Можно ли поменять вид права в комнате с долевой собственности на другую?

Здравствуйте!

Другие комнаты не приватизированы.
Татьяна

Получается что эти комнаты принадлежат муниципалитету, т.е. нужно согласие местной администрации.

Здравствуйте! Для раздела жилого помещения — квартиры «в натуре» и выдела из нее реальной, а не идеальной доли, необходимо, чтобы у такого помещения был отдельный вход, отдельные подключения к централизованным сетям (газ, вода, электричество). Места общего пользования – кухня, ванная, коридоры – в любом случае остаются в совместном пользовании.
Ст. 247 ГК РФ закреплено право распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности, которое осуществляется по соглашению всех ее участников.
Да, в вашем случае, при сдаче в наем и ином распоряжении имуществом. находящимся в долевой собственности, согласие всех совладельцев учитывается.

Поэтому как сдача внаем одной из комнат, так и вселение новых жильцов с последующей регистрацией допускаются по закону только с письменного согласия всех совладельцев.

Чтобы изменить вид права советвенности неободимо знать следующее.
В соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ установлено право участника долевой собственности в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
То есть, на практике суды, стремясь сохранить единое жилое помещение, обычно выносят решение о денежной компенсации, соразмерной объему доли.
Как вариант, продажа всей квартиры с последующим разделом выручки между дольщиками.