Здравствуйте)возник вопрос такого плана,собираюсь купить квартиру у знакомого,а у него документы только на 1/2 квартиры,вторая половина принадлежит его умершей 2 года назад бабушке,он является единственным наследником)квартиру приватизировали в 2004 году,такой вопрос с чего начать знакомому переделывать документы?нужно ли ему будет платить налог 13%после продажи?
Уважаемый Михаил!
вторая половина принадлежит его умершей 2 года назад бабушке, он является единственным наследником)
Михаил
Если Ваш знакомый не обращался к нотариусу после смерти бабушки, ему следует сделать это до продажи квартиры. Ему нужно представить нотариусу свидетельство о смерти бабушки, документы, подтверждающие родственные отношения с бабушкой (свидетельство о рождении своё и родителей, свидетельства о смерти членов семьи), документы на квартиру, справку с места жительства о совместном проживании с бабушкой на момент её смерти. Поскольку срок для принятия наследства пропущен, нотариус может отправить его в суд для восстановления срока принятия наследства или для установления юридического факта принятия наследства на основании ст.1153 ГК.
нужно ли ему будет платить налог 13%после продажи?
Михаил
Необходимые разъяснения по этому вопросу смотрите здесь:
vashnal.ru/clarification/nalog-na-dohody-fizicheskih-lic/nalog-s-prodazhi-kvartiry
