Имеет ли право дочь претендовать на жилье матери?
Мама живет в доме с одной из дочерей, у которой есть несовершеннолетний ребенок. Все были прописаны в этом доме. Год назад дочь с ребенком выписались и прописались у тети в связи с тем, что мама решила продать дом либо разменять чтобы отделить от себя дочь, т.к. вместе уживаться не получается. Регсвидетельство на дом на имя мамы. Может ли дочь собственно претендовать на дом мамы, аргументируя тем, что всю жизнь прожила именно в этом доме и ее несовершеннолетний ребенок родился тоже там? Должна ли мама предоставить своему несовершеннолетнему внуку жилье взамен проданного?
, Татьяна, г. Тамбов
Здравствуйте. Спасибо большое за ответ.Хотела бы уточнить. Маме подарили дом ее родители 30 лет назад по договору дарения. В 2009 г. она оформила дом по новым правилам и получила регсвидетельство на дом и землю. Все это время, а также на момент возникновения права собственности на дом у матери и дочь и мама проживали и были прописаны в этом доме. На имя дочери (кроме прописки в паспорте) никаких документов на дом нет.
Учитывая, что отношения по пользованию домом длящиеся, должны действовать нормы ЖК и ГК РФ на момент разрешения спора. Дом — единоличная собственность матери. В этом случае ваша мать, как собственник, вправе решать, кого вселять или выселять.
По иному решался бы вопрос, стань ваша мать собственником в результате приватизации, если бы вы на тот момент в квартире проживали. Тогда у вас было бы право постоянного пользования домом.
Хотя можно было бы и поспорить.Что, однако, осложнено фактом вашего выезда из дома и снятием с регистрационного учета. Если бы вы там продолжали проживать, можно было бы поспорить с матерью, ссылаясь на то, что вы всегда проживали в этом доме, а действия матери нарушают право несовершеннолетнего на жилое помещение.