Как поступить с долгом, выставленным ЖКС?

Добрый день. Вы не несете обязательств за прежних владельцев квартиры. Дллг не платите, свои квитанции и оплаты сохраняйте. Если они пойдут в суд (у них другого способа взыскать задолженность нет), то предъявите свои квитанции и доказательства их оплаты, суд им, во взыскании долга прежних собственников с Вас, откажет.

Напишите в бухгалтерию о том, что вы в соответствии со ст. 153 ЖК РФ несете обязанность по уплате коммунальных платежей и иных расходов на содержание дома, только с момента государственной регистрации права собственности на квартиру, если иное не указано у вас в договоре купли-продажи.

Следовательно, все претензии относительно прежних периодов -необходимо выставлять прежним собственникам имущества.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;