Вправе ли арендатор требовать расторжения договора аренды электромобилей с ИП?

Добрый день.

Заключила договор аренды электромобилей с ИП, занимающегося прокатом этой техники, на срок 3 месяца (с 1 июля по 1 сентября 2015г), в настоящее время арендатор отказывается платить указанную в договоре даже минимальную сумму, обосновывая падением общей выручки и предлагает досрочно забрать мне свою технику.

Вопрос: 1) вправе -ли арендатор требовать досрочного расторжения договора в данном случае (при выборочной проверке падение общей выручки незначительное по сравнению с предыдущим месяцем).

2) обязан -ли он выплатить мне хотя бы минимальную сумму, указанную в договоре за указанный период работы ?

С уважением и надеждой на ответ. Анна.

Показать полностью

25 июля 2015, 08:21, Анна, г. Иркутск

расторжение договора расторжение договора аренды

Михаил Охапкин

Адвокат, г. Североуральск

Уважаемая Анна для правильного разрешения Вашего вопроса желательно видеть сам договор аренды, где должен быть пункт о досрочном расторжении договора аренды, обычно в договоре указывается возможность досрочного расторжения при невнесении арендной платы, что касается расторжения по инициативе арендатора то же необходимо смотреть условия договора обычно такое условие также предусматривается но с указанием обязательного уведомления за определённый срок. По вопросу получения арендной платы то в данном случае обращайтесь в суд с учётом претензионного проядка и подсудности

25 июля 2015, 08:40

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Должен ли покупатель заявить в суде расторжение договора и может ли судья расторгнуть договор без этого ходатайства сама

Добрый день. Покупатель ип прислал уведомление о расторжении договора, потом пошел в суд и там не заявил о расторжении договора. Я щаявляю блокирующий обстоятельства и возвращать ему деньги не собираюсь, так как фактически работа выполнена. Должен ли покупатель заявить в суде расторжение договора и может ли судья расторгнуть договор без этого ходатайства сама

23 мая, 21:29, вопрос №4961375, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Предложить ли арендатору передать помещение по передаточному акту в конкретный день?

Здравствуйте! Между мной и арендатором был заключен договор аренды торговой площади сроком с 31.05.2025 по 30.04.2026. 09.04.2026 арендатор по электронной почте направил мне уведомление о том, что "отказывается продлять договор после 30.04.2026", "последним днем просить считать 07.05.2026". Как я понял из письма, арендатор согласен арендовать помещение по 05.05.2026 включительно. При этом, в письме арендатор не предложил возвратить возвратить помещение по передаточному акту в конкретный день. В тот же день, 09.04.2026, арендатор направил мне аналогичное письмо по аналогичной почте, которое я получил 06.05.2026. С момента получения письма и до настоящего времени (с 06.05.2026 по 22.05.2026) я никак не отреагировал на письмо: не предложил арендатору возвратить имущество по передаточному акту в такой-то день, не предложит оплатить фактическое пользование помещением. Между тем, до настоящего времени (до 22.05.2026) арендатор продолжает пользоваться помещением и осуществлять в нём торговую деятельность. При этом с 01.05.2026 по 07.05.2026 и по настоящее время арендатор не перечислил мне арендную плату. Прошу сообщить, как мне поступить прямо сейчас? Просить оплатить фактической пользование помещением и по какой цене (по цене закончившегося договора - 115 тыс. руб./мес. или по рыночной цене - примерно 75 тыс. руб./мес.)? Предложить ли арендатору передать помещение по передаточному акту в конкретный день? Сложность заключается в том, что арендатор зарегистрирован в России, но его учредителями являются 2 кипрские компании. По возможности, прошу аргументировать ответ ссылками на нормы права.

23 мая, 11:56, вопрос №4960964, Вадим Файнберг, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Арендатор не хочет съезжать с квартиры, ссылаясь на то что договор аренды заключен на 11 месяцев, как расторгнуть договор в одностороннем порядке?

Арендатор не хочет съезжать с квартиры, ссылаясь на то что договор аренды заключен на 11 месяцев,как расторгнуть договор в одностороннем порядке?

23 мая, 10:28, вопрос №4960889, Максим Фиськов, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Я ИП хочу сдать коммерческое прмещение в аренлу нескольким самозанятым париэмахерам, как правильно составить договор аренды

23 мая, 02:53, вопрос №4960747, елена, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.