8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Раздел ипотечной квартиры без детей, но с первоначальным взносом

Здравствуйте, уважаемые юристы!

Мы с женой хотим разделить имущество после развода.

В период брака мной были взяты средства в долг у матери в размере 1000 тыс рублей, о чем имеется расписка. Эти средства пошли на оплату первоначального взноса. В ипотечном кредитном договоре супруга значится как созаемщица без учета платежеспособности. Брак продлился 1 год, за это время был выполнен ремонт и куплена бытовая техника на сумму 300 тыс рублей. Также были произведены взносы за ипотеку в размере 200 тыс рублей. У меня белый доход, супруга официально не работает. Детей нет. Свидетельство о собственности не оформлено. Ранее банком был одобрено, но не заверено у нотариуса и не подписано с нашей стороны, соглашение о разделе в котором право на квартиру вместе с платежами переходило ко мне, а мой автомобиль, купленный до брака стоимостью 650 тыс рублей, переходил ей.

Могу ли я в суде добиться освобождения супруги от платежей по кредиту и стать единоличным собственником квартиры, а супруге выплатить половину от общих затрат, т.е. 250 тыс рублей? Или ввиду большого первоначального взноса она не имеет права на отступные?

Буду весьма признателен за консультацию, спасибо!

Показать полностью
, Александр, г. Новосибирск
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Здравствуйте, Александр!

Могу ли я в суде добиться освобождения супруги от платежей по кредиту и стать единоличным собственником квартиры, а супруге выплатить половину от общих затрат, т.е. 250 тыс рублей?
Александр

Можете в суде. Это если Ваша жена не согласна.

Вообще же, Александр, исходя из того, что имеется соглашение об определении имущества супругов (разделе), остаётся только узнать по этому поводу позицию Вашей жены.

Если она полностью поддерживает заключенное ранее соглашение о разделе, то на его основании можно переоформить имущественные права — Ваше право собственности на квартиру, а её право собственности на автомобиль.

мной были взяты средства в долг у матери в размере 1000 тыс рублей, о чем имеется расписка.
Александр

И это означает, что доля Вашего личного финансового участия в покупке квартиры весьма существенна.

А потому справедливым может стать такой раздел имущества, как признание за Вами права собственности на всю квартиру (с переходом кредитных обязательств на Вас и, возможно, привлечением Вашей мамы в качестве созаемщика вместо супруги) и выплате жене компенсации в размере половины денежных средств, выплаченных по кредиту и вложенных в квартиру в период брака. Это и законно, и справедливо.

Удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
А сейчас я опять замужем и у меня трое детей от второго брака мне выдали мат капитал за второго имею я на него право или нет если у меня другая фамилия
Здравствуйте у меня от первого брака есть двое детей но я их лишена и был мат капитал он перешёл бывшему мужу. А сейчас я опять замужем и у меня трое детей от второго брака мне выдали мат капитал за второго имею я на него право или нет если у меня другая фамилия.
, вопрос №4061842, Александра, г. Краснодар
486 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
В законе сказано, что нельзя, чтобы несколько родителей осуществляли одновременно уход за одним ребенком, но я ведь официально не нахожусь в отпуске по уходу
Здравствуйте. В связи с правками, касательно ежемесячного пособия по уходу за ребенком до полутора лет, возник вопрос. На данный момент нахожусь в положении, официально не трудоустроена. Возможно ли, чтобы после рождения ребенка, муж оформил на себя отпуск по уходу за ребенком и следом вышел на полный рабочий день? Насколько это правомерно. В законе сказано, что нельзя, чтобы несколько родителей осуществляли одновременно уход за одним ребенком, но я ведь официально не нахожусь в отпуске по уходу.
, вопрос №4061908, Наталья, г. Иркутск
Семейное право
Раздел квартиры которая находится в ипотеке, хочу оставить квартиру себе и продолжить платить ипотеку, а жене отдать первоначальный взнос который дали ее родители
Раздел квартиры которая находится в ипотеке , хочу оставить квартиру себе и продолжить платить ипотеку , а жене отдать первоначальный взнос который дали ее родители
, вопрос №4061394, Виталий, г. Самара
Наследство
В случае смерти мужа, претендует ли его ребенок от первого брака на какую-то часть в этой квартире?
Мы с мужем в браке купили квартиру в ипотеку с использованием мат капитала. Мы составили брачный контракт, квартира моя. У нас общий ребенок, но у него есть ребенок от первого брака. В случае смерти мужа, претендует ли его ребенок от первого брака на какую-то часть в этой квартире?
, вопрос №4061323, Валерия, г. Москва
Все
7 лет назад я получила квартиру от государства как сирота я
7 лет назад я получила квартиру от государства, как сирота, я проживала в квартире очень долго время, так как квартира очень маленькая, а у меня двое детей, было сейчас у меня трое детей, но прошло ещё 2 года, я из квартиры неа смогла войти. Там были долги за ЖКХ из-за того, что я там не прожи, но я обращалась в ЖКХ с просьбой, они не начисляли мне так, я там не прожи квартира, но они в сформировались долги и что. Что сделать с квартирой?
, вопрос №4061050, Надежда,
Дата обновления страницы 04.07.2015