Сколько стоит адвокат на первом этапе следствия до суда

Я собственник небольшой пристройки к зданию в пригороде Санкт-Петербурга. Здание, к которому примыкает пристройка, признали вновь выявленным памятником культурного наследия и пристройка стала также памятником. Ранее охранный статус снимали, потом вернули. Меня вызывали в суд 2,5 года назад с предупрежденим необходимости привести фасады в первозданный вид, но тогда обсуждалось что это может быть возложено на ЖКС, конкретных требований в мой адрес не было. Сейчас внезапно пришла повестка из суда с принуждением выполнения работ. В связи с этим мне нужна консультация юриста, который имел опыт с такими делами. Материалы дела получили, там указаны конкретные требования для устранения и срок – 24 месяца. Но суть в том что это здание всегда выглядело как заброшенный сарай и эти требования выглядят абсурдно, т.к. предыдущий собственник его преобразил когда оно было выведено из-под охраны. Я приобрёл его уже с этими изменениями. В частности, интересуют вопросы: 1) Какая реальная практика по подобным делаем на данной стадии? 2) Какие есть варианты решения? 3) Какой оптимальный алгоритм действий? 4) Если делать ремонт — какие этапы и во сколько денег он может обойтись? Можно ли оспорить решение – сейчас пристройка обнесена панелями, но по фото того что было до было видно что здание выглядело намного хуже и видно что оно не представляет ценности, тк пристройка была построена в послевоенные годы. Нужен специалист с реальной практикой в подобных делах, при отклике напишите пожалуйста про это информацию.

Здравствуйте! Есть приватизированная квартира, 2 собственника, доли у каждого собственника 1/2, доли не выделены. Один из собственников хочет оформить дарственную на супругу из части своей доли, как это оформить, что для этого необходимо и сколько стоит? Спасибо.