8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Обязан ли участник долевого строительства выплатить застройщику стоимость страховой премии?

Обязан ли участник долевого строительства

выплатить Застройщику в порядке компенсации стоимость страховой

премии, уплаченную Застройщиком?

, Ирина, г. Москва
Сергей Поляков
Сергей Поляков
Юрист, г. Москва

Ирина, день добрый!

Уточните пожалуйста, какую именно компенсацию и на основании чего требует застройщик?

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Москва

Выдержка из договора долевого участия:

2.3. В цену договора не включается стоимость страховой премии в размере, установленном договором

страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств перед

Участником долевого строительства по своевременной передаче жилого помещения Участнику долевого строительства.

Застройщик обязуется до регистрации настоящего договора заключить договор страхования гражданской

ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств перед Участником долевого

строительства по своевременной передаче жилого помещения в пользу выгодоприобретателя – Участника долевого

строительства. Указанный договор является неотъемлемым приложением к комплекту документов, передаваемому в

Управление Росреестра по Брянской области для государственной регистрации настоящего договора.

Участник долевого строительства одновременно с исполнением обязательства, предусмотренного

пунктом 2.2. настоящего договора, обязуется выплатить Застройщику в порядке компенсации стоимость страховой

премии, уплаченную Застройщиком по вышеуказанному договору страхования.

На сколько правомерно это требование?

Согласно ст. 12.1. ФЗ 214

Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, наряду с залогом должно обеспечиваться по выбору застройщика одним из следующих способов:

1) поручительство банка в порядке, установленном статьей 15.1 настоящего Федерального закона;

2) страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 настоящего Федерального закона.

Говоря простым языком, застройщик повесил на вас свои обязательства, предусмотренные законом.

Само это условие является недействительным в силу ст. 16 Закона о ЗПП, поскольку ущемляет права потребителя.

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Военное право
Обязан ли призывник подписывать повестку на медкомиссию, если подано заявление на АГС?
Обязан ли призывник подписывать повестку на медкомиссию, если подано заявление на АГС? Т.к. по закону сначала должа быть комиссия по рассмотрению заявления на АГС.
, вопрос №4062909, Иван, г. Москва
Все
В потребительском кредите есть страховка можно ли её вернуть Звучит
В потребительском кредите есть страховка, можно ли её вернуть? Звучит так: на добровольную оплату заёмщиком страховой премии по договору страхования (полис-оферте)
, вопрос №4061882, Людмила, г. Набережные Челны
386 ₽
Военное право
Скажите пожалуйста обязаны ли предоставить отпуск военнослужащему по контракту после пребывания в служебной командировке в дали от дома сроком более года?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста обязаны ли предоставить отпуск военнослужащему по контракту после пребывания в служебной командировке в дали от дома сроком более года?если да согласно какого закона. Не дополнительные сутки отдыха, а именно отпуск . Перед следующей служебной командировки
, вопрос №4061212, Виталий, г. Москва
Уголовное право
А также могу ли я получить её раньше, до вынесения приговора?
Являюсь потерпевшей по делу, изъяли компьютер. Нашла информацию, что если после проведения экспертизы признают вещдоком, то можно получить обратно, только при вынесении приговора. Скажите, сколько по времени должна длиться экспертиза и обязаны ли меня уведомить, что она уже проведена? А также могу ли я получить её раньше, до вынесения приговора? Нашла, что можно получить на ответственное хранение. Компьютер очень нужен для учебы ребёнку.
, вопрос №4060846, Елена Александровна, г. Москва
Защита прав потребителей
Есть ли способы этого избежать?
Здравствуёте! в сентябре 2021 года была зачислена в универ на заочной основе платно. заплатила за первый семестр. далее по 20.02.24 не платила и не посещала никакие занятия. Почему? Не устроил уровень образования и специальность. 20.02.24 мне позвонили из университета: "-Анастасия, вы не учитесь и не платите, отчисляем? -да. -Через 10-14 дней можете приехать забрать документы" Сегодня 25.03.24 приходит письмо по месту регистрации (2 фото) вопрос: обязана ли я оплатить обучение которое не проходила? Есть ли способы этого избежать?
, вопрос №4058556, Анастасия, г. Самара
Дата обновления страницы 24.07.2018