Как заставить банк убрать незаконные штрафы-пени?
Здравствуйте, наши родители приобрели квартиру в ипотеку. Через несколько лет развелись и делили имущество через суд. При этом счет по ипотечному договору поделен так и не был. А договориться о равномерной оплате, по 1/2 каждый им так и не удалось. Поэтому в течение длительного времени за ипотеку никто не платил.
Потом отец умер и мы его дочери вступили в права наследования. Получили все документы и пришли в банк. В банке нам выдали справку от остатке задолженности, и к нашему ужасу штрафы, пени в этой справке 10 РАЗ превышают прописанные по договору. Потом под диктовку в банке мы написали заявление, что мы наследники и просим уменьшить начисленные штрафы-пени в 10 раз и пролонгировать договор на 14 месяцев, не уменьшая сумму ежемесячного платежа. Принесли все необходимые документы и ждали ответа. Не дождавшись, позвонили сами, в банке сказали, что по нашему заявлению отказ. Поеду завтра забирать, обещали написать письменно.
Скажите:
1) должен ли банк как-то официально оформлять нас как наследников? Договор? Допсоглашение?
2) как банк может начислять то, что не прописано в договоре?
3) как нам быть дальше? оплатить сразу мы не можем, а если будем платить ежемесячным платежом, то получается будем платить только штрафы-пени и при этом опять копить долг, что делать, ведь осталось если по графику порядка 350т.р.?
Спасибо, Юрий Валерьевич, очень полезная для нас информация. Мы тоже самое, только обывательским языком сказали в банке, что да, мы наследники и принимаем и долг и просрочку и штрафы-пени, но в рамках подписанного нашим родителем договора, а не в рамках фантазии банка. В ответ: у нас региональное отделение, мы ничего не знаем, ничего не решаем, так решил головной офис. Вот как пробить эту стену?
Напишите заявление в центральный офис, потребуйте надлежащим образом пересмотреть начисления, в противном случае пообещайте обратиться в ЦБ РФ и Роспотребнадзор. Отправляйте заказным письмом с уведомлением и описью вложения.