8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Об отмене аукциона по выкупу земли в собтвенность

20 января 2015 года подали заявку в районную администрацию на выкуп земли в собственность. Получили разрешение 20.02.2015. Уведомили администрацию о своем намерении выкупа через торги как написано в разрешении. Но с 1 марта 2015 года полномочия по решению этого вопроса передали в поселковые советы. наши документы отправлены с администрации в сельсовет и сказано ждите ответа.

Слышал, что торги отменили. Как действовать дальше?

, Игорь, г. Пенза
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Игорь!

Полагаю, что действия администрации незаконны, поскольку закон вступил в силу после подачи вами заявления о проведении торгов. Поэтому торги должны быть проведены администрацией.

Согласно ст.4 ГК РФ 1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
2. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В вашем случае необходимо обратиться с иском в суд о понуждении администрации провести торги.

Можете дать ссылку на торги? Может возможно найти еще какие-то варианты.

Желаю удачи!

0
0
0
0
Игорь
Игорь
Клиент, г. Пенза

Я не правильно сформулировал. Мои торги не отменили. Пока жду ответа из поселковой администрации после прихода к ним документов из районной. Слышал, что изменился сам закон и с 1 марта сего года процедура оформления земли в собственность упростилась и даже может быть и бесплатной, кроме конечно межевания и т.п. Речь идет о расширении участка по периметру с трех сторон. Приобретенный в 2014 году участок в пятнадцать соток находится в собственности и уже с уточненными границами с межеванием в 2008 году. Предполагается добавить около семи соток. Расширение не затрагивает не чьих сторонних интересов и не нарушает норм. То есть вопрос о возможности значительного удешевления этого плана.

Пока жду ответа из поселковой администрации после прихода к ним документов из районной.
Игорь

Полагаю, что администрация не должна была передавать торги, которые ею были уже организованы. Она должна была провести торги, а все остальные торги уже будут проводиться в поселковой администрации.

Поэтому действия неправомерны. Нужно настаивать на проведении торгов. Можете написать жалобу на действия администрации в УФАС.

Желаю удачи!

0
0
0
0
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Слышал, что торги отменили. Как действовать дальше?

Торги не отменили. Просто их проведение передали органам местного самоуправления. Земельный кодекс (действующая редакция):

39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов
1. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в
форме аукционов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Сейчас необходимо обратиться в орган местного самоуправления (поселковый совет) с вопросом о том, когда будут проведены торги.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

1
0
1
0
Игорь
Игорь
Клиент, г. Пенза

Я не правильно сформулировал. Мои торги не отменили. Пока жду ответа из поселковой администрации после прихода к ним документов из районной. Слышал, что изменился сам закон и с 1 марта сего года процедура оформления земли в собственность упростилась и даже может быть и бесплатной, кроме конечно межевания и т.п. Речь идет о расширении участка по периметру с трех сторон. Приобретенный в 2014 году участок в пятнадцать соток находится в собственности и уже с уточненными границами с межеванием в 2008 году. Предполагается добавить около семи соток. Расширение не затрагивает не чьих сторонних интересов и не нарушает норм. То есть вопрос о возможности значительного удешевления этого плана.

Игорь
Игорь
Клиент, г. Пенза

Я не правильно сформулировал. Мои торги не отменили. Пока жду ответа из поселковой администрации после прихода к ним документов из районной. Слышал, что изменился сам закон и с 1 марта сего года процедура оформления земли в собственность упростилась и даже может быть и бесплатной, кроме конечно межевания и т.п. Речь идет о расширении участка по периметру с трех сторон. Приобретенный в 2014 году участок в пятнадцать соток находится в собственности и уже с уточненными границами с межеванием в 2008 году. Предполагается добавить около семи соток. Расширение не затрагивает не чьих сторонних интересов и не нарушает норм. То есть вопрос о возможности значительного удешевления этого плана.

Елена Рассказова
Елена Рассказова
Юрист

Здравствуйте!

Слышал, что торги отменили. Как действовать дальше? Игорь
С 1 марта 2015 года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения.
Необходимо обратить внимание на переходные положения, установленные федеральным законодательством, и регулирующие ситуации, в которых процедура приобретения земельного участка началась до 1 марта 2015 года, а заканчивается после этой даты.
Основной принцип таков: завершает процедуру тот орган власти, который ее начал, независимо от наличия утвержденных правил землепользования и застройки поселения, в границах которого расположен такой земельный участок.
В случае несогласия с действиями (бездействием) соответствующих ОМС Вы вправе обратиться в суд за защитой Ваших прав и законных интересов.

