Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не можем получить ключи от новой квартиры, строительная компания не выполняет в сроки подписание акта приема-передач
Добрый день! Мы купили квартиру в строящемся доме. Сдача дома 1 квартал 2015 года. До 1 июля строительная организация должна (и сама подтверждает это) подписать акт приема-передачи квартиры. Мы подписали со своей стороны акт 11 июня. В строительной организации директор ушел в отпуск и некому подписать акт. Сначала нам обещали, что будет составлена доверенность на кого-то из заместителей. Сегодня, 30 июня прямо ответили, что подписывать будет директор, когда выйдет из отпуска, ориентировочно 6-7 июля. Это компания СКМ-групп, головной офис которой находится в Москве, в Пензе отделение компании. Наша семья уже 11 месяцев снимает квартиру. Муж потерял работу, никто не посмотрел, что у него многодетная семья. Просто предложили написать заявление по собственному желанию, потому что нечем платить з/п. У меня вопрос по строительной организации. Что нам возможно предпринять в ее отношении? Для чего тогда существуют договоры? Может обратиться в прокуратуру города? Спасибо. Елена Киселева.
Здравствуйте! Опять же, смотря какой договор заключен. Предположим, договор долевого участия в строит жилья. Что сейчас возможно сделать: 1. отправить застройщику заказную телеграмму или письмо с указанием даты и времени подписания акта приемки. Предупредить, что в случае отказа, с Ваше стороны будет инициирован судебный процесс. Если застройщик откажется, а равно не явится, то можно обратиться в суд о понуждении к регистрации права собственности на квартиру. Бывает достаточным наличия искового заявления, чтобы все документы были подписаны до суда. 2. Также возможна подача иска о выплате неустойки в связи просрочкой передачи квартиры. Второй этап можно заменить первым и это также может послужить активными действиями со стороны застройщика к подписанию акта.
Елена, здравствуйте.
Сначала нам обещали, что будет составлена доверенность на кого-то из заместителей. Сегодня, 30 июня прямо ответили, что подписывать будет директор, когда выйдет из отпуска, ориентировочно 6-7 июля.
Елена
На мой взгляд, Вас обманывают. Однозначно есть приказ на исполняющего обязанности, о котором Вам по каким-то причинам не говорят.
Что нам возможно предпринять в ее отношении?
Елена
Елена, насколько я понимаю, сдача дома должна была состояться до 31 марта 2015 г.? На сегодняшний день уже имеется задержка в сдачи объекта недвижимости!? Рекомендую Вам составить Претензию Застройщику с требованием исполнить свои обязательства (сдать квартиру) и пригрозить судебным процессом. если же реакции не последует, то только в суд с Исковым заявлением.
Может обратиться в прокуратуру города?
Елена
Не стоит. Прокуратура может просто отписаться от Вас, типа с документами у них все хорошо, ждите. Вам поможет только суд. Поберегите свои нервы и время.
Обращайтесь если что за помощью.
Всего Вам хорошего!!!