Договор о порядке пользования электроэнергией

Здравствуйте. Меня зовут Юрий. Я живу в частном доме под Тольятти. Примерно три года назад в доме сломался счетчик электроэнергии. Я позвонил в Энергокомпанию и с меня стали брать за электричество по нормативам-по среднему. Так я и оплачивал электроэнергию последние три года. Без долгов. Сегодня приехала какя-то комиссия проверила счетчик. Выяснили, что он неисправен и цифры расхода по моему тарифу неизменны (уже три года) , но нашли какой то тариф т5 по которому рассчитали потребление за прошлые годы и выставили счет на 153 тыс рублей. законно ли это и как быть?

Здравствуйте! Рассматриваем покупку 1/4 доли в четырёхкомнатной коммунальной квартире в Санкт-Петербурге. Одновременно со сделкой у нотариуса всеми собственниками будет подписано соглашение об определении порядка пользования, по которому за покупателем закрепляется конкретная изолированная комната. Обычно в петербургских коммуналках доля соотносится с площадью комнаты, например 20/50, где 20 м² — площадь комнаты, а 50 м² — общая жилая площадь квартиры. Здесь продаётся абстрактная 1/4 доля, а право пользования комнатой определяется отдельным соглашением. Подскажите, какие юридические риски и недостатки имеет такая конструкция? Насколько устойчиво право пользования закреплённой комнатой, может ли соглашение быть оспорено или изменено и какие сложности возможны при последующей продаже доли, сдаче комнаты, регистрации семьи и постановке на жилищный учёт?

Купила квартиру в рассрочку, дом сдан. Застройщик не выдает ключи, пока я с ним не расторгну договор долевого участия. А после получения ключей предлагает заключить договор пользования до полной выплаты. Законно ли это?