8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Продажа квартиры

Добрый день!

В нашей 3-х комнатной квартире прописаны 5 человек (я, моя жена, двое наших совершеннолетних детей, тесть). Ранее существовало 2 лицевых счёта (1- тесть, 2 - моя жена), но, в последствии (при приватизации), тесть и я подписали отказ от участия в приватизации, два счёта были объединены в один, собственниками жилья стали моя жена и дети (в равных долях). Сейчас мы собираемся продать квартиру. Готовы купить тестю равнозначную комнату. Может ли он (тесть) препятствовать продаже квартиры?

, Денис, г. Нижний Новгород
жилье
Может ли он (тесть) препятствовать продаже квартиры?
Денис

Нет, не может, т.к. он не является собственником его согласие на продажу никто спрашивать не будет. Только в договоре купли-продажи следует указать, что все зарегистрированные снимаются с регистрационного учета в течение… дней. Или наоборот: в квартира остается зарегистрированным… Но лучше договориться с тестем, сначала купить ему жилье, выписать и уже чистую квартиру продавать, иначе у нового собственника возникнет множество проблем.

1
0
1
0
Денис
Денис
Клиент, г. Нижний Новгород

Он (тесть) стал не адекватным, не идущим на контакт человеком. Боимся, что переселяться добровольно и писать согласие на снятие с регистрационного учёта откажется.

Екатерина Иванова
Екатерина Иванова
Юрист, г. Москва

Если так, то это проблема. Квартиру вы продать сможете, но с ним в придачу. Соответственно либо стоимость квартиры резко уменьшается, либо ее никто не купит. Заставить его переехать куда-нибудь по закону нельзя.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Налоговое право
Как платить налог при продаже квартиры, купленной физлицом и проданной как ИП?
Здравствуйте. 11.11.2025 я купил за 600 тыс. руб. и зарегистрировал квартиру как физическое лицо. При этом у меня с 2017 года есть статус ИП с видом деятельности: сдача собственного недвижимого имущества в аренду. Вида деятельности: продажа помещений - не было и нет. С 01.01.2026 по 31.04.2026 я от имени ИП заключил с физ лицом договор аренды данной квартиры. Договор не регистрировался. Физ лицо перечислило мне деньги за аренду квартиры на расчётный счёт ИП. 19.05.2026 я продал эту квартиру в качестве ИП администрации района по гос контракту за 3 млн. руб. Администрация перечислила мне 3 млн. руб. на расчётный счёт ИП. Какой налог с продажи квартиры я должен заплатить - 13% как физ лицо или 6% - как ИП? С уважением, Вадим
, вопрос №4989519, Вадим Файнберг, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры, если собственники дети?
Здравствуйте. Хочу продать квартиру, собственники дети, квартира куплена после развода. Потребуется ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры?
, вопрос №4988833, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилищное право
Требуется ли какое его согласие на продажу квартиры?
Добрый день, подскажите пожалуйста, была в браке совместно куплена квартира и разделена на доли, супругу, дочке и мне по 1/3 , в браке супруг по договору дарения свои 1/3 подарки мне, после чего мы развелись и прошло уже более 20 лет, сейчас я хочу продать эту квартиру , дочка совершеннолетняя, судьба бывшего супруга мне неизвестна так же как и его местонахождение. Требуется ли какое его согласие на продажу квартиры ?
, вопрос №4983371, Екатерина, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Подскажите пожалуйста, можно ли оформить доверенность на продажу квартиры, если документы на квартиру будут в виде фотографии?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, можно ли оформить доверенность на продажу квартиры, если документы на квартиру будут в виде фотографии?
, вопрос №4982534, Даша, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилищное право
62.5 Продали 3октября 2025 г Кадастровая стоимость 4.6млн На момент продажи квартиры в собственности семьи не было другой собственности никакой
Добрый день. Продали 1/4 доли от квартиры мамы (не прошло два года ) пл. 62.5 Продали 3октября 2025 г Кадастровая стоимость 4.6млн На момент продажи квартиры в собственности семьи не было другой собственности никакой. 2 несовершеннолетних детей Купили квартиру 20 апреля 2026 пл.53кв Кадастрованная стоимость 3.3млн. Подали диклорацию сказала не надо платить налог. Вчера позвонили сказали надо . Но мы же продали долю в квартире ,а не всю . Помогите разобраться . Так в законе ст.217 п2.1
, вопрос №4977207, Наталия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.04.2015