8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу продать

Добрый день, у меня есть дом в собственности, мы не можем его продать ни как,дом в нормальном состоянии, по площади большой и земля в собственности. Можем ли мы взять кредит под залог дома и что мы теряем с этого?!

09 июня 2015, 10:52, Юлия, г. Красноярск
Виктор Дьяченко
Виктор Дьяченко
Юрист, г. Москва

Вы можете взять кредит под залог недвижимого имущества, только он (кредит) будет существенно меньше стоимости дома и земельного участка.

09 июня 2015, 11:58
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Роман Кафаров
Роман Кафаров
Юрист, г. Омск

Юлия,

1.У разных банков разные требования к предоставлению кредита. Вы можете оформить кредит под залог дома, однако вы должны учитывать что кредит всегда предполагает проценты за его использование, возможны комиссии за обслуживание кредита, а также неустойку за несвоевременное погашение кредита+ банки требуют страхования объекта залога.

То есть, прежде всего вы теряете именно сумму, которую переплачиваете банку за пользование кредитом (проценты, комиссии, страховка и.т.д.).

В любом случае, все условия уточняйте непосредственно в банке.

2. Если дом долго не продаётся, скорее всего плохо работает риэлторская компания (если вы обращались к их услугам). В этом случае смените компанию и обратитесь к серьёзным агентствам недвижимости.

Также, некоторые риэлторские компании (агентства недвижимости), выкупают недвижимость с дисконтом, то есть со скидкой. Возможно что вам выгоднее будет продать дом с дисконтом чем переплачивать по кредиту.

09 июня 2015, 12:07
0
0
0
0
Никита Кусакин
Никита Кусакин
Юрист, г. Екатеринбург

Юлия, добрый день.
Вы можете взять кредит под залог недвижимого имущества. По поводу «потерь»:
1.На срок действия кредита Вы не сможете отчуждать (продавать, дарить) заложенное имущество.

2.В случае, если с кредитом возникнут перебои и дойдёт до суда, имущество будет изъято и продано в обеспечение кредитных обязательств.

3.Ну и конечно, проценты.

09 июня 2015, 12:11
0
0
0
0
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Могу ли я оформить доверенность на маму и отправить ей, чтобы она могла продать квартиру вместо меня и получить деньги на свой счет?
Здравствуйте! У меня есть в собственности квартира, она находится в другом регионе и в ней проживает моя мама. Я хочу продать квартиру, но уехать не могу в данный момент. Могу ли я оформить доверенность на маму и отправить ей, чтобы она могла продать квартиру вместо меня и получить деньги на свой счет?
03 сентября, 09:22, вопрос №3091715, Афанасьева Дарья, г. Москва
2 ответа
289 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как я могу выписать моего ребёнка из старой квартиры моих родителей, чтобы они могли продать эту квартиру?
Добрый день. Мои родители продают квартиру и покупают новую. В этой квартире прописан мой ребёнок 3-х лет. Сам я выписался, чтобы они могли её продать, когда приезжал в Россию. Я и мой ребёнок живём за границей. Мои родители хотят прописать моего ребёнка в новую квартиру. Как я могу выписать моего ребёнка из старой квартиры моих родителей, чтобы они могли продать эту квартиру?Я не могу физически явиться на выписку в России. Можно ли это сделать онлайн?какие есть варианты?
04 апреля, 07:23, вопрос №3021321, lasipan, г. Москва
2 ответа
600 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Вопрос: в каком случае могут продать квартиру по решению суда?
Пришло уведомление о задолженности за ЖКУ. Долг около 300 тыс. Далее ЖКС подаёт в суд. Квартира приватизирована. Единственное жилье. 53 метра на 2х чел. Вопрос: в каком случае могут продать квартиру по решению суда? Могут ли без оснований продать имущество, не пытаясь до этого взыскать долг посредством наложения ареста на счета должников? Долг копился лет 5-7. Правильно понимаю, что могут взыскать только за 3 года, так как ранее уведомлений со стороны ЖКС не было?
24 декабря 2020, 20:12, вопрос №2945787, Виктория Иванова, г. Москва
4 ответа
Гражданское право
Компенсация морального вреда после затопления, если теперь не могу продать квартиру
Выставил квартиру на продажу, а через неделю сосели сверху затопили мне ее, поврежден потолок, двери сан узла(нанесен ущерб) сантехник составил акт, все сфотогрофировал. Компенсацию ущерьа я получу. Могу ли я получить компенсацию морального вреда, так как тепер не могу продать квартиру до получения денежных средств и проведения в ней ремонта. Квартиру необходимо продать было срочно, так как вырученные деньги мне нужны для покупки уже найденного дома с щемельным участком. Простой может повлиять на то что дом продадут.
19 марта 2020, 08:43, вопрос №2717831, Ярослав, г. Астрахань
2 ответа
289 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Хочу продать свою долю, в Уставе написано, что могу продать ее участникам общества, обществу и третьему лицу
Я являюсь соучредителем ООО с долей 50%. Ген директором является второй участник с долей 50%. Хочу продать свою долю, в Уставе написано, что могу продать ее участникам общества, обществу и третьему лицу. О выходе из общества по заявлению в Уставе не прописано. Могу ли я требовать Общество выкупить мою долю, если участник, общество и третье лицо отказались от покупки?
18 декабря 2019, 05:26, вопрос №2623791, Марина, г. Балашиха
20 ответов
Дата обновления страницы 09.06.2015