Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа недвижимости
Как продать недвижимость без риелтора, какие действия мне нужно будет сделать. Если мою квартиру будут покупать через ипотеку.
Здравствуйте, Ростислав!
Продать квартиру без привлечения услуг риэлтора очень просто — Вам лишь потребуется самостоятельно найти покупателя, это можно сделать разместив информацию о продаже квартиры в интернет-ресурсе, дав бесплатное объявление в газету, иным другим образом информировав потенциальных покупателей.
Конечно как только Ваше объявление о продаже появится в общем доступе Вам будет поступать множество предложений от риэлторов, не спешите заключать с ними договор, поскольку не всегда можно безболезненно уйти от сделки не через риэлтора, в большей части договоров предусматривается неустойка в случае продажи квартиры клиенту, найденному риэлтором, но без участия последнего.
Теперь по документам: в общем порядке для регистрации сделки Вам потребуются следующие документы:
— договор купли-продажи квартиры в 3 экземплярах,
— расписка в получении денежных средств от покупателя,
— паспорт,
— свидетельство о праве собствености на квартиру,
— документ-основание приобретения права собственности (он указан в свидетельстве).
Далее все зависит от требований банка, который выдает ипотеку,
но обычно просят справку об отсутствии задолженности по квартплате, отчет оценщика (обычно получить отчет — забота покупателя, Ваше дело — предоставить квартиру для осмотра), технический паспорт квартиры (больше требуется для оценщика, чтоб сделать вывод о наличии/отсутствии перепланировки), выписку из т.н. домовой книги (о прописанных гражданах)