Считается ли этот договор действительным?

Здравствуйте. Несколько лет назад я решил построить забор между моим и соседским участком. Участки полутрапецевидные. Мы вместе с соседом в целях визуально выровнять границы, договорились о местоположении забора. При этом я "залез" к нему вначале, а он ко мне в конце забора. По обоюдному согласию составили договор от руки. Я поставил капитальный забор. Спустя 7 лет он продал свой участок. Теперь новый владелец требует снести забор и поставить как положено. Как быть? Может ли письменная договорённость иметь силу? Сам бывший владелец подтверждает это и устно.

Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста. Имеется двухэтажный многоквартирный жилой дом. Отопление подаётся по трубам от котельной через стену одной из квартир на первом этаже. Квартира в собственности, но собственник пользуется индивидуальным отоплением. Он отрезан от центрального отопления, проходят лишь трубы к другим квартирам. Произошёл прорыв трубы на вводе изнутри квартиры. За чей счёт будет проведен ремонт? Является ли этот ввод общедомовым оборудованием? Этот ввод появился после реконструкции системы отопления, после того, как собственник уже перешёл на индивидуальное отопление, но с его согласия.