8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Сохранить квартиру для ребенка

Здравствуйте. В 2004 г. знакомая, за которой ухаживала наша семья, решила нашему 2-х летнему ребёнку оставить в дар свою квартиру.Всё обсудив и устно договорившись, мы(я, мой муж и даритель) оформили это соглашение через куплю-продажу. При этом даритель, никаких денег от нашей семьи не получала. Владельцем квартиры стала я. В ГБР квартиру зарегистрировали с обременением(я обязуюсь предоставить дарителю проживание в этой квартире пожизненно).

Сейчас мы с мужем в разводе, и он решил подать в суд для деления этой квартиры т.к. она была " приобретена" в браке.Причём уверяет ,что я ни чем не смогу доказать в суде наше устное соглашение и что деньги якобы были выплачены.

Даритель проживает в этой квартире и готова подтвердить всё выше сказанное. Могут ли её показания заверить нотариус,а я при надобности использовать их в суде.? Будет ли являться это доказательством, если на тот момент дарителя не окажется в живых ?.

Подскажите пожалуйста как мне сохранить квартиру для ребенка не доводя до раздела? Может завещать или выделить большую долю?

Заранее благодарна.Татьяна

Показать полностью
, Татьяна, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Татьяна. Формально квартира, приобретённая в период брака на основании договора купли-продажи, является совместной собственностью (общим имуществом) супругов. При разделе общего имущества супругов Ваш супруг вправе претендовать на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру.

Даритель проживает в этой квартире и готова подтвердить всё выше сказанное. Могут ли её показания заверить нотариус, а я при надобности использовать их в суде.? Будет ли являться это доказательством, если на тот момент дарителя не окажется в живых?..
Татьяна

Судом будет критически оцениваться подобное доказательство.

знакомая, за которой ухаживала наша семья,решила нашему 2-х летнему ребёнку оставить в дар свою квартиру.Всё обсудив и устно договорившись, мы(я, мой муж и даритель) оформили это соглашение через куплю-продажу. При этом даритель, никаких денег от нашей семьи не получала. Владельцем квартиры стала я.
Татьяна

А что мешало оформить договор дарения, по которому одаряемым являлся ребёнок?..

как мне сохранить квартиру для ребенка не доводя до раздела? Может завещать или выделить большую долю?
Татьяна

По Вашему завещанию ребёнок может получить лишь 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру. Совершить иную сделку по распоряжению квартирой Вы вправе лишь после получения нотариально удостоверенного согласия Вашего супруга.

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Санкт-Петербург

Благодарю за ответ.

Дарение не оформлено т.к. существуют племянницы которые не знаются с дарителем много лет , а ей нужна физическая помощь, она больна.

С Ваших слов я поняла -завещав ребенку 1\2 долю, суд будет делить оставшуюся 1\2 между супругами ?

завещав ребенку 1\2 долю, суд будет делить оставшуюся 1\2 между супругами?
Татьяна

Ребёнок на основании завещания может получить 1/2 долю в порядке наследования (после Вашей смерти). Другая 1/2 доля не будет входить в состав открывшегося после Вашей смерти наследства и, как супружеская доля, будет принадлежать Вашему супругу.

В настоящее время ребёнок не вправе претендовать на приобретение права собственности на квартиру.