Поэтому торги должна проводить районная администрация, поскольку именно она начала процедуру приобретения земельного участка. Сначала обратитесь в районную администрацию. Ели она откажется проводить торги, то вправе обратиться в суд для понуждения провдеения торгов.

0
0
0
0
Игорь
Игорь
Клиент, г. Пенза

Я не правильно сформулировал. Мои торги не отменили. Пока жду ответа из поселковой администрации после прихода к ним документов из районной. Слышал, что изменился сам закон и с 1 марта сего года процедура оформления земли в собственность упростилась и даже может быть и бесплатной, кроме конечно межевания и т.п. Речь идет о расширении участка по периметру с трех сторон. Приобретенный в 2014 году участок в пятнадцать соток находится в собственности и уже с уточненными границами с межеванием в 2008 году. Предполагается добавить около семи соток. Расширение не затрагивает не чьих сторонних интересов и не нарушает норм. То есть вопрос о возможности значительного удешевления этого плана.

Я не правильно сформулировал. Мои торги не отменили. Пока жду ответа из поселковой администрации после прихода к ним документов из районной. Слышал, что изменился сам закон и с 1 марта сего года процедура оформления земли в собственность упростилась и даже может быть и бесплатной, кроме конечно межевания и т.п. Речь идет о расширении участка по периметру с трех сторон. Приобретенный в 2014 году участок в пятнадцать соток находится в собственности и уже с уточненными границами с межеванием в 2008 году. Предполагается добавить около семи соток. Расширение не затрагивает не чьих сторонних интересов и не нарушает норм. То есть вопрос о возможности значительного удешевления этого плана. Игорь

В этом плане я согласна. Действительно с 1 марта 2015 года установлен упрощенный порядок приобретения в собственность земельного участка, который будет прирезан к уже находящемуся в собственности земельному участку.

Просто если уже занималась вашим вопросом районная администрация, то именно она должна довести дело до конца. Поэтому вам необходимо обратиться в районную администрацию с требованием провести торги.

0
0
0
0
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Игорь! Здравствуйте! В дополнение к мнениям уважаемых и профессиональных коллег примите следующее:

Вам следует потребовать письменного ответа из администрации района о судьбе Вашего заявления и результатов торгов. Если в письме Администрация укажет о проведении торгов уже поселковой, то тогда смело подавайте заявление в порядке главы 25 ГПК РФ в Пензенский городской суд Пензенской области. Заявление подается о признании действий Администрации незаконными и обязании проведения соответствующих торгов. Государственная пошлина по таким делам составляет 300,00 руб.

0
0
0
0
Игорь
Игорь
Клиент, г. Пенза

Я не правильно сформулировал. Мои торги не отменили. Пока жду ответа из поселковой администрации после прихода к ним документов из районной. Слышал, что изменился сам закон и с 1 марта сего года процедура оформления земли в собственность упростилась и даже может быть и бесплатной, кроме конечно межевания и т.п. Речь идет о расширении участка по периметру с трех сторон. Приобретенный в 2014 году участок в пятнадцать соток находится в собственности и уже с уточненными границами с межеванием в 2008 году. Предполагается добавить около семи соток. Расширение не затрагивает не чьих сторонних интересов и не нарушает норм. То есть вопрос о возможности значительного удешевления этого плана.

Игорь
Игорь
Клиент, г. Пенза

В чем заключается упрощение порядка увеличения площади участка и как можно уменьшить стоимость добавляемой площади?

Игорь Мишурин
Игорь Мишурин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день. В соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ администрация обязана завершить данную процедуру по проведению торгов. Изначально, Вам необходимо в письменной форме обратиться в Администрацию. Далее ждем ответа. Если они его не дадут, либо в письме будет указано о том, что проведение торгов будет осуществлять уже поселковый совет — то смело подавайте исковое заявление в суд, с указанием на нарушение гражданского законодательства Администрацией, признанием ее действий незаконными, а также требованием обязать провести соответствующие торги.

0
0
0
0
Игорь
Игорь
Клиент, г. Пенза

Я не правильно сформулировал. Мои торги не отменили. Пока жду ответа из поселковой администрации после прихода к ним документов из районной. Слышал, что изменился сам закон и с 1 марта сего года процедура оформления земли в собственность упростилась и даже может быть и бесплатной, кроме конечно межевания и т.п. Речь идет о расширении участка по периметру с трех сторон. Приобретенный в 2014 году участок в пятнадцать соток находится в собственности и уже с уточненными границами с межеванием в 2008 году. Предполагается добавить около семи соток. Расширение не затрагивает не чьих сторонних интересов и не нарушает норм. То есть вопрос о возможности значительного удешевления этого плана.

