Права собственников жилья при оформлении подъезда для машин

Мы приобрели квартиру в 2019 году. На момент покупки у нас было двое детей; им были выделены значительные доли в праве собственности. Позднее мы использовали средства материнского капитала, при этом изначально нас консультировали, что в дальнейшем для распоряжения жильём достаточно будет получить разрешение органа опеки и попечительства.В настоящее время планируем продать квартиру площадью 70 кв. м (рыночная стоимость, около 9 млн рублей). В праве собственности участвуют 4 лица: двое родителей и двое несовершеннолетних детей. В семье  четверо детей: двое старших  собственники, двое младших только зарегистрированы по адресу.Просим разъяснить возможность следующей схемы:1.Продажа квартиры с соблюдением требований органа опеки.2.Приобретение жилья стоимостью около 5 млн рублей с оформлением его в собственность детей (в полном объёме). 3.Оставшиеся денежные средства (около 4 млн рублей) планируем не тратить сразу, а разместить на банковском счёте; в дальнейшем возможно использование на личные нужды, ипотеку либо приобретение жилья для родителей. При этом младшим детям готовы выделить минимальные доли (например, по 1 кв. м) в новом жилье либо иным способом соблюсти интересы всех детей в соответствии с требованиями закона.Дополнительно просим разъяснить:1.Допустимо ли при продаже квартиры с детскими долями и использованием маткапитала оставить часть вырученных средств в распоряжении родителей при условии, что интересы детей будут обеспечены (например, приобретением иного жилья в их собственность)?2.Возможна ли покупка жилья для детей не на территории РФ, а в другой стране (в частности, в Армении или Болгарии), в том числе при наличии у семьи/детей ВНЖ либо гражданства иностранного государства? 3.Какие условия и документы потребуются от органа опеки для согласования такой сделки, и какие риски/ограничения следует учитывать?

Добрый день! Прошу помочь выбрать наиболее правильный и юридически безопасный способ раздела совместно нажитого имущества. Исходная ситуация следующая. Мы с супругой разводимся. Хотим урегулировать все вопросы мирным путем, без судебных споров. Все денежные средства между нами уже разделены по взаимной договоренности, претензий друг к другу по ним нет. Из имущества, которое осталось разделить, фактически остался только жилой дом. Мы хотим оформить брачный договор таким образом, чтобы в дальнейшем ни у одной из сторон не возникало имущественных претензий. Возникли следующие вопросы. 1. Возможен ли неравный раздел дома? Обязательно ли делить право собственности на дом в пропорции 50/50 или законодательство допускает раздел в любых согласованных сторонами долях (например, 60/40, 70/30, 80/20 и т.д.)? Если допускается неравный раздел, примет ли суд такое соглашение при отсутствии спора между сторонами? 2. Можно ли вообще не оформлять долю супруги в доме, если у нее нет другого жилья в собственности? Возможен ли следующий вариант: • право собственности на дом уже оформлено только на меня; • супруга не становится собственником и не вносится в ЕГРН; • взамен она получает денежную компенсацию в размере, который мы между собой согласуем (эта сумма может быть меньше 50 % рыночной стоимости дома); Является ли такой вариант юридически допустимым? Если данный вариант допустим, то достаточно ли заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, либо необходимо дополнительно оформлять какие-либо гарантии исполнения (залог, поручительство, банковскую гарантию, ипотеку в силу закона, рассрочку с обеспечением и т.п.), если компенсация выплачивается не сразу? 3. Если второй вариант невозможен, какой способ оформления является наиболее правильным? Например: • сначала зарегистрировать долевую собственность (50/50 или в иных согласованных долях), после чего одна сторона выкупает долю другой и становится единственным собственником дома; • либо существует иной, более простой и юридически безопасный механизм. Хотелось бы понять, какой из вариантов является наиболее правильным, надежным и удобным с точки зрения законодательства, регистрации права собственности и минимизации возможных рисков для обеих сторон. 4. Выплата компенсации будет производиться не единовременно, а в рассрочку. Предполагается, что компенсация супруге будет выплачиваться частями в течение нескольких лет. Какую юридическую конструкцию в этом случае вы считаете наиболее правильной и безопасной для обеих сторон? Каким образом обычно обеспечивается исполнение такого обязательства, чтобы, с одной стороны, интересы супруги были защищены, а с другой стороны, право собственности не создавало в дальнейшем дополнительных сложностей? Моя основная цель — выбрать наиболее грамотную юридическую конструкцию раздела имущества, а не просто оформить соглашение. Прошу не ограничиваться ответами «можно/нельзя». Если существует несколько законных вариантов оформления, прошу сравнить их между собой, указать плюсы и минусы каждого и порекомендовать тот, который вы считаете наиболее оптимальным для моей ситуации.

Ребёнку 10 лет двигался на квадроцикле и на перекрёстке остановился чтобы пропустить машину, на машине повернул на право и заехал на его сторону и совершил наезд на квадроцикл. В данной ситуации он по правилам виноват. Имеет ли он право требовать компенсацию на ремонт машины

У мамы есть пол дома, она собственница. Но там не проживает. Проживает там бывшая сноха и двое не совершеннолетних детей. Сноха не прописана , дети прописаны без право на жилье. Сноха с моим братом в официальном разводе, не живут вместе. На жилье наложили арест, из за коммунальных долгов. Хотим выселить сноху с детьми, у нее есть жилье , где она прописана. Она съезжать с данного жилья не хочет. Как быть

добрый день. хотим купить машину. но ситуация такая. собственник живет не в России, сделал доверенность на маму ( в ней указано,что она может распоряжаться имуществом,в том числе продавать его. вообще,доверенность сделана с полным правом всего,что только можно). возник вопрос по дкп и оформлению. как я поняла, там прописывается, что продавец,в лице своего представителя и с указанием фио и того и другого (т.е в договоре фигурирует и собственник и представитель, ) действующего по доверенности № и т.д.. вопрос вот в чем. подпись непосредственно собственника нужна при подписании дкп? а если он не планирует в ближайшие года возвращаться в нашу страну? будет ли подпись мамы являться законной для дальнейшего переоформления ?и если подпись мамы,т.е. доверенного лица только возможна,не нужно ли будет при оформлении предоставить эту самую доверенность? сможем ли мы поставить машину на учет без ее присутствия после подписания документов?