Не получение лицензии УК
Наша управляющая компания не получала лицензию, но до момента выбора собственниками другого способа управления или УК обслуживало дома. Сейчас нам грозит штраф. Как быть?
, Наталья, г. Уссурийск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
400 ₽
Вопрос решен
Добрый день!
Сейчас нам грозит штраф. Как быть?
Наталья
Согласно ст. 192 ЖК РФ: 1. Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее также — лицензия), выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации (далее — лицензионная комиссия).
2. Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.
Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на ее осуществление до 1 мая 2015 года. После 1 мая 2015 года осуществление данной деятельности без лицензии не допускается. О переходных положениях, связанных с введением лицензирования, см. статью 7 Федерального закона от 21.07.2014 N 255-ФЗ.
Т. е. если Вы осуществляли деятельность без лицензии до 01.05.2015 года, то ничего страшно не будет, если же после, то — 7. Контроль за соблюдением органами государственного жилищного надзора требований настоящего Кодекса и Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» к лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В случае нарушения требований настоящего Кодекса и Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» к лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами должностные лица уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти выдают руководителю органа государственного жилищного надзора обязательные для исполнения предписания об устранении допущенных нарушений.
Соответственно для начала Вам скорее всего будет дано предписания, в котором указано, что необходимо получить лицензию. А в обще, что Вам мешает получить лицензию? Все будет законно и переживать будет не о чем. С уважением, Урванцев Евгений.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
За работу без лицензии согласно КоАП РФ предусмотрена ответственность:
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
1. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии на ее осуществление, если такая лицензия обязательна, — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет;на индивидуальных предпринимателей — от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от ста пятидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей.
2. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 7.23.1 настоящего Кодекса, — влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
Примечание. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
Т.е. если выдано только предписание, можно устранить недостатки к сроку указанному в предписании и избежать штрафа.
А если составлен протокол об административном правонарушении и дело передано в суд, административного наказания в виде штрафа избежать практически не удастся. Остается просить суд применить минимальный штраф, в связи с тяжелым финансовым положением, просите учесть что впервые привлекаетесь к административной ответственности.
Надо внимательно изучить протокол. Может допущены грубые ошибки при его составлении. Если такие ошибки будут обнаружены, тогда может быть удастся избежать ответственности.
И вот теперь за один месяц прокуратура выписала штраф.
Наталья
Может быть дело направлено в суд, штраф не назначен? Если дело пока в суде надо писать свое объяснение и представить в суд.
Наталья
Уже был суд. Объяснение предоставили со ссылкой на ГК РФ И пояснили, что жителей предупреждали о выборе другой УК и администрация города дома выставила на торги. Увы суд это даже не принял во внимание. И то, что дома оказались бы брошенными суд то же не интересовало. Мы указали на ст.200 ГК РФ обслуживание до выбора другой УК или иного способа управления. И всё бесполезно. А штраф назначили "шикарный"
Похожие вопросы
Можно ли получить лицензию на оружие после погашения судимости по ст. 222 УК РФ?
Здравствуйте!я привлекался по 222 статье сбыт холодного оружие ,после чего добровольно сдал оружие и на 2 года лишили меня его ,прошло два года могу ли я опять выучится и подать документы на получение лицензии
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить налоговый вычет за обучение, если у школы не было лицензии в момент оплаты?
Могу ли я получить налоговый вычет за обучение если оплата произведена когда школа ещё находилась в процессе получения лицензии.
мне отказывают в выдаче справки аргументируя тем что такие договоры не попадают под выдачу справок для подачи в налоговую
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить лицензию на оружие при наличии судимости по ст. 161 ч. 2 УК РФ в прошлом?
Могу ли я получить лицензию на оружие, если я более 20 лет назад был осужден по ст. 161 ч. 2 УК РФ, и приговорён к условному сроку на 3 года?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Считается ли судимость по статье 105 погашенной после освобождения в 2007 году и будет ли она в справке?
был осужден по 105 освобожден в 2007г считается судимость погашенной и будет ли она отображаться в справке об отсутствии судимости для получения лицензии охранника 4р
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли предоставлять в банк скриншоты из нелицензированной букмекерской конторы при блокировке по 115-ФЗ?
Здравствуйте! Стоит ли предоставлять в банк в связи с блокировкой по 115ст.
скриншоты из букмекерской конторы, если она не имеет лицензии на территории РФ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А в общем может быть и штраф. Представители жилищных инспекций обращаются в суды и те выносят решения в их пользу, средний штраф около 150000 рублей, по ссылке можете ознакомиться с данной информацией riamo.ru/happen_news_urban/20150702/612962794.html
1 июня 2015г. собственники избрали другую УК, а мы и не собирались получать лицензию и собственников об этом предупредили. И вот теперь за один месяц прокуратура выписала штраф. Но мы не могли бросить дома потому что и за это тоже грозил штраф.