Я не правильно сформулировал. Мои торги не отменили. Пока жду ответа из поселковой администрации после прихода к ним документов из районной. Слышал, что изменился сам закон и с 1 марта сего года процедура оформления земли в собственность упростилась и даже может быть и бесплатной, кроме конечно межевания и т.п. Речь идет о расширении участка по периметру с трех сторон. Приобретенный в 2014 году участок в пятнадцать соток находится в собственности и уже с уточненными границами с межеванием в 2008 году. Предполагается добавить около семи соток. Расширение не затрагивает не чьих сторонних интересов и не нарушает норм. То есть вопрос о возможности значительного удешевления этого плана.
Игорь

Разницы все равно никакой нет. Если изначально Вашим вопросом занималась Администрация, то она же должна его завершить. Повторюсь, в случае отказа — подавайте заявление в суд.

0
0
0
0
Олег Соболев
Олег Соболев
Юрист, г. Москва

ответа на вопрос нет. Я не могу закрыть вопрос

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Вопрос решен
Нотариат
Новое предложение о выкупе для меня лично и предложение для моего брата отдельно?
Добрый день. Такой вопрос: после смерти мужа я вступила в наследство с его сыном от первого брака по 1/2 доли в 3- х комнатной квартире.После тог,как сын получил у нотариуса доки ,свидетельство о праве по закону,незамедлительно прислал мне официальное заявление от нотариуса на бланке с печатью о том, что он мне предлагает выкупить у него его долю за 3 500000 руб.Я написала ответ нотариусу, через почту,заказным письмом с описью,что я не могу сейчас выкупить эту долю,потому как суд наложил запрет на регистрационные действия по этой квартире. Это было в июне 2020 года. До сих пор запрет не снят с квартиры, потому как идут судебные разбирательства.Вопрос: это предложение от пасынка для меня ещё в силе,потому что я не отказывалась от него.И если в силе,то за эту же сумму?Потому что рыночная и кадастровая суммы за 4 года поднялись на эту квартиру. Да,и еще такой момент,еще не получив это заявление о предложения выкупа,был ковид,и письмо хранилось на почте два месяца, я в это время в июле 2020 года подарила 1/3 своей доли своему родному брату.Что сейчас мой пасынок может предпринять и мне предложить?Новое предложение о выкупе для меня лично и предложение для моего брата отдельно?Тогда встаёт вопрос, за ту же цену,что была мне предложена в 2020году,за 3500000.Или может поднять цену? Спасибо!
, вопрос №4046813, Наталья, г. Москва
Исполнительное производство
Около месяца назад я получила на руки бумагу об отмене судебного приказа, но вчера на мои счета наложили арест?
Дорый день. Около месяца назад я получила на руки бумагу об отмене судебного приказа, но вчера на мои счета наложили арест? Это за Жкх! Как действовать далее?
, вопрос №4046718, Сабина, г. Москва
Банкротство
Если же половина все таки уйдет с аукциона, имеет ли она право там жить?
Добрый вечер. Коттедж 50 %принадлежит бывшей жене. Идет процедура банкротства. Дом выставляют на торги, те есть выставят его половину или весь дом, если бывшая супруга не хочет продавать свою половину? Могут ли ее обязать продать? Если же половина все таки уйдет с аукциона, имеет ли она право там жить?
, вопрос №4045891, Лука, г. Омск
Наследство
Как это сделать, если отец не оформил землю в собственность, но мы же наследники и спустя 30 лет хотим землю оформить?
в 1990 году моему отцу выделили землю(есть только бумага-решение о выделении земельного участка), он землю не оформил никаким образом, то есть она не в его собственности была. В 2002 году отец умер. Наследники по закону дочь (я) и жена(мама моя) (в равных долях 1/2), в наследство вступили в те года. Сейчас я хочу оформить эту выделенную землю на себя или на маму или в равных долях, главное каким-то образом оформить землю в собственность. Как это сделать, если отец не оформил землю в собственность,но мы же наследники и спустя 30 лет хотим землю оформить?
, вопрос №4045535, Татьяна, г. Москва
Земельное право
Имею ли я, как наследник, преимущественное право на выкуп данной постройки?
в 1951 году мой дедушка передал безвозмездно участок под строительство здания милиции. В последующем построили новое здание для милиции. Имею ли я, как наследник, преимущественное право на выкуп данной постройки?
, вопрос №4045542, Магомед, г. Кизилюрт
Дата обновления страницы 30.04.2015