Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Права на 1/2 долю имущества несовершеннолетнего
Здравствуйте.
Я в начале 2000-х, будучи несовершеннолетней, унаследовала 1/2 от квартиры. Наследником второй доли был мой близкий родственник.
Через год была совершена сделка купли-продажи данной квартиры. Покупатель уплатил 1/2 стоимости моему близкому родственнику, была оформлена доверенность. Моя 1/2 осталась за мной. Через несколько лет квартира была перепродана, но уже по полной стоимости. Новые собственники были намерены знали о втором собственнике(обо мне) и намеревались по истечении некоторого времени переоформить квартиру на себя. Но, достигнув совершеннолетия я приватизировала свою 1/2 и оформила все необходимые документы на собственность.
Близкий родственник, продавший свою 1/2 по доверенности через некоторое время получил ПМЖ в другой стране, сменил гражданство и фамилию.
На данный момент придя к общему соглашению с ныне проживающими (незаконными) собственниками было решено полностью переоформить квартиру в мою собственность и продать ее разделив 50/50 полученную от продажи сумму.
Подскажите как правильно оформить необходимые документы, при формальном отсутствии второго собственника (близкого родственника) на территории РФ, для полной приватизации данной квартиры и возможно ли это.
Спасибо.
Здравствуйте, если в доверенности у так называемых покупателей «по доверенности» есть необходимые полномочия по заключения договора приватизации, отказа от участия в приватизации в Вашу пользу, то никаких проблем не должно возникнуть.
Геннадий, спасибо за ответ. Срок действия доверенности истек и оформление новой не является возможным.
И Вам спасибо за положительную оценку.
Как вариант, подать в суд на выселение второго нанимателя, то есть того, который выехал на новое место жительства. И потом приватизировать на себя. Как потом будете делиться с приобретателем по доверенности, это уже Ваше дело.
ЖК РФ.
Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.