Можно ли купить детям квартиру у их бабушки и дедушки на деньги от продажи жилья с маткапиталом?

Алексей, купить детям квартиру у родителей их отца не получится: такую сделку прямо запрещает закон, и разрешение опеки этот запрет не снимает. К сделкам законных представителей с имуществом ребенка применяются правила п. 2 и 3 ст. 37 ГК РФ (п. 1 ст. 28 ГК РФ). По п. 3 ст. 37 ГК РФ опекун, его супруг и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества ему в дар или в безвозмездное пользование. Отец законный представитель детей, а его родители его близкие родственники, поэтому, пока дети несовершеннолетние, продать внукам квартиру они не могут, а подарить могут

Отсюда рабочие варианты: бабушка и дедушка дарят внукам квартиру или доли в ней, либо на деньги от продажи покупается жилье у постороннего продавца. Учтите, что продать квартиру, где у детей есть доли, можно только с предварительного разрешения опеки: без него нельзя совершать сделки, уменьшающие имущество ребенка (п. 2 ст. 37 ГК РФ, ч. 1 ст. 21 Закона об опеке и попечительстве). Поэтому до подачи заявления нужно решить, где и какие доли дети получат взамен и куда пойдут деньги за их доли, иначе опека может отказать, а без ее предварительного разрешения такую сделку совершать нельзя

Напишите мне в чат здесь на сайте, какие доли у детей в продаваемой квартире и сколько им лет, подскажу, какую схему опека скорее одобрит и что указать в заявлении