Покупка комнаты для прописки, РВП, нюансы

Здравствуйте.

В связи с этим у меня вопрос можно ли в купленную приватизированную
комнату прописаться самой и сделать РВП с последующим получением
загранпаспорта мужу, сколько квадратных метров должна иметь такая
комната для возможности воплощения этой затеи.

Смотрите, Вы имеете право приобрести жилую площадь по Договору купли-продажи (комнату). После получения свидетельства о государственной регистрации права собственности Вы имеет право прописаться в данном жилом помещении.

Согласие соседей потребуется, если Вы будете приобретать комнату (долю в праве собственности), тогда да, от сособственников потребуется согласие.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

В связи с этим у меня вопрос можно ли в купленную приватизированную комнату прописаться самой и сделать РВП с последующим получением загранпаспорта мужу, сколько квадратных метров должна иметь такая комната для возможности воплощения этой затеи.
Ирина

Здравствуйте. Можете зарегистрироваться после того как купите комнату, Вы собственник, и можете регистрироваться и регистрировать других. Тут важно чтобы проживал муж в этой комнате.

Ограничений по метражу для комнат в собственности нет и в регистрации отказать не могут.

Еще интересует вопрос, нужно ли будет согласие соседей для того, чтоб сделать мужу РВП.
Ирина

Нет

Может, есть еще какие-то нюансы подскажите, пожалуйста.
Ирина

Вам нужен будет лицевой счёт, а с этим могут быть проблемы как показал недавний вопрос Вашего «коллеги» сюда, по почти такой же ситуации. Но отказ ФМС обжалуется в суде или вышестоящему начальнику.

здравствуйте!

В связи с этим у меня вопрос можно ли в купленную приватизированную комнату прописаться самой и сделать РВП с последующим получением загранпаспорта мужу,

Да, конечно. Квартира будет в вашей собственности, вы можете там зарегистрироваться и зарегистрировать мужа.

Для получения РВП обратитесь в ФМС со следующими документами:

1) заявление о выдаче разрешения на временное проживание установленной формы в 2-х экземплярах;
2) 4 фото 35х45 мм;
3) документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина, его копия и перевод, заверенный нотариально;
4) миграционная карта с отметкой органа пограничного контроля о въезде в Российскую Федерацию ее копия;
5) в течение 30 суток со дня подачи заявления – медицинские сертификаты на: ВИЧ кожно-венерологические заболевания и лепру, туберкулез, справку от нарколога и их к/копии.
6) справка о прохождении дактилоскопической регистрации
7) Сертификат о владении русским языком, знании истории России и основ законодательства РФ:
7) свидетельство о рождении для родившихся на территории РСФСР, его к/копия;
8) свидетельство о заключении брака для состоящих в браке с гр. Российской Федерации, его к/копия, а также к/копия паспорта супруга;
— в случае перемены фамилии – документ, подтверждающий изменение фамилии (в случае развода – актовую запись о заключении брака).

www.fmsrm.ru/doc_126.html

сколько квадратных метров должна иметь такая комната для возможности воплощения этой затеи.

Количество квадратных метров не ограничено для получения РВП.

Еще интересует вопрос, нужно ли будет согласие соседей для того, чтоб сделать мужу РВП

Нет, для того, чтобы сделать РВП нужно только желание мужа, согласия соседей не требуется

Здравствуйте, Ирина!

Вам необходимо подать заявление о выдаче разрешения на временное проживание в Российской Федерации в территориальный орган ФМС России по предполагаемому месту жительства, а в случае нахождения за пределами Российской Федерации — в дипломатическое представительство или консульское учреждение Российской Федерации.

Одновременно подаете:

заявление в 2-х экземплярах

4 фотографии 35 х 45 мм

документ, удостоверяющий личность и гражданство (срок действия –не менее 6 месяцев)

документ, выданный полномочным органом государства постоянного проживания, подтверждающий наличие или отсутствие судимости у заявителя

вид на жительство, подтверждающий проживание иностранца вне государства его гражданской принадлежности (в случае если имеется)

один из документов, подтверждающий наличие у заявителя средств, обеспечивающих ему и членам его семьи при проживании в Российской Федерации прожиточный минимум, или документ, подтверждающий его нетрудоспособность (справка о доходах физического лица, декларация о доходах с отметкой налогового органа, справка с места работы, трудовая книжка, пенсионное удостоверение, справка органа социальной защиты о получении пособий, подтверждение о получении алиментов, справка о наличии вклада в кредитном учреждении с указанием номера счета, свидетельство о праве на наследство, справка о доходах лица, на иждивении которого находится заявитель, иной документ, подтверждающий получение доходов от не запрещенной законом деятельности или нетрудоспособность)

свидетельство о браке

свидетельство о рождении ребенка

согласие ребенка в возрасте от 14 до 18 лет на переезд в РФ для проживания (нотариально заверенное)

сертификат об отсутствии у заявителя (членов его семьи) ВИЧ-инфекции
документ, подтверждающей, что заявитель не болен наркоманией.

сертификат на знание русского языка, истории и основ законодательства.

После приобретения жил.площади регистрируете право собственности. В этом помещении зарегистрируетесь сами и зарегистрируете супруга.

Согласие соседей для получения РВП не требуется.

Иностранный гражданин имеет полное право приобретать жилье на территории РФ по договору купли-продажи. Но комната не всегда является объектом купли-продажи жилой недвижимости, так как под жильем понимается жилое помещение, то есть обособленное помещение. Если же это часть квартиры и доля в общем имуществе не определена, то продать такое имущество ее владелец не вправе без согласия остальных собственников. Если же доля определена, то он может продать ее с соблюдением преимущественного права покупки остальных собственников. После регистрации права собственности вы вправе зарегистрироваться в этом жилье. Что касается регистрации вашего мужа, то этого вам потребуется письменное согласие остальных совершеннолетних собственников квартиры.