Уборка подъезда

Здравствуйте. Купила дом на горке, пожарный проезд к нему был по всей длине урезан соседским забором, оставив нам тропинку , вместо пожарного проезда. Я пошла в БТИ выяснять , как так вышло, они сказали, что проезд есть по документам, а на деле его нет. В итоге я сделала межевание, и выкупила в собственность свой участок и оформила право собственности на проезд, потому что у других соседей подъезд к дому снизу. В итоге соседке это не понравилось и она пошла в суд. В итоге 20 августа у меня суд. Не понятно на каком основании. У меня право собственности, а у нее межевание. Без права собственности. Что можно придумать? Может встречный иск подать? Или лучше возражение на иск?

Тема: Отсутствие подъезда к жилому дому в полосе отвода РЖД Адрес объекта: Республика Башкортостан, Белорецкий район, г. Белорецк, ул. Дальневосточная, д. 6. Суть ситуации: Я собственник (или проживаю) в жилом доме и на земельном участке по указанному адресу. Участок находится в полосе отвода ОАО «РЖД». Прямого автомобильного подъезда к дому нет. Существующая дорога полностью разрушена, проезд невозможен даже для трактора. Фактический способ попасть домой: 1. Доехать на машине до станции Укшук (г. Белорецк). 2. Оставить автомобиль у станции. 3. Перейти железнодорожные пути пешком. 4. Пройти ещё примерно 300 метров до дома. Последствия: К дому не могут проехать скорая помощь, пожарная служба, полиция. Это создаёт прямую угрозу жизни и здоровью. Вопросы к юристу: 1. Кто по закону обязан обеспечить подъезд к жилому дому в полосе отвода РЖД? 2. Можно ли обязать ОАО «РЖД» или администрацию обустроить проезд? 3. Каков порядок действий для решения проблемы (в какие инстанции обращаться)? Буду благодарен за разъяснение перспектив и возможных шагов. Готов предоставить дополнительные материалы (фото дороги, схему прохода через пути и т.д.) при необходимости.

Часть квартир (примерно 2/3 квартир) в подъезде хочет установить видеокамеры в этот подъезд и на фасад дома, пользоваться всеми камерами будут только жильцы этого подъезда. Собираются провести ОСС. Но предполагается, что платить будут все квартиры в этом подъезде (даже несогласные) и только они, без других подъездов. Оплата за установку оборудования будет разовая - дополнительной строчкой в платёжках, УК выступит посредником между фирмой-продавцом и жильцами. Насколько такая схема законна, что делают обязательны платежи только для части жильцов дома (только одного подъезда), при этом включая те квартиры в этом подъезде, кто против? Учитывая то, что в законе нет такой юридической единицы, как подъезд. По той же логике ведь можно обязать ещё пару квартир из других подъездов также платить.

На крыльце моего подъезда стоит скамейка, вплотную к моим окнам. На ней круглый год шумят то бабушки, то дети. Невозможно открыть окно. Обратилась в УК, что бы её перенесли, так как по закону скамейка должна стоять не ближе 10 м от окон первого этажа. УК предложила мне собрать голоса 2/3 собственников , что не реально, и тогда они перенесут чуть дальше. Но когда УК её устанавливала, не спрашивали мнения собственников. Как быть в такой ситуации?