У нас 3 комнатная квартира. В равных долях я и отец. У меня ребёнок. Я предлогаю ему оценить его половину и продать её мне. А я куплю ему 1 комн. квартиру. Он не соглашается. Мы сейчас на съёмной живём, помогите мне пожалуйста найти выход. Татьяна.
Здравствуйте! Вы не можете обязать отца продать Вам свою долю. Если он препятствует Вашему проживанию в данной квартире, Вы вправе обратиться в суд с иском о вселении.
Уважаемая Татьяна!
Мы сейчас на съёмной живём
Татьяна
А в Вашей квартире кто живет? Один Ваш отец?
помогите мне пожалуйста найти выход.
Татьяна
Если отец не хочет продать Вам свою долю — можете предложить ему купить Вашу. Не согласится — имеете право продать любому другому лицу. Обычно, когда до этого доходит — начинают договариваться.
Вы можете обратиться в суд и определить порядок пользования квартирой: какую комнату предоставить в пользование отцу, а какие — Вам (учитывая, что у Вас ребёнок).
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом,
находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех
ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом
судом.2. Участник долевой собственности имеет право
на предоставление в его владение и пользование части общего имущества,
соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от
других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на
его долю, соответствующей компенсации.
