Оценка квартиры
Добрый вечер. Отец хочет подарить долю в квартире.Необходима оценка квартиры или доли ?
Оценщик из агентства недвижимости сказал что может оценить квартиру на 40-50% меньше реальной рыночной стоимости квартиры, мол какую сумму указывать ? Один рабочий день и готово(стоимость 3500 рублей). Нотариат сказал что оценку произведенную через БТИ не примет а нужно именно обращаться в Агентство Недвижимости.
Я так понимаю что стоимость (реальная) квартиры будет указываться только в кадастровом паспорте ?
Может ли нотариус сам сделать кадастровый паспорт (он заверил что может)
, Виталий, Ставище
Я хочу получить дарственную и точка. А для этого мне необходимо предоставить(купить) комнату равную существующей доли моего отца (обмен так сказать) . Но проблема в том , что отец не честный и не добропорядочный гражданин.
В нотариате хочу все сделать , но сам в этих делах мало просвещен.
Нотариус заверила что можно 2 сделки одновременно делать. Куплю-продажу (у риелторов) аналогичной доли в замен на дарственную. Я боюсь что бы не получилось так , что я на его имя куплю ему часть в другой квартире , а он получив бумаги развернется и уйдет не написав дарственную.
Как сделать лучше всего , когда 2 стороны не доверяют друг другу ?
Тогда надо не так делать. И смысла в нотариусе особо нет. Вам надо купить на ваше имя часть другой квартиры или комнату и договориться с ним на договор мены, по которому вы получаете долю в праве на имеющуюся квартиру, а он долю в праве на другую квартиру (или комнату).