Вернуть залог

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста. Я решила приобрести жильё. Выбрала,отдала залог в сумме 250000р. Документы у продавца для продажи были не готовы на момент отдачи залога, и , но она меня уверила,что всё очень быстро сделает.Документы не готовы до сих пор. На бумаге сроки не оговорены,только есть расписка о получении с меня залога в сумме 250000. .....я вселилась в это жильё......прожила уже почти 3 месяца и решила не покупать.его она сказала не точную инфо....про это жильё. Теперь она не отдаёт мне залог...сказала

только через суд и просит освободить дом.я уже в него вложила 70000 р. есть документы подтверждающие это. Как мне быть,как вернуть хотя бы свой залог.....? Подскажите пож. Спасибо.

Показать полностью

27 июня 2015, 22:30, Елена, г. Сергач

Светлана Бурдина

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Елена. Единственный выход, это обращение в суд. Я так понимаю под залогом понимается задаток, который идёт в счёт стоимости жилья.

Согласно ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

27 июня 2015, 22:53

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Добрый день, Елена.

Не могли бы вы выложить для обозрения расписку о получении «залога». Как вы вселились в помещение? есть какой-либо акт передачи дома вам? есть ли подтверждение расходов в размере 70 000 рублей?

27 июня 2015, 23:06

Похожие вопросы

Договорное право

Как вернуть залог за покупку салона красоты по расписке?

как вернуть залог по расписке за покупку салона красоты если есть только расписка

21 мая, 20:53, вопрос №4959504, Николай, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Безопасно ли покупать дом с завышением стоимости через застройщика по семейной ипотеке?

Здравствуйте, мы хотим купить дом в семейную ипотеку и нашли вариант от застройщика готовый с ремонтом и подключенными коммуникациями. Цена 7300, у нас есть только мат кап. Не хватает 300 тыс и за стройщик пообещал занять эти деньги. Брокер сказал что потом нам нужно будет ему их вернуть, а она сделает завышение стоимости перед банком. Сегодня позвонил застройщику и он сказал что хочет закрепить сделку и от нас нужно залог 100 тыс, я ему сказал что у нас нет и какой смысл в залоге если дом еще не прошёл оценку и ты потом еще нам занимать будешь. В общем сказал, что если и согласимся, то только на оф счет с назначением платежа. Он тут же скинул сумму с 100 до 50 тыс. Я сказал так не пойдёт и будем отказываться тогда. Он потом перезвонил, сказал что если ему во вторник наш брокер скажет что по нам с ипотекой все ок, то тогда не надо

16 мая, 12:40, вопрос №4954010, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Автомобильное право

Здравствуйте, ранее был автомобиль, находящийся в залоге у банка, было принято решение поехать в автосервис

Здравствуйте , ранее был автомобиль , находящийся в залоге у банка , было принято решение поехать в автосервис , где автосервис сказал что сделает бумагу где будет написано что авто ремонту не подлежит и выдаст справку для банка , прошло более 4х лет , ехал по трассе и увидел тот самый автомобиль , начал звонить искать , оказывается что автомобиль передвигается прекрасно , соответственно никаких документов типо договора купли продажи их нет , автомобиль по прежнему стоит на мне на учете , при встрече сказали 400.000 и забирай авто обратно , подскажите как я могу вернуть себе этот автомобиль, повторюсь , никакие документы с этим автосервисом я не подписывал , а авто отдал якобы за эту справку , которую так и не получил , могу ли я вернуть от них этот автомобиль?

14 мая, 23:36, вопрос №4952818, Павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Как узнать, находится ли купленный автомобиль в залоге?

Мной был куплен автомобиль, находящийся в залоге, сам залог долж был быть погашен в прошлом году, но в базе залог так же отображается, можете выяснить находится ли до сих авто в залоге, о какой остаток этого самого залога? Вин авто JF1GH3LW48G004969

12 мая, 15:42, вопрос №4950075, Илья, г. Кондопога

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Как вернуть деньги, если обменник криптовалюты заморозил транзакцию и требует залог?

Кратко о проблеме: Здравствуйте! При обмене криптовалюты (SOL на BNB) обменник cryptodak.com заморозил транзакцию (сумма перевода не соответствовала заявке). Техподдержка попросила повторить перевод для разморозки, что я и сделал,а затем внести залог для подтверждения моей личности. Залог я уже не стал вносить. Можно ли как-то вернуть мои деньги (порядка 100к рублей)?

10 мая, 15:40, вопрос №4948546, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.