8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Брат мужа хочет продать совместное с мужем жилье без его согласия

Мы живем в квартире мужа и его брата. В ней прописаны муж, его брат и дочь брата. Собирались прописать нашего сына не разрешил брат. Сейчас у брата появиться 2 ребенок. Сам он живет в однокомнатной квартире которую взял в ипотеку Пришел и сказал что собирается продать общую с мужем квартиру в счет ипотеки и приобрести потом себе другую квартиру побольше. У нас нет возможности сейчас взять ипотеку, так как я не работаю сижу дома с ребенком )1,4 года), а муж работает неофициально. Может ли он это сделать без согласия и что в этом случае нам лучше делать?

Может ли брат мужа продать их совместное жилье без согласия?

Показать полностью
, Екатерина Абакумова, г. Магнитогорск
жилье

Здравствуйте!

Всю квартиру брат Вашего мужа продать не сможет, а вот продать свою долю без согласия Вашего супруга брат может. Право распоряжаться своей собственностью закреплено российским законодательством. Но у Вашего супруга есть преимущественное право на приобретение доли брата. "При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается...Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу". (ст. 250 ГК РФ). К сожалению, других ограничений для продажи своей доли для брата Вашего супруга нет.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Продажа всей квартиры возможна только с согласия всех собственников. Если кто либо не согласен, то собственник может продать только свою долю, предварительно предложив другому ее выкупить. Это предложение должно быть письменным с указанием цены продажи.

1
0
1
0
Екатерина Абакумова
Екатерина Абакумова
Клиент, г. Магнитогорск

Еще вопрос: просто ему родители уже давали квартиру он её продал, можно как то доказать что у него была уже квартира? Эта квартира досталась им от матери. Просто он требует половину цены, совести нет вообще. За ту квартиру он мужу не копейки не дал. У меня просто муж пока один работает и неофициально (так больше платят) я не работаю сижу с сыном.(ему 1,4) в садик ег оеще не бурут. Деньги он требует через пол года уже. Хотим взять кредит но нам его врят ли дадут.А если квартиру продадим труднее будет взять другую.

Ольга Шевченко
Ольга Шевченко
Юрист, г. Пермь

к сожалению, это (у него уже была квартира) не имеет отношения к вопросу.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Нужно ли нотариальное согласие бывшего мужа на продажу этого участка?
Здравствуйте. В браке мне был выделен земельный участок Комитетом по земельной реформе Кинельского района, после развода через 9 лет суд признал право собственности за мной. После развода прошло 19 лет, и сейчас я хочу продать эту землю. Нужно ли нотариальное согласие бывшего мужа на продажу этого участка?
, вопрос №4980279, Татьяна, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Можно ли как-то убедить младшего брата отказаться от претензий на наше жилье
Здравствуйте! После смерти отца осталась квартира,разделенная по долям. 2/3 моя как старшего брата и 1/3 для младшего брата. Я нахожусь на пенсии и имею инвалидность. Я С ЖЕНОЙ ПРОПИСАН В ЭТОЙ КВАРТИРЕ С 1976 ГОДА., а брат не прописан. Спустя 20 с лишним лет он хочет продать свою долю за 1,5 миллиона рублей. Брат не прописан и все это время я содержал эту квартиру и платил коммунальные услуги Брат имеет свое жилье. Можно ли как-то убедить младшего брата отказаться от претензий на наше жилье.
, вопрос №4977843, олег, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Есть ли возможность принудительно продать эту квартиру, тк мне нужно решать жилищный вопрос?
Здравствуйте. Получили с братом квартиру в наследство в равных долях, каждый по 1/2. Брат проживает в этой квартире, я тоже там прописана, но пользоваться квартирой не могу, брат меня туда не пускает. Хочу продать квартиру, брат не хочет, будет препятствовать продаже моей доли. Он болен шизофренией и еще судим был, говорит, что с таким никто долю не купит. Есть ли возможность принудительно продать эту квартиру, тк мне нужно решать жилищный вопрос? Только через суд?
, вопрос №4973064, Ольга, г. Ангарск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Могут ли приставы забрать единственное жилье или запретить его покупку при наличии долгов?
Здравствуйте, хотим преобрести жилье, но у мужа есть долг у приставов (жилье единственное, у мужа) смогут ли приставы не разрешить преобрести жилье или продать в счет долга
, вопрос №4970234, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Можно ли временно прописаться при воинской части после перевода мужа для получения субсидии?
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться в таком вопросе. Муж перевёлся в другую часть, там жилья не получал и через некоторое время вернулся в старую часть в командировку. В этой части у нас остаётся служебное жилье, в котором мы живем по сей день , несмотря на перевод мужа. Мы собираемся подавать документы на субсидию и тут у нас возникла загвоздка с пропиской. В джо мужу говорят, что мы должны все выписаться и прописаться по адресу новой службы. Муж хочет прописать нас при части, но жилье там не получать. У нас 3 несовершеннолетних детей. Можем ли мы там прописаться временно при части, чтобы подать документы?
, вопрос №4969395, Ольга, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 15.06.2012