добрый день я взял в аренду земельный участок 4 га под ижс и хочу его разделить но администрация отвечает что необходимо проводить публичные слушания законно ли их требование
Согласно ст. 37 Градостроительного кодекса РФ, основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.
Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и
объектов капитального строительства на другой вид такого использования
осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии
соблюдения требований технических регламентов, то есть согласно правилам землепользования и застройки.
В том случае, если например использование земельного участка под ИЖС отнесено правилами землепользования и застройки к условно разрешенному виду использования, проведеине публичных слушаний обязательно.
