? И нужно ли тогда разрешение (от кого) на переустройство(перепланировку)?

, Анна, г. Ростов-на-Дону

Реконструкция влечет изменение внешних границ помещения, перепланировка — изменение внутренней конфигурации, а переустройство — это вообще перенос сан-тех систем, изменение существующего устройства водопровода, канализации и т.д. Полагаю, при устройстве крыльца к магазину или пристройке тамбура и изменении конфигурации комнат и сан-тех систем у вас будет все сразу, и переустройство и реконструкция, и перепланировка. Разрешение дает орган местного самоуправления (администрация) при наличии проекта. Либо в обратном порядке — сначала переустраиваете, реконструируете, потом узакониваете через суд при отсутствии нарушений строительных, санитарных и противопожарных норм. Главное, не прихватывайте общую долевую собственность, ибо для узаконивания в таком случае необходимо письменное согласие ВСЕХ!!! сособственников дома. С ув., www.eliseeva-rostov.ru

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Это будет перевод жилого помещения в категорию нежилого. Процедура достаточно трудоемкая, требующая множества согласований, подробнее с порядком перевода Вы можете ознакомиться в Жилищном Кодексе РФ (Глава 3). Для рассмотрения заявления о переводе Вы, помимо других указанных документов, будете должны представить проект переустройства помещения. Комиссии по переводу создаются и работают при органе местного самоуправления (администрации МО).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Есть ли смысл направлять досудебную претензию
Здравствуйте. Нужна консультация по возврату денежных средств за онлайн-обучение в школе «Психодемия». Ситуация: Девушка приобрела курс «Клиническая психология» в онлайн-школе Психодемия. Обучение оформлялось через рассрочку/кредит. Общая сумма выплат по рассрочке — около 270 000 ₽. Через ~1.5 месяца обучения она решила отказаться от курса и оформить возврат. Школа рассчитала возврат следующим образом: «Длительность 22 мес / прогресс 1.5 мес. Формула возврата: Z = X − Y*N − 30% где: Z — сумма возврата X — стоимость услуг Y — стоимость обучения за 1 месяц N — количество пройденных месяцев Расчет: 208 298,52 − 9 468,114 × 1,5 − 30% = 135 867,44 ₽» Также они ссылаются на пункт оферты: «В случае оплаты курса посредством кредита/займа проценты, уплаченные третьему лицу, возврату не подлежат». Ссылка на оферту: https://psychodemia.ru/offer Что вызывает вопросы: Почему расчет ведется от 208 тыс., а не от 270 тыс. Предполагаем, что: 208 тыс. — сумма, которую школа получила от банка, а разница — проценты/переплата по рассрочке. Насколько законно удержание фиксированных 30%. В оферте указано, что: 30% — это «расходы за пользование объектами интеллектуальной собственности, платформой и материалами». Но: удержание фиксированное, не зависит от фактического объема использования, не зависит от длительности обучения, выглядит как скрытый штраф за отказ от курса. При этом обучение длилось всего 1.5 месяца из 22 месяцев. Интересует: Насколько такая формула соответствует Закону о защите прав потребителей. Может ли исполнитель удерживать фиксированные 30% без подтверждения фактических расходов. Насколько соразмерным считается удержание такой суммы при прохождении ~7% курса. Есть ли смысл направлять досудебную претензию. Можно ли требовать перерасчет исходя только из реально оказанных услуг и подтвержденных расходов.
, вопрос №4958116, Артур, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Считаются ли проценты по вкладу от продажи добрачного имущества совместно нажитым имуществом?
Добрый день! При продаже добрачного дома, деньги от продажи положила на вклад под проценты.Будут ли проценты считаться совместно нажитым доходом?
, вопрос №4956611, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие права на квартиру у наследника при фактическом проживании и отсутствии регистрации собственности?
Ситуация такая:
квартира была оформлена на моего отца, он умер. Есть завещание, в котором я указана. Мама тоже, но она умерла буквально неделю назад. Я прописана в этой квартире одна Сейчас выяснилось, что собственником квартиры не являюсь ни я, ни мама. Я это выяснила посредством запроса через госуслуги справкой ЕГРН(там есть функция исправить ошибку или что-то такое, я воспользовалась этой ситуацией и пыталась внести себя как собственник,мне перезвонила женщина и объяснила что собственником я не являюсь и разглашать кто собственник жилья она тоже не может, но удалось выяснить в ходе разговора что ни я ни мама в наследство не вступали Предположительно собственником до сих пор числится отец, либо кто-то другой (у отца есть родная сестра, поэтому переживаю, могла ли она каким-то образом вступить в наследство). Наследственное дело после смерти отца открывалось Мириновский Александр Владимирович
Дата смерти: 31.07.2013

Номер наследственного дела: 3675931-29/2014
Нотариус: Смыслова Ирина Юрьевна делала запрос смысловой на ее почту, т.к фактически проживаю в Сочи временно и не могу обратиться лично к ней, ответа пока нет Насколько я понимаю, официально в наследство я, возможно, не вступала, мама, вероятно, тоже. Я уже отправила запрос нотариусу по наследственному делу и жду ответ. Хочу понять: Какие у меня сейчас права на квартиру? Может ли сестра отца стать собственником при таких обстоятельствах? Считается ли мое проживание и регистрация в квартире фактическим принятием наследства? Что мне нужно проверить или сделать сейчас в первую очередь? Есть ли риск потерять квартиру, если наследство не было оформлено вовремя?
, вопрос №4956030, Екатерина Мириновская, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
И будет ли в личном кабинете военнослужащего отображаться расчетный лист?
Здравствуйте ! У моего папы пропал сын на сво , с 14 апреля считается без вести пропавшим . 7 мая папа написал заявление на денежно довольствие пока сын будет считаться без вести пропавшим . Скажите когда примерно ожидать выплаты ? И придут ли они вообще в мае ? Просто отзывы читали по поводу денежных довольствий очень много жалуются что месяцами ждут . И будет ли в личном кабинете военнослужащего отображаться расчетный лист ? Просто уже 18 мая а его до сих пор ещё нет
, вопрос №4955968, Лида, г. Тамбов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите пожалуйста, есть ли возможность как то узаконить данную реконструкцию?
Здравствуйте! Год назад приобрели жилой дом и участок. Дом 58 года, со шлаконабивными стенами, в плохом состоянии. Решили снести, усилить фундамент и возвести новый дом без изменений площади. Столкнулись с проблемой ПЗЗ. Данный жилой сектор попадает под зону застройки многоэтажек. Подскажите пожалуйста, есть ли возможность как то узаконить данную реконструкцию? Это у нас с супругой единственное жилье, которое по факту является непригодным для нормального проживания, и дальнейшего планирования расширения семьи. Сделка по покупке проходила через риелтора со стороны продавца. И если данный участок идёт под снос, то почему нам его зарегистрировали в Росреестре при оформлении? Выходит что мы продали квартиру, и приобрели сарай без возможности улучшения жилищных условий...
, вопрос №4952416, Евгений, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.06.2018