Статья 60 СК РФ. Имущественные права ребенка
… 4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Правомерны ли действия работодателя при переводе рабочего места в другой город во время декрета?
Добрый день! В декрете 2 года, мое рабочее место перевели в другой город и взяли девушку. Я планирую выходить на работу ориентировочно, когда ребенку будет 2.5 года Работодатель меня предупредил, что рабочее место остается в другом городе и выходить мне просто ннкуда. Получается, выходя с дикрета, имея 2- х маленьких детей ( 2 и 5 лет) я должна выйти на работу на свое рабочее место в другой город, который находится в 300км от места, где я работала. Естественно, работодатель надеется, что я уволюсь, освободив, это место принятой девушке. Правомерны ли действия работодателя? Могут ли они меня сократить, выплатив компенсацию. И как правильно мне действовать, чтоб попробовать сохранить рабочее место в своем городе?
, вопрос №4960871, Толкачева Ольга Валерьевна, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У меня есть исполнительные производства и (из-за них) возникла просрочка по ипотеке, из-за чего банк расторг со мной договор и выставил требование о полном погашении 1, 8 млн
Ранее я уже писала вопрос по своей ситуации. У меня есть исполнительные производства и (из-за них) возникла просрочка по ипотеке, из-за чего банк расторг со мной договор и выставил требование о полном погашении 1,8 млн. Я нарушения устранила, внесла оплату суммы по просрочке 89 тыс + сумму 20 тыс. После чего направила обращение в банк с просьбой вернуть график платежей и восстановить договор ипотеки. Банк мне отказал и настаивает на реализации залоговой квартиры. Я не хочу этого делать и хочу сохранить жилье. Обращалась на консультацию к местным юристам, мне предлагают подать на банкротство. Но я очень сомневаюсь в успехе при таком решении… Прошу мне подсказать, есть ли шанс сохранить квартиру? И возможно ли ее сохранить, если подаваться в банкротство с расторгнутым ипотечным договором?
, вопрос №4959013, Екатерина, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить разрешение опеки на продажу дома с долей ребенка при разводе?
При покупке дома (по договлру купли-продажи) обшей площадью 131 кв.м. с земельным участком с использованием собственных средств, ипотеки и маткапитала в размере 693 144 рублей, муж и жена приобрели в совместную собственность 2/3 доли в праве общей стоимости на дом, ребенок приобрел 1/3 доли в праве общей стоимости на дом. По земельному участку (912 кв. м.) доли расписаны так же. Муж и жена развелись, продают дом, какие требования к новой недвижимости должно быть, чтобы опека дала разрешение на продажу дома? Сейчас дом продается за 5 400 000 рублей, из этой суммы 2 070 000 уйдет в банк на погашение ипотеки. Опека утверждает, что ребенку должно быть выделено не меньше 43-44 кв.м. Стоимостью 1/3 от общей стоимости продажи (5 400 000/3= 1 800 000), знакомый юрист утверждает, что в новой квартире ребенку должно быть выделено 1/3 от суммы маткапитала. Кто прав? Если юрист, то как это локащать орананам опект, которые утверждают, что только 44 кв. м. стоимостью 1 800 000 должны быть выделены ребенку. Еще уточнение - дом который в общей стоимости находится в с. Каргасок, это 460 км от того места, гле мы сейчас проживаем с ребенком в г. Северск Томской области (это мой родной город), бывший муж из Каргаска. Ребенок находиться на инвплидности ДЦП, именно по этой причине и было принято уехать в город из села, но а потом уже развод и теперь делим дом на троих, но то что требует от меня опека, это не выполнимо дополнительных у меня денег нет, нсли делить на троиз, то у нас с ребенком только 2 200 000, а это только однокомнатная с площадью меньше 43 кв.м.
, вопрос №4958672, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дети совершеннолетние и хотят отписать ей свои доли, я против
Доброго дня! подскажите как мне выписать бывшую жену из квартиры, которая приватизирована на меня и детей. Дети уже совершеннолетние. Жена писала отказ от приватизации, находясь со мной в браке, в нашу пользу и теперь говорит что имеет право проживать пожизненно в этой квартире. Дети совершеннолетние и хотят отписать ей свои доли, я против. Как быть?
, вопрос №4956445, наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как сохранить прожиточный минимум на детей при списании 50% зарплаты?
Здравствуйте. Пристав вынесла постановление о списании 50% с зп. Прожиточный минимум сохранен на меня через банк. Могу ли я сохранить прожиточный минимум на детей? Если да, то как?
, вопрос №4956387, Эльвира Т, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.06.2015