Обмен недвижимостью

Добрый день! Вопрос следующий, подали на регистрацию права вновь образуемого объекта недвижимости все необходимые документы, но регистратор в приостановлении требует еще постановление, которое Администрацией не выдается, как обжаловать правильно такие действия, обжаловать приостановку заявлением в суд или дождаться отказа в регистрации права и обжаловать отказ уже в суде?

В период брака был предоставлен беспроцентный займ имеется расписка. Средства переведены электронным платежом с соответствующим примечанием. В дальнейшем также электронным платежом перечислены продавцу недвижимости (приобретена в период брака). Перед разводом был заключен брачный договор в котором отсутствовал пункт о совместных финансовых обязательствах. Данная недвижимость осталась в собственности супруга (находится в обременении у банка), бывшей супруге отошло другое совместно нажитое имущество. Есть ли возможность привлеч бывшую супругу в качестве созаемщика при подаче иска долгодателем?.