При продаже квартиры я с покупателем оформила соглашение о задатке в котором была прописана стоимость квартиры и срок до которого он должен заключить договор купли-продажи.Но в итоге договор был заключён позже по вине покупателя(он уехал в отпуск) и при сделке он настоял на снижение стоимости квартиры.Имею ли я право не возращать задаток.
я с покупателем оформила соглашение о задатке в котором была прописана стоимость квартиры и срок до которого он должен заключить договор купли-продажи.Но в итоге договор был заключён позже по вине покупателя(он уехал в отпуск) и при сделке он настоял на снижение стоимости квартиры.Имею ли я право не возращать задаток.
Вера
Если этот пункт оговорен в соглашении, то да вы имеете право не возвращать этот задаток покупателю.
Здравствуйте Вера! Кроме соглашения о задатке у Вас на руках должен быть еще и Предварительный договор в тексте которого определялась дата совершения основной сделки. Если предварительный договор отсутствует, то положения о не возврате суммы задатка в связи с пропуском даты совершения сделки судом могут быть не применены, так как предварительный договор основной документ, а соглашение о задатке дополнительный и если он отсутствует, то все суммы, переданные в счет уплаты за квартиры судом признаются авансом и взыскиваются с продавца. Таким образом, необходимо изучить имеющиеся у Вас на руках документы. Надеюсь мой ответ будет Вам полезен, удачного дня
