Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор задатка
Как вернуть свои деньги?
Здравствуте. В январе я заключила договор задаткана приобретение квартиры. Расчитывалась в долларах, но в договоре кроме долларов, указывали эквивалент в рублях. Спустя месяц мы продлили договор, тк не успевали по документам, и я внесла дополнительный задаток в долларах и снова указали эквивалент в рублях. Через 3 дня заканчивается срок договора. Два дня назад я предложила внести остаток, но продавец требует расчитаться в рублях по курсу января, что я не могу сделать. Предварительный договор купли продажи не заключали. Остаток написан только в долларах. Также в договоре в указании стоимости квартиры в рублях, риелтор пропустила цифру, можно ли его считать недействительным. Как быть? Как вернуть свои деньги? Можно ли требовать двойное возмещение?
Здравствуйте.
Также в договоре в указании стоимости квартиры в рублях, риелтор пропустила цифру, можно ли его считать недействительным.
Нет, если из текста Договора можно определить стоимость квартиры.
Как быть? Как вернуть свои деньги?
Для более полной консультации, приложите пожалуйста скан вышеуказанных документов: договора, расписки, соглашении о продлении.\
В любом случае, Вам необходимо:
1) Зафиксировать факт готовности выплаты оставшейся денежной суммы за квартиру, путем направления на адрес Продавца заказного письма с опись о вложении с требованием заключить основной договор купли-продажи, зафиксировать Акт явку на подписание договора, засвидетельствовать намерение подписями третьих лиц.
2) Подать исковое заявление на возврат денежных средств в суд.
Можно ли требовать двойное возмещение?
Можно, но большую роль будет играть текст Договора о задатке.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна